Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Koop / huur
Herenweg 70 in Warmond 2361 ET

Herenweg 70

2361 ET Warmond
Vraagprijs € 375.000,- k.k. Huurprijs € 1.550,- p.m.

Omschrijving

Herenweg 70 te Warmond

Schitterende, sfeervolle 4 kamer woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een voortuin en een achtertuin op het westen met achterom welke op bij de parkeerplaatsen uitkomt.
Op de parterre is in de achter uitbouw eenvoudig een extra vierde slaapkamer is te creëren achter de aangrenzende badkamer, waardoor deze woning voor een brede doelgroep geschikt is....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Herenweg 70 te Warmond

Schitterende, sfeervolle 4 kamer woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een voortuin en een achtertuin op het westen met achterom welke op bij de parkeerplaatsen uitkomt.
Op de parterre is in de achter uitbouw eenvoudig een extra vierde slaapkamer is te creëren achter de aangrenzende badkamer, waardoor deze woning voor een brede doelgroep geschikt is.

Een gezin met kinderen kan zich hier ook uitstekend huisvesten, naast het bestaande woonoppervlakte is er veel bergruimte die niet als woonoppervlakte wordt meegerekend.

Deze charmante woning ligt in het gezellige centrum van Warmond, waar het goed vertoeven is voor degene die van een bos- en waterrijke omgeving houdt en met jachthavens, winkels en restaurants op loopafstand.
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen; openbaar vervoer aan de overkant, NS station Sassenheim op nog geen 1,5 km afstand, De Golfbaan Kagerzoom op 1,5 km afstand, Oegstgeest op 3 km afstand, de boulevard en het strand van Noordwijk op een kwartier autorijden 10 km afstand, alsmede op 3 autominuten afstand van de A44 richting Amsterdam en Den Haag.

Omschrijving:
Voortuin, entree, hal, meterkast met nieuwe gas- en watermeter en groepenkast met 6 groepen en een aardlekschakelaar, trapkast, deur naar de gezellige woon/eetkamer met houtkachel en Anneke Dekkers schouw, moderne keuken met diverse nieuwe inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel/vrieskast, AEG afwasmachine en een close-in boiler.
In het verlengde van de keuken is de badkamer met daglicht toetreding en zowel natuurlijke, als mechanische ventilatie, elektrische vloerverwarming en verder voorzien van een ligbad met douche combinatie, een badkamer meubel met dubbele wasbak, een toilet met wandcloset en een ruimte met aansluitpunt voor de wasapparatuur, met prettige lichtinval vanuit het dakvenster.

Zonnige achtertuin op het westen met achterom welke opnieuw betegeld is met oude waterpomp, een ruime aangebouwde stenen berging, welke eenvoudig in verbinding is te maken met de badkamer, achter in de tuin een overdekte fietsenstalling en een poort naar de parkeerplaatsen.
De gehele parterre is voorzien van een Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming via de cv installatie in de hal, woonkamer en keuken.

Eerste verdieping:

Trap naar de eerste verdieping met lichtinval vanuit een dakvenster, overloop met nisje, tweede badkamer uit 2015 met douche, wastafel en tweede toilet en een dakvenster.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste inbouwkastenwand met schuifdeuren, een vlizo trap naar de riante bergzolder met opstelplaats voor de Remeha Avanta cv-combiketel uit 2011.
Aan de achterzijde van de woning twee bemeten kleinere slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van eiken houtenvloerdelen.

Overige wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte 95m2 conform NEN 2580
- Gebruiksoppervlakte 105 m2 conform NEN 2580
- Inhoud 310 m3
- Bouwjaar ca. 1890
- Zonnige tuin op het westen met achterom en deur naar parkeerplaats
- Kozijnen voorzien van dubbelglas
- Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming
- Badkamer op de parterre en uitgebouwd
- Buitenkant woning volledig geschilderd in het najaar 2018
- 2015 nieuwe tweede badkamer op de slaapverdieping met tweede toilet
- Per direct beschikbaar voor verhuur
- Verkoop is ook bespreekbaar, vraagprijs € 375.000,- K.K.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Huurprijs € 1.550,- per maand Waarborgsom € 1.450,- Specificatie exclusief servicekosten Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 120 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (13.0 m bij 3.4 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente WARMOND Sectie D Perceelnummer 2260 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Herenweg 70, 2361 ET Warmond

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring