Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Koop / huur
Buitenwater 1 in Warmond 2361 MA

Buitenwater 1

2361 MA Warmond
Vraagprijs € 1.695.000,- k.k. Huurprijs € 4.500,- p.m.

Omschrijving

Buitenwater 1 Warmond

(English text below)

Schitterende villa met 8 kamers in de geliefde Watersportgemeente Warmond op de grens van Oegstgeest, gelegen op een ruim perceel van 1.120 m2 met een groot zwembad en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.
Tevens bestaat de mogelijkheid als u eigenaar wordt van de woning, om aan de voorzijde op eigen terrein een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 260 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Buitenwater 1 Warmond

(English text below)

Schitterende villa met 8 kamers in de geliefde Watersportgemeente Warmond op de grens van Oegstgeest, gelegen op een ruim perceel van 1.120 m2 met een groot zwembad en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.
Tevens bestaat de mogelijkheid als u eigenaar wordt van de woning, om aan de voorzijde op eigen terrein een jollensteiger aan te leggen voor uw boot!

Indeling;

Entree, royale imposante hal met zwart/grijze dallen vloer, trappenhuis naar de kelder en slaapverdieping. De goed bemeten kelder zal het goed doen bij de kinderen als "game-room". Garderoberuimte, ruim toilet uitgevoerd met marmeren wand en luxe fontein. Vanuit de hal zijn de overige vertrekken te bereiken, via dubbele deuren met roedeverdeling de grote woonkamer, eetkamer, keuken en de studeerkamer. Alle vertrekken zijn luxe afgewerkt met fraai stucwerk en gebruik van hoogwaardige materialen.

De sfeervolle woonkamer is opgedeeld in een zitgedeelte bij de open haard en aansluitend een deel in gebruik als eetkamer bij de open leefkeuken. De gezellige zithoek in de woonkamer is mede zo sfeervol door het gecombineerde gebruik van de dallen vloer en de eiken vloer.
Door de prettige lichtinval vanuit de raampartij die zich aan drie zijden bevind is het hier goed vertoeven in alle seizoenen.
Er bevinden zich tevens drie dubbel naar binnen draaiende deuren welke toegang bieden tot de omliggende terrassen vanuit de woon- en eetkamer. De study op de begane grond is multifunctioneel te gebruiken (gastenkamer, au pair).

De luxe Siematic woonkeuken is ruim en heeft een kookschiereiland met eetbar en een hoekopstelling. De professionele thuiskok kan hier goed uit de voeten, veel bergruimte, alle gewenste inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een inductiekookplaat, afzuigsysteem, oven, combi magnetron, vaatwasser, quooker en een Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine. Vanuit de keuken is er toegang naar het zonnige terras aan de zuidwest zijde. Ook is er vanuit de keuken toegang tot de dubbele garage, welke niet alleen plaats geeft aan twee auto's maar ook als bijkeuken dienst kan doen.
De garage is verwarmd en heeft een op afstand bedienbare toegangsdeur. Doordat er aan een zijde raampartijen en een uitgang naar terras zijn aangebracht leent deze ruimte zich ook nog uitstekend voor andere doeleinden. Denk aan een vergroting van de huidige keuken of het creëren van een bijkeuken zonder dat u de parkeerruimte verliest.

Kelder

De kelder is een ruime kamer nu in gebruik als hobbyruimte, als u een wijnliefhebber bent, dan valt dat ook onder een hobby.

Eerste verdieping

De etage kent een ruime overloop en vanuit deze overloop zijn vier ruime slaapkamers en een masterbedroom alsmede een separate toiletruimte te bereiken. De eerste badkamer is uitgevoerd in gemêleerd mozaïek met twee wastafels en een ruime douche. Centraal tussen twee slaapkamers is nog een kamer ingericht als wasruimte met veel bergruimte voor linnengoed.

Aan de zuidwest zijde bevinden zich twee kamers met een gedeeld balkon. Deze kamers zijn beiden voorzien van dubbele deuren met glas en roedeverdeling.

De masterbedroom is zeer ruim van opzet en loopt over in uw eigen wellness; er is een rond ligbad met whirlpool, dubbele wastafel en een grote regendouche met zitgedeelte met tevens een in de wand ingebouwde zonnedouche en een extra toilet. Ook hier zijn de wanden uitgevoerd aan gemêleerd mozaïek.

Zolder

Middels een groot en zwaar uitgevoerde vlizotrap bereikt u de geheel bevloerde zolder. Hier bevinden zich de CV-opstelling alsmede de warmte-terugwin-installatie (WTW). Hier kunt u tevens uw winter/zomer goed en overige spullen opbergen in de seizoenen.

Tuin

Rondom het huis zijn zonnige terrassen (groot formaat )hardsteen) aangelegd, en er is een groot zwembad met een diepte van 1.70 meter uitgevoerd met een zonnedek en warmtepomp.

De terrassen zijn uitgevoerd met grote hardstenen tegels, op een sierlijke wijze onderbroken door een buxushaag en een gedeelte gras. Aan de zijkanten van de tuin bevinden zich fraai aangelegde borders.

Het voorterrein is volledig verhard en er is een parkeerstrook aangelegd voor drie grote auto's. Tevens is er een Jeu de Boules-baan en een fraai aangelegde ruime berging.

Alle deuren en kozijnen (zowel binnen als buiten) zijn uitgevoerd in hardhout met hoogwaardig hang- en sluitwerk. Het huis is beveiligd middels een alarminstallatie voorzien van camera's, en heeft een elektrisch bedienbaar toegangshek aan de toegangsweg Buitenwater.



Bijzonderheden:
- Buitenzwembad (verwarmd), fijne terrassen op de zon
- Moderne woning, van alle comfort voorzien, direct gereed voor bewoning
- Vloerverwarming op de begane grond en de grootste badkamer
- Remeha ketel en grote boiler.
- Alle aansluitingen aanwezig
- Tuin onder architectuur aangelegd door tuinarchitect Arend Jan van der Horst
- Mogelijkheid voor aanlegsteiger voor eigen boot
- Ideaal voor groot gezin

Voorzieningen: Elektrisch bedienbaar toegangshek, alarminstallatie, luxe badkamer met whirlpool, regendouche en sunshower

Bereikbaarheid

Warmond is bereikbaar vanaf de snelweg A44 afslag Warmond Sassenheim of Oegstgeest Warmond. Binnen 20 autominuten bent u in hartje den Haag of op Schiphol. Openbaar vervoer is volop voorhanden en een treinstation Teylingen is binnen enkele minuten bereikbaar. Tevens is Leiden Station binnen een vijftal minuten per auto bereikbaar.

*********************************
ENGLISH TEXT
Luxurious modern detached villa with big swimming pool and parking for several vehicles on site. This spectacular family home, which is set on a plot of ca. 1,120m2, is ideally located within a 20 minute drive of both The Hague and Schiphol airport and just minutes from both the Teylingen and Leiden railway stations.

Layout:
Ground floor:
Entry; big central reception hall with black/grey stone flooring; marble-walled guest lavatory with washbasin.
The large living room, dining room, study, and kitchen – accessible via the hall – are all beautifully finished with top quality materials.
Double doors with inset glass panes lead to the huge living area with wood flooring in the sitting area and stone flooring in the dining room and eat-in kitchen. The living room also features a limestone fireplace and enormous windows on three sides. 3 double doors give access from the living and dining rooms to the adjoining terraces. The study is also suitable for a number of uses. The same hall leads down to a good-sized basement, currently in use as a hobby room, but where one could easily install a wine cellar.

The modern spacious eat-in kitchen is fitted with an island/bar and boasts not only oversized drawers and lots of cupboards, but also every imaginable appliance including an induction cooktop, oven, extractor, combination microwave/oven, dishwasher, instant boiling water installation, and side-by-side fridge/freezer with icemaker. A sunny southwest-facing terrace is accessible from the kitchen, as is the large 2-car garage, which has heating and a remote-controlled door. The garage has windows on one side and access to the terrace, making it ideal for other purposes including a kitchen extension or a utility room – all without sacrificing parking space.

First floor:
The first floor comprises a large landing, which leads to the master bedroom plus four more bedrooms and a separate lavatory. The first bathroom is lavishly equipped with enameled mosaic tiles, twin washbasins, and a big walk-in massage shower. A laundry room with 2 washing machines, 2 dryers, and loads of storage space for linens connects two of the bedrooms. The other 2 bedrooms each have double doors with inset glass to a shared balcony.
The master bedroom is exceptionally large and has a luxurious mosaic en-suite bathroom with a round whirlpool bath, big rain shower with seating and a built-in solarium, double washbasin, and w.c.

Attic:
The attic is reached via pull-down stairs and houses the central heating unit, heat exchanger system, and plenty of storage space.

Garden:
There is a big, heated swimming pool (1.70m deep) surrounded by a deck and large, sunny stone terraces laid on all sides interspersed with beautifully landscaped lawns, hedges, and shrubbery.
The front of the property has been paved and can accommodate three large vehicles. In addition there is a lawn bowling court and storage.

Features and amenities:
All exterior and interior doors and window frames are made of wood and fitted with top quality hardware. The house features a security system, which includes an alarm and cameras, and there is an electrically operated front gate. A landing stage for a boat can also be created

Extras:
-Electrically operated gate, alarm system
-Heated outdoor swimming pool, sunny terraces
-Contemporary home with all modern conveniences, move-in ready
-Under floor heating on the ground floor and largest bathroom
-Large capacity boiler
-Professionally landscaped garden
-Private jetty possible
-Ideal for a family
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.695.000,- kosten koper Huurprijs € 4.500,- per maand Waarborgsom € 4.500,- Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 260 m² Perceeloppervlakte 1119 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 100 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 1000 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-12-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR Combiketel (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Zwembad, Jacuzzi, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Warmond Sectie D Perceelnummer 4147 Oppervlakte 739 m² Kadastrale gegevens Gemeente Warmond Sectie D Perceelnummer 4535 Oppervlakte 380 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Buitenwater 1, 2361 MA Warmond

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring