Omschrijving
Geversstraat 11 B OegstgeestHeerlijk licht driekamer appartement gelegen in Oud-Oegstgeest, op een steenworp afstand van de gezellige De Kempenaerstraat. Het appartement is praktisch ingedeeld en heeft een heerlijk zonnige loggia/serre. Daarnaast loopt u vanuit het appartement zo de gemeenschappelijke binnentuin in!
Het appartement uit 1998 is centraal gelegen, dichtbij...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Geversstraat 11 B OegstgeestHeerlijk licht driekamer appartement gelegen in Oud-Oegstgeest, op een steenworp afstand van de gezellige De Kempenaerstraat. Het appartement is praktisch ingedeeld en heeft een heerlijk zonnige loggia/serre. Daarnaast loopt u vanuit het appartement zo de gemeenschappelijke binnentuin in!
Het appartement uit 1998 is centraal gelegen, dichtbij onder andere Leiden CS, LUMC, Bio Science Park, Universiteit Leiden, scholen, winkelstraat ‘de Kempenaer’, terrasjes, eetgelegenheden, kledingwinkels, voorzieningen zoals huisarts, apotheek, supermarkt en veel recreatie- en sportmogelijkheden. Ook de uitvalswegen A44 en A4, busverbindingen en het strand van Noordwijk en Katwijk zijn nabij. Fantastisch centraal en uitstekend bereikbaar dus!
U komt het kleinschalige appartementencomplex binnen via een verzorgde entree met video-telefooninstallatie, brievenbussen, trappenhuis. lift en toegang tot de eigen berging en parkeerplek in de ondergelegen garage. De toegang tot het appartement bevindt zich links in de hal op de begane grond aan de binnentuin.
U komt het appartement binnen in de hal met meterkast en daarachter de gang, die centraal in het ruime appartement ligt. De gang geeft toegang tot twee grote slaapkamers (circa 16 en 14m²) en de badkamer (voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet). Aan dezelfde gang ligt eveneens een separaat toilet met fonteintje.
Aan het einde van de gang ligt, over de gehele breedte van het appartement, een zeer lichte woonkamer met semi-open keuken. Er is een loggia/serre met raampartijen rondom. Dit is een heerlijke plek om de bedrijvigheid te aanschouwen met een tijdschrift of goed boek.
De half open keuken in hoekopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur. Dankzij de hoekopstelling is de ruimte optimaal benut en is er veel werkruimte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich ook een afzonderlijke, bijkeuken met veel bergruimte, opstelling CV-installatie en ruimte voor een wasmachine en droger.
De grote gemeenschappelijke binnentuin (± 750 m²) is een prachtig verlengstuk van het appartement. In de zomer is het hier goed toeven te midden van het groen.
Nieuwsgierig geworden naar dit lichte appartement dat zo fijn centraal gelegen is? Maak dan snel een afspraak.
Pluspunten:
• Grote living met raampartijen en lichte loggia/serre;
• Zeer grote en rustige gemeenschappelijke binnentuin;
• Eigen parkeerplek en berging in de ondergelegen parkeergarage;
• Lift aanwezig;
• Gelegen op een centrale locatie;
Wetenswaardigheden:
• Woonoppervlakte circa 116 m²
• Volledig geïsoleerd en dubbelglas
• CV-ketel ten behoeve van verwarming en warm water (bouwjaar 2007)
• Bouwjaar 1998
• Actieve VVE (servicekosten: € 346,- per maand, inclusief o.a. waterverbruik, opstalverzekering en glasbewassing buiten)
• Energielabel A
• Oplevering op korte termijn mogelijk
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 475.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.094,83
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 354,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
116 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
358 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
10-07-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
AGPO Ferroli (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, parkeergarage, op eigen terrein en op afgesloten terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 354,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oegstgeest
Sectie
C
Perceelnummer
7036
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.