Jan van Ruusbroeclaan 23

Omschrijving

Jan van Ruusbroeclaan 23 Oegstgeest

Een uitzicht om verliefd op te worden! Ruim, speels ingedeeld vier-kamer appartement op de eerste etage met prachtig uitzicht over het (vaar)water, plantsoen en het historisch tolhuis. Er zijn maar liefst twee royale balkons waardoor u kunt genieten van zowel de ochtendzon als de middagzon en bovendien is er een grote eigen garage met elektrisch bedienbare deur.
Het appartement is gesitueerd in een modern gebouw met een royale entree en lift. Gelegen in een rustige, ruim opgezette wijk van Oegstgeest met een goede bereikbaarheid, centraal gelegen in de Randstad.
Het appartement is op loopafstand van winkels, gezondheidscentrum en bushalte.

Indeling:

Begane grond:
- entree met brievenbussen en bellentableau
- lift en trappenhuis naar de etages
- inpandige prive-garage/berging van circa 17 m2 met elektrisch bedienbare garagedeur

Eerste verdieping:
- zeer royale hal met toegang tot alle vertrekken en het balkon aan de voorzijde
- riante en lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon
- groot balkon met oostligging en uitzicht op (vaar)water en groen
- half open keuken in L-opstelling met o.a. keramische kookplaat, oven en koelkast
- praktische bijkeuken met veel bergruimte, aansluitingen wasmachine/droger en mv-unit
- royale slaapkamer met praktische inloopkast en deur naar balkon
- tweede slaapkamer, eveneens met deur naar balkon
- derde slaapkamer aan de voorzijde
- separaat toilet (hangend) met fonteintje
- geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e hangend toilet
- het gehele appartement is voorzien van een fraaie, massief Canadees maple houten vloer


Overige wetenswaardigheden:

- Woonoppervlakte ca. 112 m²
- Inhoud ca. 352 m³
- Garage ca. 17 m²
- Bouwjaar 1989
- Aantal kamers 4
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
- Verwarming en warm water via eigen cv-ketel (Remeha Tzerra HR)
- Gehele appartement voorzien van fraaie houten vloer (Canadees maple hout)
- Twee balkons, zowel op het oosten als op het westen
- Goed werkende VVE met een bijdrage van circa € 250,- per maand


Algemene informatie

Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst (digitaal) is getekend. De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM. Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule en voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen/asbestclausule. Voor deze woning is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing aangezien verkoper niet zelf in de woning heeft gewoond.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 520.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.642,86 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 250,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 352 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-09-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha Tzerra HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (600 bij 281) Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 250,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie A Perceelnummer 1129 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties