Terweeweg 1 A

Omschrijving

TERWEEWEG 1A OEGSTGEEST

*Please find the English version below*

Gelegen in het hart van het gewilde Oud Oegstgeest, op loopafstand van de levendige "de Kempenaerstraat", bevindt zich dit opvallend ruime en uitstekend onderhouden gezinshuis met uitzicht richting de tuin van ‘Villa Beukenhof’. Deze jaren ‘30 woning voldoet volledig aan de eisen van het moderne leven.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met een prachtige granitovloer. garderobe- en meterkast, modern vrijhangend toilet met fonteintje. De woonkamer is ruim, met afmetingen van ca. 9,50 meter diep en 3,90 meter breed. Hier tref je een prachtige parketvloer in visgraatpatroon, een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. De gezellige woonkeuken aan de achterzijde van het huis is uitgebouwd en voorzien van diverse moderne apparatuur en een gezellig zitje om te genieten van het ontbijt. Vanuit de keuken heb je tevens directe toegang tot de achtertuin, die op het westen is gelegen en beschikt over een vrijstaande berging en een achterom.

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel aan de achterzijde. Hier bevinden zich ook drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers vaste kasten hebben.

Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met een vlizotrap naar de bergvliering. Aan de achterzijde is een slaapkamer met een Velux-dakvenster, terwijl aan de voorzijde een ruime kamer is die momenteel als studeerruimte wordt gebruikt, met een Velux-venster en een dakkapel. Via deze kamer is er toegang tot een wasruimte met CV-ketel en boiler. Deze ruimte biedt tevens de mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren.

Enkele bijzonderheden van deze woning o.a. de goede isolatie doormiddel van dubbel glas, de geïsoleerde spouw en de dakisolatie. Parkeren met een bewonersvergunning, een perceel van 157 m² eigen grond, een woonoppervlak van 150 m² en een inhoud van 450 m³. Bovendien zijn er maar liefst 19 zonnepanelen geïnstalleerd (2022), waardoor je profiteert van duurzame energieopwekking en lagere energiekosten.

Dit gezinshuis biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een goede ligging tussen de steden Amsterdam, Leiden en Den Haag. Bovendien bevindt het zich op korte afstand van het Centraal Station van Leiden, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot het uitgebreide treinnetwerk en de rest van Nederland. Met het gezellige centrum van Oegstgeest en diverse voorzieningen in de nabijheid, is dit de perfecte plek om te wonen. Oegstgeest is een gewilde buurt met uitstekende voorzieningen zoals winkels, (internationale) scholen en recreatiemogelijkheden. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het historische centrum van Leiden, waar je kunt genieten van een bruisend cultureel leven en diverse restaurants en cafés.

Overige wetenswaardigheden:

- Woonoppervlakte ca. 150 m²
- Inhoud ca. 450 m³
- Perceeloppervlakte ca. 157 m²
- Bouwjaar 1938
- Energielabel B


English version:


Located in the very popular center of Oegstgeest, within walking distance of the lively "de Kempenaerstraat", is this remarkably spacious and excellently maintained family home with views towards the garden of 'Villa Beukenhof'. This 1930s house fully meets the requirements of modern living.

Upon entering you are welcomed in the hall with a beautiful granito floor. wardrobe and meter cupboard, modern free hanging toilet with hand basin. The living room is spacious, with dimensions of about 9.50 meters deep and 3.90 meters wide. Here you will find a beautiful parquet floor in herringbone pattern, a cozy fireplace and French doors to the backyard. The cozy kitchen at the rear of the house is extended and equipped with various modern appliances and a cozy sitting area to enjoy breakfast. From the kitchen you also have direct access to the backyard, which is west facing and features a detached shed and a back entrance.

On the second floor you will find a spacious landing, a modern bathroom with walk-in shower, toilet and sink at the rear. Here are also three bedrooms, two of which have closets.

On the second floor there is a landing with a loft ladder to the storage attic. At the rear is a bedroom with a Velux roof window, while at the front is a spacious room currently used as a study, with a Velux window and a dormer. Through this room there is access to a laundry room with central heating boiler and water heater. This room also offers the possibility of creating a second bathroom.

Some features of this house include good insulation through double glazing, insulated cavity and roof insulation. Parking with an occupancy permit, a plot of 157 m² own land, a living area of 150 m² and a capacity of 450 m³. In addition, there are no less than 19 solar panels installed (2022), so you benefit from sustainable energy generation and lower energy costs.

This family home offers an ideal combination of space, comfort and a good location between the cities of Amsterdam, Leiden and The Hague. Moreover, it is a short distance from Leiden Central Station, giving you easy access to the extensive train network and the rest of the Netherlands. With the cozy center of Oegstgeest and various amenities nearby, this is the perfect place to live. Oegstgeest is a sought-after neighborhood with excellent amenities such as stores, (international) schools and recreational facilities. In addition, you are within minutes in the historic center of Leiden, where you can enjoy a vibrant cultural life and various restaurants and cafes.

Other facts:

- Living area approx. 150 m²
- Capacity approx 450 m³
- Land area approx. 157 m²
- Built in 1938
- Energy label B

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 835.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.680,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 157 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 546 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Vloerverwarming, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant G10 (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (10.39 m bij 5.97 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie C Perceelnummer 6905 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties