Omschrijving
Regentesselaan 31 OegstgeestSchitterend gelegen half vrijstaande, royale gezinswoning in de geliefde Regentesselaan, in Oud Oegstgeest. Deze ruwe parel is altijd met veel liefde bewoond en verdient weer de nodige aandacht om het een comfortabele, goed geïsoleerde woning te maken welke aan de hedendaagse woonwensen voldoet. De woning is het waard! Wilt u zelf de mogelijkheden komen...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 188 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Regentesselaan 31 OegstgeestSchitterend gelegen half vrijstaande, royale gezinswoning in de geliefde Regentesselaan, in Oud Oegstgeest. Deze ruwe parel is altijd met veel liefde bewoond en verdient weer de nodige aandacht om het een comfortabele, goed geïsoleerde woning te maken welke aan de hedendaagse woonwensen voldoet. De woning is het waard! Wilt u zelf de mogelijkheden komen bekijken, maar dan gerust een afspraak.
Indeling:
Voortuin, overdekte entree via de zijkant van de woning, ruime hal met tegelvloer welke door de gehele parterre is doorgelegd, garderobe met daglicht toetreding vanuit een dakkoepel, toilet, ruime werkkast, trappenhuis naar de slaapverdieping, werkhoek, “room divider” tussen de werkkamer en de sfeervolle zitkamer met open haard, eetkamer deel met aansluitend de open keuken, bijkeuken, met deur naar de serre (ca. 20 m2), aansluitend aan de bijkeuken is er een inpandige berging/schuur, ook te bereiken via de serre.
Achtertuin op het oosten van ca. 85 m2 met deur naar de garage van ca. 28 m2, voorzien van elektra. Langs de zijkant van de woning is via Regentessehof de garage aan de achterzijde met de auto te bereiken.
Eerste verdieping, overloop met daglicht vanuit zijraam, plantenbak, toilet, badkamer met douche, ligbad en badkamermeubel met dubbele wastafel, slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon en vaste kasten, via de overloop toegang tot voorslaapkamer/werkkamer welke is doorgebroken met de oorspronkelijke zijkamer, deur met toegang tot de trap naar de zolderverdieping. De grote kamer aan de voorzijde is weer eenvoudig terug te brengen in twee slaapkamers.
Zolderverdieping, trap in het midden van de zolderruimte, kleine overloop, stookruimte en berging met koekoek voor daglicht toetreding, slaapkamer aan de voor-zijkant met aan 2 zijden een schuin dakvlak en een gedeelde dakkapel met de achter zolderslaapkamer. Achter zolderslaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een gedeelde dakkapel met de andere zolderkamer.
Enkele wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte ca.188 m²
- Inhoud ca. 676 m³
- Perceeloppervlakte 267 m²
- Externe bergruimte ca. 28 m²
- Bouwjaar 1927
- 4 slaapkamers
- Grotendeels houten kozijnen met enkelglas
- Energielabel F
- Open haard
- Garage
- Uitgebouwd aan de zijkant en een serre aan de achterkant
- Keuken en sanitaire ruimtes zijn ruim 30 jaar oud
- Parterre met betonnen vloer
- Per direct beschikbaar
- Bouwkundig gekeurde woning (bezoekers ontvangen een kopie van het bouwkundig rapport)
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 750.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.989,36
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1927
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
188 m²
Perceeloppervlakte
267 m²
Externe bergruimte
28 m²
Inhoud
676 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Dubbele wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal, Dakraam
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
28-11-2032
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2001, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
80 m² (10.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Muurisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
28 m² (850 bij 340)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten
Matig tot redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oegstgeest
Sectie
C
Perceelnummer
2535
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.