Prins Bernhardlaan 21 in Oegstgeest 2341 KH: Woonhuis.

Omschrijving

Prins Bernhardlaan 21 Oegstgeest

Aan een van de mooiste lanen van Oud Oegstgeest gelegen, sfeervol en uitgebouwd herenhuis met voor- en achtertuin met achterom.
De woning is goed onderhouden en in 2004 op de begane grond uitgebouwd waarbij ook al het leidingwerk is vervangen. Het is een heerlijk familiehuis met een ruime woonkamer, maar liefst 5 slaapkamers en een vaste trap...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Prins Bernhardlaan 21 in Oegstgeest 2341 KH

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Prins Bernhardlaan 21 Oegstgeest

Aan een van de mooiste lanen van Oud Oegstgeest gelegen, sfeervol en uitgebouwd herenhuis met voor- en achtertuin met achterom.
De woning is goed onderhouden en in 2004 op de begane grond uitgebouwd waarbij ook al het leidingwerk is vervangen. Het is een heerlijk familiehuis met een ruime woonkamer, maar liefst 5 slaapkamers en een vaste trap naar de praktische zolder.

Voor wie niet bekend is in Oegstgeest zullen wij toelichten waarom het zo’n fantastische locatie is; u komt te wonen in een rustige en kindvriendelijke laan, met op loopafstand stadspark de Leidse Hout. Andere afstanden zijn; 7 minuten fietsen (2.2. km) naar station Leiden Centraal, 10 minuten fietsen naar het historische centrum van Leiden, 5 minuten fietsen naar Jachthaven Poelgeest, 2 minuten fietsen (700 meter) naar hockeyvelden LOHC en tennisbanen OLTC. Aan sportiviteit hoeft het niet te ontbreken met ook een zwembad, diverse voetbalvelden en golfbanen op 5 minuten fietsafstand.

Begane grond:
- entree via de royale voortuin op het zuiden
- tochtportaal met garderobe en meterkast
- hal met kelderkast en ruim toilet met fontein
- zeer ruime living van ruim 50 m2 met uitbouw aan de achterzijde
- hele fijne lichtinval door erker aan de voorzijde en glaspui aan de achterzijde
- openslaande deuren naar de achtertuin
- royale woonkeuken met diverse inbouwapparatuur
- daklicht voor extra lichttoetreding en deur naar de achtertuin

Eerste verdieping:
- overloop met toegang tot het separaat toilet
- hoofdslaapkamer aan achterzijde met ingebouwde kastenwand en openslaande deuren naar het balkon
- naastgelegen werkkamer aan achterzijde
- grote slaapkamer aan de voorzijde
- moderne badkamer met grote inloopdouche en dubbel wastafelmeubel

Tweede verdieping:
- overloop
- slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel vaste kasten en wastafel
- royale slaapkamer aan voorzijde met dakkapel en dakraam (eventueel in 2 kamers te splitsen)
- ruime was-/stookruimte met dakraam
- vaste trap naar de bergzolder

Derde verdieping:
- grote bergzolder over de gehele breedte van de woning (nokhoogte 1,87 meter)

Buiten:
- aan de voorzijde is de zonnige voortuin met veel privacy
- de achtertuin beschikt over een stenen berging en een achterom

Overige wetenswaardigheden:

- Woonoppervlakte ca. 144 m²
- Perceeloppervlakte ca. 134 m²
- Bouwjaar 1952
- Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
- Schilderwerk buitenzijde (2019)
- Moderne badkamer (2015)
- Zinkwerk vernieuwd en dakfolie aangebracht
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Glasvezel aansluiting aanwezig
- Verwarming via eigen cv-ketel (AWB, 2007)
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn

Algemene informatie

Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst (digitaal) is getekend. De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM. Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule en voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen/asbestclausule.

On one of the most beautiful avenues of Old Oegstgeest located, attractive and expanded townhouse with front and backyard with back.
The house is well maintained and in 2004 on the first floor built where all the piping has been replaced. It is a lovely family home with a spacious living room, 5 bedrooms and a staircase to the practical attic.

For those who are not familiar with Oegstgeest we will explain why it is such a fantastic location; you will live in a quiet and child-friendly avenue, with within walking distance city park the Leidse Hout. Other distances are; 7 minutes cycling (2.2. km) to Leiden Central Station, 10 minutes cycling to the historic center of Leiden, 5 minutes cycling to Jachthaven Poelgeest, 2 minutes cycling (700 meters) to field hockey fields LOHC and tennis courts OLTC. There is no lack of sportsmanship with also a swimming pool, several soccer fields and golf courses within 5 minutes cycling distance.

First floor:
- entrance through the spacious front garden facing south
- Porch with wardrobe and meter cupboard
- Hall with cupboard and toilet with fountain
- Very spacious living room of 50 m2 with extension at the rear
- Very nice light through bay window at the front and glass front at the rear
- French doors to the backyard
- Spacious kitchen with appliances
- skylight for extra light and door to the backyard

Second floor:
- landing with access to separate toilet
- Master bedroom at the rear with built-in wardrobe and doors to the balcony
- adjacent office at the rear
- large bedroom at the front
- modern bathroom with large walk-in shower and double sink unit

Second floor:
- landing
- Bedroom at the rear with dormer window fixed cupboards and washbasin
- spacious front bedroom with dormer window and skylight (possibly in 2 rooms to split)
- Spacious laundry room with skylight
- Fixed stairs to the attic

Third floor:
- large storage attic over the entire width of the house (ridge height 1.87 meters)

Outside:
- At the front is the sunny front yard with lots of privacy
- The backyard has a stone shed and a back entrance

Other facts:

- Living area approx. 144 m²
- Land area approx 134 m²
- Built in 1952
- Number of rooms 7 (bedrooms 5)
- Exterior paintwork (2019)
- Modern bathroom (2015)
- Sinking renewed and roof foil applied
- Fully double glazed
- Glassfiber
- Heating via private boiler (AWB, 2007)
- Delivery in consultation

General information

Parties are only bound when a written purchase agreement (digital) is signed. The contract will be drawn up in accordance with the latest model of the NVM. In addition to this model, extra clauses may apply, such as an age clause for homes older than 30 years and a materials/asbestos clause for homes built before 1993.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 730.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.069,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Woonkameroppervlakte 52 m² Perceeloppervlakte 134 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 538 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-09-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel AWB Thermo Elegance 4 (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (5.5 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie C Perceelnummer 4231 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom