Wijttenbachweg 45

Omschrijving

*English version below*

Charmante 2-onder1-kap woning in een rustige straat gelegen in de nabijheid van uitvalswegen naar o.a. Den Haag, Schiphol en Amsterdam, (internationale) scholen, meerdere winkelgebieden en sportfaciliteiten. Grote zonnige achtertuin op het Zuidwesten gesitueerd met achterom. Kortom: zeer nette sfeervolle woning met forse woonkamer en keuken, drie slaapkamers, ruime badkamer en oprit naar eigen garage.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast en garderobe, ruime woonkamer met prettige lichtinval door de meerdere ramen, tevens voorzien van schuifpui naar de tuin, half open keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluitpunten en opstelplaats voor de wasapparatuur, toilet, grote achtertuin met toegang tot de garage voorzien van elektra en water.

Eerste verdieping:

Overloop, slaapkamer met vaste kast en toegang tot balkon aan de achterzijde, tweede goed bemeten slaapkamer, badkamer met aparte douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet, derde grote slaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakkapel.

Overige kenmerken:

- Woonoppervlakte ca. 140 m2
- Inhoud ca. 360 m3
- Perceel oppervlakte 296 m2
- Per in overleg, kan op korte termijn
- Huurperiode minimaal 1 jaar

De Wijttenbachweg in Oegstgeest is een prachtige straat met een bijzondere charme. Gelegen in een groene en rustige omgeving, biedt deze weg een aangename woonomgeving en een aantrekkelijk leefklimaat.

De Wijttenbachweg staat bekend om zijn karakteristieke architectuur en fraaie woningen. Langs de weg vind je een diversiteit aan huizen, variërend van charmante vrijstaande villa's tot stijlvolle twee-onder-een-kapwoningen. Veel van deze woningen zijn omgeven door verzorgde tuinen en genieten van een vredige ambiance.

Wat deze weg extra aantrekkelijk maakt, is de omringende natuur. In de directe nabijheid bevinden zich groene parken en prachtige natuurgebieden, zoals het Landgoed Oud-Poelgeest en De Leidse Hout. Deze gebieden bieden uitgebreide mogelijkheden om te wandelen, joggen, fietsen of gewoon te genieten van de rust en schoonheid van de natuur.



English version:

Charming semi-detached house in a quiet street in the vicinity of roads to e.g. The Hague, Schiphol airport and Amsterdam, (international) schools, multiple shopping areas and sports facilities. Large sunny backyard on the Southwest situated with back. In short: very nice cozy house with large living room and kitchen, three bedrooms, spacious bathroom and driveway to own garage.

Layout:

Ground floor:

Entrance hall with cupboard and wardrobe, spacious living room with pleasant light through the multiple windows, also equipped with sliding doors to the garden, half open kitchen with appliances, utility room with connection points and position for washing equipment, toilet, large backyard with access to the garage equipped with electricity and water.

First floor:

Landing, bedroom with closet and access to balcony at the rear, second well sized bedroom, bathroom with separate shower, bath, double sink and toilet, third large bedroom at the front with dormer.

Other characteristics:

- Living area approx 140 m2
- Content approx. 360 m3
- Plot area 296 m2
- Available on short term
- Rental period at least 1 year

The Wijttenbachweg in Oegstgeest is a beautiful street with a special charm. Located in a green and quiet environment, this road offers a pleasant living environment and attractive living conditions.

The Wijttenbachweg is known for its characteristic architecture and beautiful homes. Along the road you will find a diversity of houses, ranging from charming detached villas to stylish semi-detached houses. Many of these homes are surrounded by manicured gardens and enjoy a peaceful ambience.

What makes this road extra attractive is the surrounding nature. In the immediate vicinity are green parks and beautiful natural areas, such as the Oud-Poelgeest Estate and the Leidse Hout. These areas offer extensive opportunities for walking, jogging, cycling or simply enjoying the peace and beauty of nature.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.500,- per maand Prijs per m² € 17,86 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 5.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 49 m² Perceeloppervlakte 296 m² Inhoud 360 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse G Energie einddatum 19-10-2025 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (11.64 m bij 11.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Parkeeroppervlakte 26 m² (773 bij 348) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente OEGSTGEEST Sectie C Perceelnummer 6704 Oppervlakte 296 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties