Omschrijving
Speels ingedeelde en beschut gelegen patio-woning met inpandige garage (momenteel in gebruik als berging/bijkeuken). De woning beschikt over vier slaapkamers, een binnentuin/patio en een fraai aangelegde, ruime achtertuin gelegen op het Zuidwesten.De woning is gelegen in de wijk Voorhof nabij het winkelcentrum ‘’de Winkelhof’’, het prachtige park ‘’de Houtkamp’’, openbaar vervoer,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Speels ingedeelde en beschut gelegen patio-woning met inpandige garage (momenteel in gebruik als berging/bijkeuken). De woning beschikt over vier slaapkamers, een binnentuin/patio en een fraai aangelegde, ruime achtertuin gelegen op het Zuidwesten.De woning is gelegen in de wijk Voorhof nabij het winkelcentrum ‘’de Winkelhof’’, het prachtige park ‘’de Houtkamp’’, openbaar vervoer, diverse scholen en uitvalswegen als N11 en A4. De bruisende binnenstad van Leiden is per fiets binnen 15 minuten bereikbaar. Kortom, idyllisch wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, toegang tot de voormalige garage. Deze ruimte is verwarmd en is nu een grote berging waardoor er daarnaast een praktische bijkeuken is gesitueerd met veel bergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.
De gezellige woonkeuken heeft via de grote glazen pui mooi zicht op de sfeervolle en goed onderhouden patio. De glazen pui loopt door naar de ruim opgezette woonkamer met grote zithoek en houtgestookte open haard. Middels de aluminium schuifpui is er toegang tot de prettige en zonnig gelegen tuin op het Zuidwesten.
Eerste verdieping:
overloop met toegang tot de 2 slaapkamers aan de achterzijde met dakkapel en de hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevindt zich ook de ruime badkamer met ligbad, wastafelmeubel, douche en hangend toilet.
Tweede verdieping:
Ruime zolderkamer met veel bergruimte en aparte stookruimte met opstelling CV-combiketel.
Overige wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte ca. 136 m²
- Overige inpandige ruimte ca. 13 m²
- Perceeloppervlakte ca. 177 m²
- Bouwjaar 1975
- Aantal kamers 5
- Dak- en vloerisolatie, grotendeels dubbel glas
- Oplevering in overleg
Algemene informatie
Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst (digitaal) is getekend. De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM. Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule en voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen/asbestclausule.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 495.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.639,71
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Bouwjaar
1975
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Inhoud
522 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
13 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
03-11-2032
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha HR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en patio/atrium
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
51 m² (8.78 m bij 5.86 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
16 m² (580 bij 285)
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Leiderdorp
Sectie
B
Perceelnummer
2701
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.