Omschrijving
Gelegen op een unieke en groene plek midden in Oud-Oegstgeest, om de hoek van de sfeervolle Kempenaerstraat, een zeer exclusief 4-kamer penthouse met vide en inpandig dakterras op de 3e en 4e etage. Dit royale appartement maakt onderdeel uit van het monumentale “Zendingshuis” uit 1917, dat in 2002 geheel gerenoveerd is tot exclusieve appartementen.Indeling:
gezamenlijke entree...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1917 Woonoppervlakte 178 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Gelegen op een unieke en groene plek midden in Oud-Oegstgeest, om de hoek van de sfeervolle Kempenaerstraat, een zeer exclusief 4-kamer penthouse met vide en inpandig dakterras op de 3e en 4e etage. Dit royale appartement maakt onderdeel uit van het monumentale “Zendingshuis” uit 1917, dat in 2002 geheel gerenoveerd is tot exclusieve appartementen.Indeling:
gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau met intercom, hal met fraai trappenhuis met eikenhouten trap en lift naar de 3e etage.
3e etage:
entree, ruime hal met brede schuifdeuren naar de sfeervolle woonkamer en luxe open keuken.
De moderne Bulthaup keuken is voorzien van Gaggenau apparatuur, o.a. een stoomoven, hete
lucht oven/grill, bordenwarmer en koffiemachine. De inductiekookplaten zijn recent geplaatst (2024) en er is een Quooker geïnstalleerd.
Via de ruime hal bereiken we de slaapkamer welke beschikt over een riante ensuite badkamer (voorzien van ligbad, royale doucheruimte en dubbele wastafel). De slaapkamer heeft ook een airconditioning dus heerlijke koele nachten gegarandeerd!
Verder ligt op deze etage nog de wasruimte/berging met opstelling CV, boiler (120 liter) en aansluitingen voor wasapparatuur, de ruime toiletruimte met hangend toilet en fontein en de 2e slaapkamer met fraai uitzicht op het omliggende park.
Via een hardhouten trap vanuit de woonkamer is de 4e etage bereikbaar, waar een ruime leefruimte c.q. slaapkamer is gelegen. Het riante inpandige dakterras is te bereiken via een extra brede schuifpui. Op dit terras, dat multifunctioneel inzetbaar is, zijn in het dak elektrisch afsluitbare schuiframen gemonteerd met veel lichtinval. In gesloten toestand is deze ruimte zeer goed bruikbaar als bijvoorbeeld werkkamer of atelier. Hier heeft u dus 365 dagen per jaar plezier van! Ook ligt op deze etage een 2e badkamer met ligbad, twee wastafels en een hangend toilet, alsmede een grote inloopkast en twee (slaap)zolders in de nok, welke bereikbaar zijn via een (wegneembare) eiken trap.
De verlichting in dit hoogwaardig afgewerkte penthouse is geregeld met inbouwspots van Modular. In het gehele appartement is een eiken parketvloer gelegd en de vide heeft een lichtkleurige vloerbedekking.
In het afgesloten souterrain bevinden zich de bijbehorende berging van circa 13 m2 en één of indien gewenst twee parkeerplaatsen. In één van de twee bijgebouwen is een gemeenschappelijke fietsenstalling gelegen, welke ook via de parkeergarage bereikbaar is.
Kortom het geheel is een luxe afgewerkt penthouse met een hightech Bulthaup keuken met
Gaggenau apparatuur en luxe uitgevoerd sanitair met Dornbracht kranen.
Door de afwerking, de nok, de vide en de daklijn is dit een zeer speciaal appartement dat bovendien volledig is geïsoleerd en beveiligd is d.m.v. een alarminstallatie.
Dit in een oase van rust in het centrum van Oegstgeest met de bekende Kempenaer winkelstraat om de hoek.
Enkele kenmerken en wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte ca. 178 m²
- Externe bergruimte ca. 13 m²
- Bouwjaar 1917, omgebouwd tot appartementen in 2002
- 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Moderne Bulthaup keuken spoeleiland, deels recent vernieuwd met o.a. inductiekookplaten
- Schilderwerk binnen en buiten in goede conditie
- Het appartement is volledig geïsoleerd
- Verwarming en warm water via eigen cv-ketel (bouwjaar 2016)
- Actieve VvE met een maandbijdrage van circa € 521,50 per maand
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, mogelijkheid voor extra parkeerplaats (direct naast elkaar gelegen)
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 1.200.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.741,57
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 521,50
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Bouwjaar
1917
Bouwjaar toelichting
omgebouwd tot appartementen in 2002
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
178 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
584 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
8 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, 2 Ligbaden, 2 Dubbele wastafels
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, parkeergarage en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 521,50 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oegstgeest
Sectie
C
Perceelnummer
7111
Index
16
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.