Burgemeester Patijnlaan 40

Omschrijving

Burgemeester Patijnlaan 40 te Den Haag

*Please find the English version below*

Op een van de meest geliefde locaties van Den Haag, biedt dit prachtige appartement aan de Burgemeester Patijnlaan 40 u een perfecte combinatie van stijlvol wonen en een geweldige locatie.

Fraai en goed verzorgd appartement met zonnig terrasje, gelegen op eigen grond op de begane grond van een onder architectuur (Sjoerd Schamhart) gebouwd complex (Couperusduin I) met fraaie binnentuinen. Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw. Het gebouw bevindt zich in de geliefde Archipelbuurt nabij het Vredespaleis en op loopafstand van de gezellige Bankastraat met een diversiteit aan winkels, het centrum van Den Haag en om de hoek zijn de prachtige Scheveningse Bosjes.

Absoluut een instap-klaar appartement, met een eikenhoutenvloer, veel inbouwkasten, moderne badkamer en keuken.

Indeling:

Fraaie binnentuin naar de centrale hal, entree van appartement, hal met royale bergkasten en een garderobe achter schuifdeuren met opstelplaats voor de wasmachine. Hal met schoenenkasten, schuifdeur naar de rustig gelegen slaapkamer aan de binnentuin welke is voorzien van eikenhouten vloerdelen en een ingebouwde garderobekast. Hal voorzien van een natuurstenenvloer welke doorloopt in de moderne keuken met kastjes en lades in Wengé kleurstelling, RVS handgrepen en een strak design wit acrylaat werkblad met geïntegreerde spoelbak, 5-pits gaskookplaat, een keramische grillplaat, ingebouwde koffiemachine, wijnrek, oven, magnetron, koel/vries combinatie, vaatwasser en een keukenbar met een tv op een zwenkarm.

Lichte woon/eetkamer met erker welke leuk zicht heeft over het groen en de levendige Burgemeester Patijnlaan. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het beschutte terras welke overloopt in de gemeenschappelijke tuin van het complex.
Wit betegelde badkamer met een donkergrijze vloer, douchegelegenheid, wasmeubel en een toilet met wandcloset.


Prachtig gelegen in een van de meest gewilde wijken van Den Haag, biedt dit appartement u een unieke kans om te wonen in stijl en comfort. Het aangenaam lichte appartement biedt een prachtig uitzicht op de groene omgeving en is ideaal gelegen op korte afstand van het centrum van Den Haag en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft en uitvalswegen A12 en A4/44.
Bovendien ligt de laan op korte afstand van het strand van Scheveningen en het bekende Westbroekpark, waar u kunt genieten van prachtige natuur en ontspanning in het hart van de stad.

Kortom, dit appartement aan de Burgemeester Patijnlaan 40 biedt u de perfecte combinatie van stijlvol wonen en een geweldige locatie in het hart van Den Haag. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf wat dit appartement te bieden heeft!


Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Eigen berging in de onderbouw (met eigen Kadastraal nummer) en een gezamenlijke fietsenstallingen
- Actieve VvE, maandbijdrage ca. € 255,- (incl. alle stookkosten, warm en koud water, kookgas, opstalverzekering, exploitatiekosten, enz. excl. eventuele jaarlijkse bijdrage voor groot onderhoud)
- Blokverwarming
- Gevels gereinigd en opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
- Huismeester en wasserette aanwezig
- Verkoopvoorwaarden van toepassing zoals ouderdomsclausule
- Oplevering in overleg, kan snel

Englisch version:

On one of the most popular locations in The Hague, this beautiful apartment at Burgemeester Patijnlaan 40 offers you a perfect combination of stylish living and a great location.

Beautiful and well cared for apartment with sunny terrace, located on private ground on the first floor of a complex built under architecture (Sjoerd Schamhart) (Couperusduin II) with beautiful courtyard gardens. The apartment has a private storage room in the basement. The building is located in the popular Archipel area near the Peace Palace and within walking distance of the cozy Bankastraat with a variety of stores, the center of The Hague and around the corner are the beautiful Scheveningse Bosjes.

Definitely a move-in-ready apartment, with oak flooring, lots of built-in closets, modern bathroom and kitchen.

Layout:
Beautiful courtyard to the central hallway, entrance to apartment, hallway with generous storage closets and a wardrobe behind sliding doors with washing machine setup. Hall with shoe closets, sliding door to the quietly located bedroom on the courtyard which is equipped with oak floorboards and a built-in closet. Hall with a natural stone floor which continues into the modern kitchen with cabinets and drawers in Wenge color scheme, stainless steel handles and a sleek design white acrylic worktop with integrated sink, 5-burner gas hob, a ceramic grill, built-in coffee machine, wine rack, oven, microwave, fridge/freezer, dishwasher and a kitchen bar with a TV on a swing arm.

Bright living / dining room with bay window which has a nice view over the green and the lively Burgemeester Patijnlaan. From the living room there is access to the sheltered terrace which flows into the communal garden of the complex.
White tiled bathroom with a dark gray floor, shower facilities, washbasin and a toilet with wall closet.


With its central location on the Burgemeester Patijnlaan, you are within walking distance of several restaurants, cafes, stores and all the amenities that the vibrant center of The Hague has to offer. Moreover, you have easy access to public transportation, allowing you to easily and quickly reach all parts of the city.

Beautifully located in one of The Hague's most sought-after neighborhoods, this apartment offers you a unique opportunity to live in style and comfort. The pleasantly bright apartment offers beautiful views of the green surroundings and is ideally located a short distance from the center of The Hague and all the amenities the city has to offer and arterial roads A12 and A4/44.
Moreover, the avenue is a short distance from the beach of Scheveningen and the famous Westbroekpark, where you can enjoy beautiful nature and relaxation in the heart of the city.

With its wide sidewalks and green rows of trees, Burgemeester Patijnlaan is a pleasant place to walk, bike or just enjoy city life. Whether you are looking for stores, restaurants or just a nice walk, the Burgemeester Patijnlaan has something for everyone.

In short, this apartment at Burgemeester Patijnlaan 40 offers you the perfect combination of stylish living and a great location in the heart of The Hague. Contact us today to schedule a viewing and discover for yourself what this apartment has to offer!


Details:
- Own land
- Private storage in the basement (with own cadastral number) and a shared bicycle storage room
- Active HOA, monthly contribution approx € 255, - (including all heating costs, hot and cold water, cooking gas, property insurance, operating costs, etc. excluding any annual contribution for major maintenance)
- Block heating
- Facades cleaned and repointed and impregnated
- Janitor and laundry present
- Sales conditions apply such as age clause
- Delivery in consultation, can be quick

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.096,15 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 254,87 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 52 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 170 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-07-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 254,87 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Den Haag Sectie P Perceelnummer 10123 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Den Haag Sectie P Perceelnummer 10123 Index 361 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties