Vincent van Goghlaan 71

Omschrijving

Vincent van Goghlaan 71 Oegstgeest

Op een van de mooiste plekjes van Schildersbuurt, op de hoek van de Vincent van Goghlaan en de Hofbrouckerlaan, ligt dit aantrekkelijke hoek-herenhuis met garage, oprit en aan drie zijden tuin.
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd op de begane grond en heeft een zonnige ligging, mede gezien de tuin aan drie zijden. Hierdoor zijn er meerdere uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld aan de zijgevel en bij de garage. De oprit kan ook nog bij de tuin betrokken worden waardoor deze nog royaler wordt.
In de wijk zijn speelvoorzieningen voor kinderen en diverse scholen en kinderdagverblijven op loopafstand. Ook het uitgebreide winkelcentrum Lange Voort, met een gezellige markt op dinsdag, is in de directe omgeving.
Op loop-/fietsafstand van diverse sportverenigingen o.a. hockey, voetbal, korfbal, golf en zwembad Poelmeer, diverse basis- en middelbare scholen waaronder International School Rijnlands Lyceum.
De wijk wordt bewoont door verschillende expats die werkzaam zijn bij bedrijven en organisaties zoals ESTEC/ESA, LUMC, Bio Science Park, Universiteit van Leiden, Akzo Nobel, Avery Dennison, etc.
Leiden centraal station en het historische centrum van Leiden zijn op 10 minuten fiets afstand en in ongeveer 20 minuten autorijden bereikt u Den Haag, Schiphol Airport en boulevard, duinen, zee en strand van de badplaatsen Katwijk, Noordwijk en Wassenaar.

Indeling:

Begane grond:
- Entree met tochtportaal, garderobe en meterkast
- Hal met trapopgang naar 1e verdieping, trapkast en toilet met fonteintje
- Lichte doorzon-woonkamer met parketvloer en houtgestookte open haard
- Zeer fraai en ruimtelijk uitzicht over de Hofbrouckerlaan
- Aan de achterzijde is een uitbouw gerealiseerd en de keuken samengevoegd met de eetkamer.
- Moderne lichte keuken (bouwjaar 2015) met werkeiland en diverse Siemens inbouwapparatuur
- Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin
- De achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een stenen garage, oprit en achterom
- De hoofdtuin is aan de zijkant van de woning gelegen, op het zuiden

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot de slaapkamers, het toilet en de badkamer
- Twee slaapkamers aan de achterzijde van het huis uitkijkend op de tuin
- Royale slaapkamer aan de voorzijde met balkon op het zuiden
- Moderne badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel

Tweede verdieping:
- Overloop met groot dakraam, wastafel, opstelling cv-ketel, wasmachine-aansluiting en veel bergruimte
- Zeer royale vierde slaapkamer waar eenvoudig nog een vijfde slaapkamer te realiseren is.
- Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is een dakkapel aanwezig

Overige wetenswaardigheden:

- Woonoppervlakte ca. 139 m²
- Garage ca. 17 m²
- Inhoud ca. 480 m³
- Perceeloppervlakte 230 m²
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Verwarming en warm water middels eigen CV-ketel (Vaillant, bouwjaar 2018)
- Aan drie zijden tuin met meerdere uitbouw-opties en achterom
- Bouwjaar 1968
- 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
- Oplevering op korte termijn mogelijk


Algemene informatie

Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst (digitaal) is getekend. De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM. Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule, voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen/asbestclausule.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 635.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.568,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 230 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 480 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-01-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (624 bij 280) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie C Perceelnummer 7230 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties