Hendrik Kraemerpark 1

Omschrijving

Op één van de mooiste locaties in Oegstgeest gelegen, fraai begane grond appartement in het karakteristieke Zendingshuis in het Hendrik Kraemerpark, dat in 1917 door architect J. Stuivingawerd is opgeleverd en in 2002 is getransformeerd naar exclusieve appartementen.
Via de beboomde toegangsweg met statige toegangspoort komt u in een prachtig park met glooiende gazons, waterpartijen, rietkragen en paadjes verscholen tussen de lindebomen in een gebied van ruim 3,4 hectare.

Het park grenst aan de gezellige winkelstraat De Kempenaerstraat in de geliefde oude dorpskern van Oegstgeest met luxe boetieks maar ook een Albert Heijn en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen.
Het station van Leiden en o.a. het Leids Universitair Medisch Centrum zijn op loopafstand en met 20 minuten rijden bent u bij Schiphol, Den Haag en het strand van Noordwijk/Katwijk.

Dit fraaie 3 kamer hoekappartement op de begane grond heeft een prachtig uitzicht over het park, een zeer ruime berging op in de kelder (circa 25 m²) en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Indeling:

Indeling:
- Entree via de gezamenlijke entree met bellentableau en videofoon
- Eigen entree met overdekt bordes
- Openslaande deuren naar de ruime woonkamer van maar liefst circa 50 m2
- De woonkamer heeft een sfeervolle schouw en prettige lichtinval, ondermeer door de loggia / erker
- Aansluitend is de woonkeuken gesitueerd met inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur
- De keuken is ook bereikbaar vanuit de hal
- Twee riante slaapkamers waarvan één met twee inbouwkasten
- Vanuit beide slaapkamers is er toegang tot ruime badkamer
- De royale badkamer is voorzien van ligbad, separate douche, hangend toilet en wastafel
- Technische ruimte met wasmachine aansluiting en opstelling CV (Nefit Ecomline HR).

Via lift of trappenhuis komt u in de ondergelegen kelder met grote berging van circa 13 m2 en prive parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Overige wetenswaardigheden:

- Woonoppervlakte ca. 130 m²
- Bouwjaar 1917, verbouwd tot appartementen in 2002
- Aantal kamers 3
- Volledig geïsoleerd, HR glas en extra vloerisolatie in woonkamer en keuken
- Energielabel A
- Verwarming middels eigen cv ketel
- Goed werkende en actieve VVE, maandbijdrage € 362,83
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 875.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.730,77 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 362,83 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 2002 Bouwjaar toelichting oorspronkelijk 1917 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 49 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 441 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-11-2030 Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 362,83 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie C Perceelnummer 7111 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties