Spaargarenstraat 50

Omschrijving

*English version below*

Omschrijving:

Dit prachtige vrijstaande familiehuis is ideaal gelegen in de geliefde Spaargarenstraat, in het gewilde Oud Oegstgeest. Jarenlang is dit huis met veel liefde bewoond, waarbij vele charmante authentieke kenmerken bewaard zijn gebleven. Nu is het tijd om deze ruwe diamant weer in ere te herstellen en om te toveren tot een comfortabele, goed geïsoleerde woning die perfect past bij hedendaagse wooneisen. Deze woning heeft onbegrensde mogelijkheden en biedt een geweldige kans voor wie ernaar streeft om hier een droomhuis van te maken.

Het oude dorp waar deze woning is gesitueerd, is sfeervol en in bezit van prachtige monumenten, kastelen en parken. De geschiedenis heeft zijn sporen nagelaten. Maar dat is dan ook het enige wat ‘gedateerd’ is. Oegstgeest is namelijk helemaal van deze tijd. Goed voorzien in alle opzichten en ontzettend gezellig. Het gevarieerde winkelaanbod, vele horecagelegenheden en goede scholen maken Oegstgeest zo geliefd. Maar ook het feit dat de levendige gemeenschap een rijk verenigings- en bedrijfsleven heeft, weegt mee. Hier is altijd iets te beleven: buiten in de schitterende natuur of bij één van de evenementen. Er is een jachthaven, golf- en tennisbanen, hockey- en voetbalvelden, voor elk wat wils. Station Leiden centraal is op 10 minuten fietsafstand.

Indeling:

Via voortuin, entree met tochtportaal. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken op de begane grond waaronder toilet en berging.
Woon- eetkamer met originele en suite separatie, gashaard en prettige lichtinval.
Keuken met toegang naar de tuin die rondom het huis loopt met vrijstaande houten berging.
De slaapkamer op de begane grond biedt toegang tot de tuin via openslaande deuren.
Via statige bordestrap met kleurrijke glas-in-lood raampartij betreedt u de overloop op de eerste verdieping.
Deze verdieping is voorzien van drie goed bemeten slaapkamers met inbouwkasten, waarvan een achterslaapkamer met een balkon.
Badkamer met inloopdouche.
Separaat toilet.
Via tweede bordestrap toegang tot de zolderetage.
Grote open ruimte met opstelplaats voor de cv ketel.
Slaapkamer met ruime berging.

Overige wetenswaardigheden:

Woonoppervlakte 157 m2
Perceeloppervlakte 217 m2
Inhoud 591 m3
Oplevering in overleg
Bouwkundige keuring reeds aanwezig

Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopakte.


English version:

Description:

This beautiful detached family home is ideally located in the beloved Spaargarenstraat, in the desirable Oud Oegstgeest. For years, this house has been inhabited with great love, preserving many charming authentic features. Now, it's time to restore this rough diamond to its former glory and transform it into a comfortable, well-insulated home that perfectly suits contemporary living standards. This property offers boundless possibilities and presents a fantastic opportunity for those aiming to turn it into their dream home.

The old village where this property is situated exudes charm and boasts beautiful monuments, castles, and parks. History has left its mark, yet that's the only aspect that could be considered 'dated'. Oegstgeest is entirely up-to-date, offering ample amenities and a wonderfully welcoming atmosphere. The diverse range of shops, numerous dining options, and excellent schools make Oegstgeest highly desirable. Additionally, the lively community with its rich array of clubs and businesses adds to its appeal. There's always something happening here: whether it's enjoying the stunning natural surroundings or attending one of the many events. With a marina, golf and tennis courts, hockey and football fields, there's something for everyone. Leiden Central Station is just a 10-minute bike ride away.

Layout:

Through the front garden, you enter into a vestibule. The central hallway provides access to all rooms on the ground floor, including a toilet and storage.
Living-dining room with original en suite separation, gas fireplace, and pleasant natural light.
Kitchen with access to the garden surrounding the house, featuring a detached wooden storage shed.
The ground floor bedroom offers access to the garden through French doors.
A grand staircase with colorful stained glass windows leads to the landing on the first floor.
This floor comprises three well-proportioned bedrooms with built-in wardrobes, one rear bedroom with a balcony.
Bathroom with walk-in shower.
Separate toilet.
A second staircase leads to the attic floor.
Large open space with central heating boiler placement.
Bedroom with ample storage.

Additional Information:

Living area: 157 m2
Plot area: 217 m2
Volume: 591 m3
Delivery date in concert
Technical Building inspection already available

Considering the property's year of construction, an age and materials clause will be included in the purchase agreement.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 825.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.254,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 157 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 217 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 591 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 25-12-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 1999, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie C Perceelnummer 3408 Oppervlakte 217 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties