Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Lobeliuslaan 264 in Oegstgeest 2341 PL

Lobeliuslaan 264

2341 PL Oegstgeest
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
071-519 09 09

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Lobeliuslaan 264 Oegstgeest

Dit komt maar zelden beschikbaar! Uitstekend onderhouden penthouse met royaal dakterras in een kleinschalig complex. Het gehele appartement is in 2016 nog opnieuw geschilderd en voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Het beschikt over een moderne...
Lees meer

Omschrijving

Lobeliuslaan 264 Oegstgeest

Dit komt maar zelden beschikbaar! Uitstekend onderhouden penthouse met royaal dakterras in een kleinschalig complex. Het gehele appartement is in 2016 nog opnieuw geschilderd en voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Het beschikt over een moderne keuken en badkamer en 2 ruime slaapkamers. Verder zijn er maar liefst twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Het gebouw is rustig gelegen aan het einde van een doodlopende straat en met gratis parkeren voor de deur.

De groene, kindvriendelijke en autoluwe woonwijk Poelgeest is gericht op ecologisch en milieuvriendelijk wonen. Kenmerkend voor de wijk zijn de rust, het wijkpark, de jachthavens en het aangrenzende natuurgebied. De wijk heeft een groot aantal voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, sportschool, supermarkt, fietsenwinkel, tandarts en een zwembad. De golfbaan Kagerzoom, het watersportgebied De Kagerplassen en diverse sportverenigingen bevinden zich op fietsafstand.

De Lobeliuslaan is gunstig gelegen op korte afstand van het Winkelcentrum ‘Lange Voort’ dat een ruim winkelaanbod heeft, waaronder 2 supermarkten, 2 drogisterijen, bloemenzaak, kledingwinkels, HEMA, Blokker, Primera, kapsalon, snackbar en 2 bakkers. Op fietsafstand ligt het oude centrum van Oegstgeest met haar karakteristieke winkelgebied "De Kempenaerstraat". Het centrum van Leiden en Station Leiden Centraal zijn goed en snel bereikbaar (10-15 minuten fietsen). Praktische voorzieningen als ziekenhuizen, een huisartsenpraktijk en apotheken bevinden zich vlakbij. Tenslotte zijn de uitvalswegen A4 en A44 snel en gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:

Entree complex: centraal gesloten entree op de begane grond met intercomsysteem, hal met lift en trappenhuis.

Penthouse appartement op 6e etage :
Entree met grote garderobekast, vanuit de hal toegang tot de prachtige ruime en lichte woonkamer met grote glaspartij over de gehele lengte. De woonkamer is voorzien van een fraaie kersenhouten parketvloer. Vanuit de woonkamer bereikt u via de openslaande deuren het ruime en zonnige terras gelegen op het zuiden en westen. Aansluitend aan de woonkamer is de moderne, halfopen keuken welke is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven.
Vanuit de keuken is er middels een schuifpui ook toegang tot het terras. Er is een ruime bergkast aanwezig alsmede een grote wasruimte/berging met aansluitpunten voor de wasmachine en droger alsmede de opstelling voor de WTW installatie.
De hal geeft toegang tot het toilet (met fonteintje) en de twee riante slaapkamers welke beiden voorzien zijn van luxe inbouwkasten. Er is een moderne badkamer welke is voorzien van een wastafel, douche en ligbad.
Berging/garage: Onder het complex bevindt zich een ruime garage met twee eigen prive parkeerplaatsen. Ook bevindt zich hier de ruime privé-berging en de gemeenschappelijke fietsenstalling.


Overige wetenswaardigheden:

- Woonoppervlakte circa 123 m² (conform NEN 2580 normering)
- Inhoud 380 m³
- Bouwjaar 1999
- Volledig geïsoleerd
- Mechanische ventilatie (WTW)
- Stadsverwarming
- Twee eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen garage
- Actieve VvE, maandbijdrage € 267,- per maand
- Uitstekend onderhouden
- Luxe elektrisch bedienbare raambekleding en buitenzonwering
- Automatische terrasverlichting met schemerschakelaar
- Oplevering in overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 123 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-09-2028 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, parkeergarage Toelichting 2 parkeerplaatsen in ondergelegen garage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 266,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Lift Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie D Perceelnummer 402 Index 50 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lobeliuslaan 264, 2341 PL Oegstgeest

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.