Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Hoge Rijndijk 20 in Zoeterwoude 2382 AS

Hoge Rijndijk 20

2382 AS Zoeterwoude
Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.

Omschrijving

Het Rectorhuis te Zoeterwoude

Pal naast Rijksmonument de Goede Herderkerk/Meerburgkerk uit 1895, ligt dit karakteristiek en beeldbepalend gemeentelijk monument uit 1920. Het statige Rectorhuis maakte vroeger onderdeel uit van de naastgelegen Kloosterkerk. Deze prachtige woning is in de neoclassicistische bouwstijl gebouwd en de vormen van dit Rectorhuis laten dan ook niets te wensen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 330 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Het Rectorhuis te Zoeterwoude

Pal naast Rijksmonument de Goede Herderkerk/Meerburgkerk uit 1895, ligt dit karakteristiek en beeldbepalend gemeentelijk monument uit 1920. Het statige Rectorhuis maakte vroeger onderdeel uit van de naastgelegen Kloosterkerk. Deze prachtige woning is in de neoclassicistische bouwstijl gebouwd en de vormen van dit Rectorhuis laten dan ook niets te wensen over. In december 2016 heeft de gemeente Zoeterwoude het Rectorhuis aangewezen als gemeentelijk monument. Hoewel de karakteristieke eigenschappen behouden zijn, is het Rectorhuis recentelijk gerenoveerd en volledig voorzien van alle moderne gemakken om aan de kritische woonwensen van 2019 te voldoen. Het is een statige woning gelegen in een prachtig groene omgeving.
De ligging van deze luxe villa valt binnen de categorie toplocaties. Het Rectorhuis is namelijk gelegen aan de rand van Leiden en Zoeterwoude in een zowel centraal gelegen als natuurlijke omgeving. Deze locatie maakt het mogelijk om prettig te wonen midden in de Randstad en tevens te genieten van alle voordelen van wonen in het Groene Hart. De sfeervolle en historische binnenstad van Leiden is met slechts tien minuten te bereiken. Het levendige dorp Zoeterwoude is gelegen aan de Oude Rijn grenzend aan een schitterend landschap met oer-Hollandse karakteristieken. De lange kavels, molens, dijken en ook de watergangen maken Zoeterwoude een prettige en karaktervolle woonlocatie. In de nabije omgeving zijn verschillende basisscholen, sportverenigingen en winkels te vinden. Hiermee bevindt het Rectorhuis zich in een zeer kindvriendelijke omgeving. Vanuit Zoeterwoude zijn uitvalswegen als de A4 en de
N11 goed te bereiken welke het mogelijk maken om eenvoudig grote steden te bereiken zoals Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en zelfs de luchthaven Schiphol (gelegen op slechts 25 minuten rijafstand). Het openbaar vervoer is op loopafstand en station Leiden Centraal is tevens erg goed bereikbaar.

Bij het betreden van het Rectorhuis valt direct de ruim opgezette indeling van de woning op. Het gebruik van lichte kleuren en de juiste materialen zorgen ervoor dat de statige uitstraling van het exterieur ook wordt doorvertaald naar het interieur. De natuurlijke lichtinval zorgt ervoor dat de riante hal uitnodigend oogt. Het trappenhuis is helemaal op de bovenste verdieping voorzien van een lichtkoepel, dit zorgt voor de sfeervolle lichtinval door het gehele trappenhuis. Vanuit de hal leiden de twee dubbele glazen deuren naar de imposante woonkamer met hoge plafonds en een oppervlakte van maar liefst 59 m2.

Indeling:

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning, waar u geniet van het geweldige uitzicht op het gerenoveerde Rijksmonument, bevindt zich de woonkamer. Door het gebruik van de moderne materialen straalt deze ruimte rust en comfort uit. De open woonkamer en keuken maken het mogelijk om de woning volledig naar wens in te richten. Er is voldoende ruimte voor zowel een grote als een kleine zithoek en de erker leent zich perfect voor een lees- of studeerhoek.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken. Omdat het kiezen van een keuken smaakgevoelig is, wordt de koper(s) de ruimte geboden om binnen een gesteld budget een keuken naar wens te selecteren. De oppervlakte van de woonkeuken betreft 35m2 en biedt ruimte aan een royaal kookeiland met een grote eettafel waar met familie of vrienden heerlijk aan gegeten kan worden. Vanuit het hart van de woning is het mogelijk om aan de bar te genieten van een vers gezet kopje koffie of een uitgebreide lunch. Naast de hoeveelheid ruimte die deze woonkeuken te bieden heeft, heeft deze riante villa nog een troef achter de hand. Onder een groot deel van de keuken bevindt zich een casco kelder die geheel naar eigen inzicht ingericht kan worden als bijvoorbeeld een wijnkelder.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en twee luxe badkamers. De masterbedroom laat niets te wensen over en beschikt over hoge raampartijen die deze slaapkamer van licht voorzien. Aan de master bedroom grenst een royale inloopkast waar uw garderobe overzichtelijk kan worden opgeborgen. De riante badkamer die grenst aan de master bedroom biedt ruimte aan bijvoorbeeld een vrijstaand ligbad, een badkamermeubel met twee wastafels, een toilet en een inloopdouche. Beide ruimtes lenen zich perfect om de inrichting volledig aan te laten sluiten op de uitstraling van de woning; luxueus, ruimtelijk en comfortabel. Ook de tweede badkamer biedt voldoende ruimte om deze volledig naar wens in te richten.

Tweede verdieping:

Bij het betreden van de tweede verdieping ontdekt u een multifunctionele ruimte. Deze oppervlakte van maar liefst 97 m2 wordt zonder indeling opgeleverd en is geheel naar eigen wens in te richten. Zo biedt deze verdieping voldoende ruimte voor vier slaapkamers of bijvoorbeeld een comfortabele loungehoek, een extra zithoek en een studeerruimte. Kortom, een ruime verdieping welke tal van mogelijkheden biedt.

Heeft u altijd al willen wonen in een landelijke en groene omgeving, maar bent u ook gewend geraakt aan of misschien heeft u juist behoefte aan de gemakken van het wonen in de stad? Het Rectorhuis biedt zowel qua woning als qua locatie het beste van beide werelden. Het betreft een monumentale woning
voorzien van alle hedendaagse gemakken op het gebied van wonen, gelegen op een unieke locatie net buiten het sfeervolle Leiden. Het karakteristieke Zoeterwoude, waar deze luxe uitgerust en volledig afgewerkt villa is gelegen, biedt toegang tot uitvalswegen als de A4 en de N11. Geniet van de natuur en
de rust van het Groene Hart en profiteer van de centrale ligging binnen de Randstad.

Zie voor aanvullende informatie de brochure met technische omschrijving.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.250.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1920 Bouwjaar toelichting Gerenoveerd in 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 330 m² Perceeloppervlakte 540 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 1035 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr-glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas combiketel uit 2018, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, monument Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Zoeterwoude Sectie B Perceelnummer 5506 Oppervlakte 540 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hoge Rijndijk 20, 2382 AS Zoeterwoude

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.