Queridolaan 87

Omschrijving

Op een unieke en zeer gewilde locatie met fraai uitzicht op het Oegstgeesterkanaal en brede groenstrook gelegen twee-/driekamer appartement op de tweede etage in het complex Prof. Eysingastee.

Centraal gelegen, direct (op loopafstand) bij diverse voorzieningen zoals o.a. een supermarkt, apotheek, snackbar, kapper, fysiotherapie, huisarts etc.
Ook het uitgebreide winkelcentrum Lange Voort, een bushalte en diverse uitvalswegen naar onder anderen Den Haag, Schiphol en Amsterdam zijn nabij gelegen.

Het appartement is praktisch ingedeeld met een mooie L-vormige woonkamer (mogelijkheid voor 2e slaapkamer) en over de gehele breedte van de woning een ruim terras (van wel 24 m²!) op het Zuiden.
Er is een eigen berging voorzien van elektra op de begane grond, een gemeenschappelijke serre, fietsenberging en voldoende openbare parkeervoorzieningen voor de deur met mogelijkheid voor elektrisch laden.

Indeling:

Begane grond:
Entree met bellenbord, brievenbussen en videofoon-installatie. Deur naar het trappenhuis, de bergingen en de lift.
Gemeenschappelijke ruimte met o.a. mogelijkheid voor het opladen van scootmobiels.

Tweede etage:
Overdekte galerij, entree, hal, ruime L-vormige woonkamer met schuifpui naar het grote en zonnige terras van circa 24 m² (zuid) met elektrische zonwering en geweldig vrij uitzicht over het Oegstgeesterkanaal.
Separate keuken met eenvoudig keukenblok. Gang, vaste kast, ruime bergkast/wasruimte, toilet met fontein, badkamer met ligbad, separate inloopdouche en twee wastafels. De slaapkamer ligt aan de voorzijde. Daarnaast kan het zijstuk van L-vormige woonkamer afgesplitst worden zodat hier een 2e slaapkamer aan de balkonzijde wordt gerealiseerd met deur naar het balkon.

Overige wetenswaardigheden:

- Woonoppervlakte ca. 76 m²
- Bouwjaar 1985
- 2 kamers, 3 kamers eenvoudig te realiseren
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming en warm water via eigen cv-ketel (bouwjaar 2020)
- Gemeenschappelijke ruimte en fietsenberging op de begane grond
- Goed werkende Vereniging van Eigenaren, maandbijdrage circa 340 euro per maand (inclusief water en versnelde opbouw reserves conform uitvoering meerjaren onderhoudsplan)


Algemene informatie

Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst (digitaal) is getekend. De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM. Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule en voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen/asbestclausule.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.802,63 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 340,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 236 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-12-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting inclusief elektrisch laden Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 340,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie A Perceelnummer 922 Index 31 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties