Rustenborchdreef 110

Omschrijving

Wonen in een royaal appartement op een mooie groene locatie in Oud Oegstgeest? Dan is dit is uw kans!
Dit aantrekkelijke en lichte drie-kamer appartement op de derde etage ligt rustig en heel centraal in Oegstgeest en is in uitstekende staat van onderhoud.
Er is een moderne en complete inbouwkeuken aanwezig met diverse inbouwapparatuur (oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast) in fraaie U-opstelling. De lichte woonkamer heeft een balkon over de gehele breedte op het zuiden, met heerlijk uitzicht op de binnentuin en de skyline van Oud Oegstgeest.
Er zijn twee slaapkamers welke beiden toegang geven tot de ruime badkamer met wastafelmeubel, douche en hangend toilet.
Onder het gebouw is de afgesloten parkeergarage gelegen waar u een eigen parkeerplaats heeft.

Het appartementencomplex is gebouwd met duurzame en onderhoudsvrije materialen. De architectuur is kleinschalig en modern. Comfort, veiligheid en rust zijn hierbij een belangrijk uitgangspunt geweest.
Dit appartement is gelegen nabij het Bos Van Wijkerslooth, in 1806 aangelegd in de toen typerende 'landschapsstijl'. Ook loopt u in enkele minuten naar golfbaan en kunt u gebruik maken van de faciliteiten van Marente (o.a. fysiotherapie, gym etcetera).

Wonen in Oegstgeest is wonen in een groen, rustig en waterrijk dorp met jachthaven en toch centraal in de Randstad. Oegstgeest ligt dichtbij Leiden met haar rijke cultuur en aanbod van voorzieningen, goede verbinding met het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen naar Amsterdam (Schiphol) en Den Haag.
Zee, strand en duin, maar ook andere recreatie mogelijkheden zijn door de centrale ligging van Oegstgeest op zeer korte afstand gelegen, zoals bijvoorbeeld het natuurgebied de Kagerplassen.

Indeling:
Begane grond: gemeenschappelijke entree met video intercomsysteem, lift en trappenhuis en gemeenschappelijke fietsenstalling.

Derde verdieping:
- Royale hal met luxe toiletruimte met hangend toilet en fontein
- Lichte woonkamer met schuifpui naar het zonnige terras (zuid) met uitzicht op de mooi aangelegde binnentuin
- Fraaie open keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur (koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser, oven etc.)
- Grote inpandige bergruimte met aansluitingen voor de was/droog apparatuur en opstelling cv-ketel
- Twee slaapkamers van respectievelijk circa 17 m² en 14 m², welke beide toegang geven tot de luxe badkamer met wastafelmeubel, douche en tweede hangend toilet

Het appartement is levensloopbestendig gebouwd met duurzame en onderhoudsvrije materialen.
Is in de toekomst zorg of hulp gewenst dan is dat direct om de hoek voorhanden!


Overige wetenswaardigheden:

- Woonoppervlakte ca. 110 m²
- Terras ca. 12 m²
- Inhoud ca. 362 m³
- Bouwjaar 2010
- Aantal kamers 3
- Zonwering op het balkon, elektrisch bedienbaar
- Complete en moderne inbouwkeuken
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder
- Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond
- Gezonde VvE, maandbijdrage circa € 215,-

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 529.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.809,09 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 215,43 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 362 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Balansventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 14-04-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2010, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 215,43 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie B Perceelnummer 3797 Index 60 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie B Perceelnummer 3797 Index 122 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties