Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Duivenvoordestraat 32 in Oegstgeest 2341 JE

Duivenvoordestraat 32

2341 JE Oegstgeest
Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Omschrijving

Duivenvoordestraat 32 Oegstgeest

*English description below*


Charmante, uitstekend verzorgde gezinswoning op een top locatie in het geliefde Oud Oegstgeest. De woning beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 wc’s en een zonnige achtertuin welke op het zuiden is gesitueerd. De woning beschikt nog over een aantal originele authenthieke stijlkenmerken zoals o.a....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Duivenvoordestraat 32 Oegstgeest

*English description below*


Charmante, uitstekend verzorgde gezinswoning op een top locatie in het geliefde Oud Oegstgeest. De woning beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 wc’s en een zonnige achtertuin welke op het zuiden is gesitueerd. De woning beschikt nog over een aantal originele authenthieke stijlkenmerken zoals o.a. kamer en-suite separatie en hoge plafonds van bijna 3m. Op loopafstand van het gezellige winkelgebied “De Kempenaerstraat” en op het uitgebreidere winkelgebied “Lange Voort”. Ook diverse (basis)scholen, sportclubs en recreatiegebieden zijn in de nabije omgeving. De binnenstad van Leiden en het Centraal station zijn op fietsafstand en de woning is aantrekkelijk gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen A4/ A44/ N11 richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Utrecht. Kortom een instapklare familie woning die u zo kunt betrekken.


Indeling:

Begane grond:

Entree met meterkast, ruime hal voorzien van toilet met fonteintje en provisiekast. Sfeervolle en-suite woonkamer welke is voorzien van een gerookt eiken visgraat parket met vaste kasten en prettig lichtinval door de erker aan de voorzijde. Royale eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met berging. Half open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur waaronder; een Quoocker, inductiekookplaat, koel/vriescombinatie en combi-oven. Vanuit de keuken is er een deur naar de zonnige achter tuin.

Eerste verdieping:

Overloop voorzien van vaste kast met wasmachineaansluiting en cv-opstelplaats. Aan de voorzijde een zeer lichte slaapkamer door de erker en een tweede kleinere slaapkamer. Aan de achterzijde een derde royale slaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:

Vierde zeer ruime slaapkamer met Velux-dakraam en balkon. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de tweede moderne badkamer welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Vijfde slaapkamer, welke momenteel in gebruik is als kantoor.


Overige wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte ca. 157 m2 (conform NEN 2580)
- Inhoud ca. 562 m3
- Perceeloppervlakte ca. 157 m2
- Bouwjaar 1928
- 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- Centrale verwarming middels eigen cv-ketel Intergas ( 2010)


Woningbouw Park Duivenvoorde

Aan de overzijde van de woning wordt op dit moment Park Duivenvoorde gerealiseerd met een oplevering eind 2020. U bent in ieder geval niet de enige nieuwe bewoner in de buurt.
Op de voormalige locatie van voetbal- en cricketvereniging ASC verrijzen 50 karakteristieke, luxe koopwoningen. Passend in het typische karakter van de omgeving in de klassieke jaren ’20 en jaren ’30 stijl met oog voor detail en respect voor traditie vindt de architectuur van de huizen naadloos aansluiting bij de omliggende traditionele bebouwing.
Park Duivenvoorde bestaat uit 50 koopwoningen die zich onderscheiden door authenticiteit, kwaliteit, luxe en comfort. In een speels stratenpatroon en omgeven door groen en water worden 5 vrijstaande villa’s, 30 twee-onder-een-kapwoningen en 15 herenhuizen gerealiseerd.
Een aanwinst voor de bestaande bebouwing.


Van belang
Proper Makelaardij treedt op namens verkoper, wij adviseren u om u ook bij te laten bijstaan door een deskundige, een aankoop makelaar die uw belangen behartigd. Adressen en contactgegevens kunt u vinden op Funda.

Koopakte
Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend.
De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM.
Aanvullend op dit model zijn extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule, voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen/asbestclausule.

Privacy
Proper Makelaardij o.g. respecteert de privacy van haar opdrachtgevers van haar kantoor die van de geïnteresseerde(n) en/ of bieder(s) en/ of koper(s) van de objecten. Hoewel de grootste nauwkeurigheid wordt betracht kan Proper Makelaardij o.g. niet aansprakelijk worden gesteld als informatie door derden wederrechtelijk wordt verkregen.



-----


Duivenvoordestraat 32 Oegstgeest

Charming, well-kept family home in a perfect location in the beloved center of Oud Oegstgeest. The house has 5 bedrooms, 2 bathrooms, 3 toilets and a sunny back garden which is situated on the south. The house still has a number of original authentic style features, such as room en-suite separation and high ceilings of almost 3m. Within walking distance of the cozy shopping area "De Kempenaerstraat" and in the more extensive shopping area "Lange Voort". Various (primary) schools, sports clubs and recreational areas are also in the vicinity. The city center of Leiden and Central Station are within cycling distance and the house is attractively situated in relation to the highways A4 / A44 / N11 towards Amsterdam, Schiphol, The Hague and Utrecht. In short, a ready-to-live family home that you can move into right away.


Layout:

Ground floor:

Entrance with meter cupboard, spacious hall with toilet with hand basin and pantry. Attractive en-suite living room which is equipped with a smoked oak herringbone parquet with fixed cupboards and pleasant light through the bay window at the front. Spacious dining room with patio doors to the sunny back garden with storage. Semi-open kitchen with modern appliances including; a Quoocker, induction hob, fridge / freezer and combi oven. From the kitchen there is a door to the sunny rear garden.

First floor:

Landing with fixed cupboard with washing machine connection and central heating system. At the front a very bright bedroom by the bay window and a second smaller bedroom. At the rear a third spacious bedroom with fixed closet wall and access to the sunny south-facing balcony. Modern bathroom with bath, walk-in shower, washbasin and toilet.

Second floor:

Fourth very spacious bedroom with Velux roof window and balcony. From the bedroom you have access to the second modern bathroom which is equipped with a bath, walk-in shower, double sink and toilet. Fifth bedroom, currently used as an office.


Other facts:
- Living area approx. 157 m2 (in accordance with NEN 2580)
- Capacity approx. 562 m3
- Land area approx. 157 m2
- Year of construction 1928
- 7 rooms, including 5 bedrooms
- Central heating through Intergas own boiler (2017)



Of interest
Proper Makelaardij acts on behalf of the seller, we advise you to be assisted by an expert, a purchase broker who represents your interests. You can find addresses and contact details on Funda.

Purchase deed
Parties are only bound if a written purchase agreement has been signed or signed electronically.
The deed of sale will be drawn up in accordance with the latest model of the NVM.
In addition to this model, additional clauses apply, such as an age clause in homes older than 30 years, and a materials/ asbestos clause for homes built before 1993.

Privacy
Proper Makelaardij o.g. respects the privacy of its clients of its office, that of the interested party(s) and/ or bidder(s) and/ or buyer(s) of the objects. Although the greatest accuracy is exercised, Proper Makelaardij o.g. cannot be held liable if information is obtained unlawfully by third parties.
Duivenvoordestraat 32 Oegstgeest

Charming, well-kept family home in a perfect location in the beloved center of Oud Oegstgeest. The house has 5 bedrooms, 2 bathrooms, 3 toilets and a sunny back garden which is situated on the south. The house still has a number of original authentic style features, such as room en-suite separation and high ceilings of almost 3m. Within walking distance of the cozy shopping area "De Kempenaerstraat" and in the more extensive shopping area "Lange Voort". Various (primary) schools, sports clubs and recreational areas are also in the vicinity. The city center of Leiden and Central Station are within cycling distance and the house is attractively situated in relation to the highways A4 / A44 / N11 towards Amsterdam, Schiphol, The Hague and Utrecht. In short, a ready-to-live family home that you can move into right away.


Layout:

Ground floor:

Entrance with meter cupboard, spacious hall with toilet with hand basin and pantry. Attractive en-suite living room which is equipped with a smoked oak herringbone parquet with fixed cupboards and pleasant light through the bay window at the front. Spacious dining room with patio doors to the sunny back garden with storage. Semi-open kitchen with modern appliances including; a Quoocker, induction hob, fridge / freezer and combi oven. From the kitchen there is a door to the sunny rear garden.

First floor:

Landing with fixed cupboard with washing machine connection and central heating system. At the front a very bright bedroom by the bay window and a second smaller bedroom. At the rear a third spacious bedroom with fixed closet wall and access to the sunny south-facing balcony. Modern bathroom with bath, walk-in shower, washbasin and toilet.

Second floor:

Fourth very spacious bedroom with Velux roof window and balcony. From the bedroom you have access to the second modern bathroom which is equipped with a bath, walk-in shower, double sink and toilet. Fifth bedroom, currently used as an office.


Other facts:
- Living area approx. 157 m2 (in accordance with NEN 2580)
- Capacity approx. 562 m3
- Land area approx. 157 m2
- Year of construction 1928
- 7 rooms, including 5 bedrooms
- Central heating through Intergas own boiler (2017)



Of interest
Proper Makelaardij acts on behalf of the seller, we advise you to be assisted by an expert, a purchase broker who represents your interests. You can find addresses and contact details on Funda.

Purchase deed
Parties are only bound if a written purchase agreement has been signed or signed electronically.
The deed of sale will be drawn up in accordance with the latest model of the NVM.
In addition to this model, additional clauses apply, such as an age clause in homes older than 30 years, and a materials/ asbestos clause for homes built before 1993.

Privacy
Proper Makelaardij o.g. respects the privacy of its clients of its office, that of the interested party(s) and/ or bidder(s) and/ or buyer(s) of the objects. Although the greatest accuracy is exercised, Proper Makelaardij o.g. cannot be held liable if information is obtained unlawfully by third parties.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 157 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 562 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-01-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi Intergas (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (10.0 m bij 5.74 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie C Perceelnummer 2821 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Duivenvoordestraat 32 in Oegstgeest 2341 JE Duivenvoordestraat 32 in Oegstgeest 2341 JE Duivenvoordestraat 32 in Oegstgeest 2341 JE Duivenvoordestraat 32 in Oegstgeest 2341 JE

360° Foto's

Route van naar Duivenvoordestraat 32, 2341 JE Oegstgeest

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring