Hendrik Kraemerpark 6

Omschrijving

Een uniek object!

Op één van de mooiste locaties in Oegstgeest gelegen, fraaie penthouse maisonette in het karakteristieke Zendingshuis in het Hendrik Kraemerpark, dat in 1917 door architect J. Stuivingawerd is opgeleverd en in 2002 is getransformeerd naar exclusieve appartementen.
Via de beboomde toegangsweg met statige toegangspoort komt u in een prachtig park met glooiende gazons, waterpartijen, rietkragen en paadjes verscholen tussen de lindebomen in een gebied van ruim 3,4 hectare.

Het park grenst aan de gezellige winkelstraat De Kempenaerstraat in de geliefde oude dorpskern van Oegstgeest met luxe boetieks maar ook een Albert Heijn en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen.
Het station van Leiden en o.a. het Leids Universitair Medisch Centrum zijn op loopafstand en met 20 minuten rijden bent u bij Schiphol, Den Haag en het strand van Noordwijk/Katwijk.

Het royale penthouse ademt de sfeer van weleer en heeft de beschikking over maar liefst circa 195 m² woonoppervlakte en veel bergruimte. De woonruimte is speels ingedeeld met op de eerste woonlaag een riante en sfeervolle living met vide en open haard, een eetkeuken, twee goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer. Op de tweede woonlaag is onder meer een royale bibliotheek annex werkkamer gecreëerd, een 2e badkamer, veel opslagruimte en een heerlijk lichte loggia, te bereiken via een extra brede schuifpui. Op dit terras zijn in het dak elektrisch bedienbare schuiframen gemonteerd met veel lichtinval. Hierdoor is deze ruimte het hele jaar door te gebruiken.
Door de hoge nok is er een bergvliering gerealiseerd, bereikbaar met vlizotrap.
In nagenoeg het gehele appartement is een fraaie houten vloer aanwezig en in de hal en keuken een tegelvloer.

Onder het complex kunt parkeren in de afgesloten parkeergarage en is bovendien een grote prive-berging aanwezig.


Wetenswaardigheden:

- Woonoppervlakte ca. 195 m²
- Inhoud ca. 711 m³
- Bouwjaar 1917 / 2002
- Aantal kamers 5
- Aantal badkamers 2
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming middels eigen cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2002)
- Bergvliering met vlizotrap
- Grote prive-berging en parkeerplaats in de kelder
- Goed werkende en actieve VVE, maandbijdrage circa € 489,-

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.200.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.153,85 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 489,27 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 195 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 711 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Wastafels, 2 Ligbaden, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 489,27 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie C Perceelnummer 7111 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties