Ommevoort 212

Omschrijving

Ommevoort 212 Oegstgeest

Uitstekend onderhouden royaal en keurig afgewerkt appartement met 2 slaapkamers gelegen op de tweede verdieping van het complex Lange Voort, boven het uitgebreide, gelijknamige winkelcentrum.
Door de grote pui met HR+ glas komt er veel licht binnen in het appartement terwijl het geluid van buiten niet binnen komt door de hoge isolatiewaarde.
Het appartement wordt keurig bewoond en heeft een eigen afsluitbare berging in de garage en een privé parkeerplaats. Deze parkeergarage is afgesloten door een elektrisch hek en geeft binnendoor toegang naar de lift en het trappenhuis.

Wat maakt de locatie zo perfect; voor alle dagelijkse boodschappen neemt u de lift naar het ondergelegen winkelcentrum de Lange Voort met een breed aanbod aan luxe winkels, supermarkten (worden inpandig bevoorraad), een sportmedisch centrum, bibliotheek etc. Op een paar minuten loopafstand zijn er zijn diverse basisscholen, kinderdagverblijven, de internationale school Rijnlands Lyceum en openbaar vervoer, 6 minuten fietsen naar diverse jachthavens met open verbinding naar Warmond en de Kagerplassen, sport- en recreatiemogelijkheden en op nog geen 10 minuten fietsafstand van Leiden Centraal station en het gezellige historische centrum van Leiden.
Uitvalswegen naar de A44 naar o.a. Den Haag, Amsterdam en Schiphol zijn op een paar minuten afstand en het wordt binnenkort nog beter met de nieuwe verbinding via de Rijnlandroute naar o.a. de A4. Maak gerust een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:
Goed verzorgde gemeenschappelijke entree met elektrische schuifdeuren, brievenbus en bellentableau, video/intercom, lift en trap naar de tweede verdieping en de onderbouw. In de onderbouw bevinden zich de privé parkeerplaats en een afgesloten berging.

Tweede verdieping:

Entree tot het appartement, lange gang, twee slaapkamers aan beide zijden. Modern toilet met fontein, meterkast, extra grote bergruimte en separate was-/stookruimte met aansluitpunt voor de wasapparatuur en opstelplaats voor de Vaillant HR combiketel (2016). Ruime badkamer met wastafelmeubel, douche en ligbad.
Deur naar de riante, brede en heerlijk lichte living met grote raampartij, grenzend aan de loggia waar u met elk weertype overdekt kunt genieten van het prachtige uitzicht over Oegstgeest.
De moderne half open keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens inductieplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser).
De mooie bamboe parketvloer ligt in het gehele appartement en kan nog vele jaren mee. Kortom, dit appartement is zonder investeringen te betrekken!

Overige wetenswaardigheden en bijzondere kenmerken:

- Woonoppervlakte ca. 113 m²
- Inhoud ca. 357 m³
- Bouwjaar 2005
- 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
- Cv-ketel (Vaillant HR ketel, bouwjaar 2016)
- Schilderwerk binnen en buiten in goede staat
- Volledig geïsoleerd, energielabel B
- Prive berging en parkeerplaats in de afgesloten garage (met op afstand bedienbare speedgate)
- Actieve VvE met een maandbijdrage van circa € 240,- (voor het appartement én voor de berging en parkeerplaats in de garage)
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 535.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.734,51 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 240,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 357 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-09-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Ecotec Plus 25-30 CW4 (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 240,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie C Perceelnummer 7311 Index 32 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie C Perceelnummer 7311 Index 227 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie C Perceelnummer 7311 Index 140 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties