Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
H.P. Berlagelaan 31 in Oegstgeest 2343 EW

H.P. Berlagelaan 31

2343 EW Oegstgeest
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

H.P. Berlagelaan 31 te Oegstgeest

Rustig wandelend over de wandelpromenade langs de kade van de Haarlemmertrekvraat is er zicht op de H.P. Berlagelaan waar deze ruime eengezinswoning is gelegen (type tussenwoning) met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is zorgvuldig en netjes onderhouden, dus zo te betrekken!

Over de Haarlemmertrekvaart is de Kagerplassen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

H.P. Berlagelaan 31 te Oegstgeest

Rustig wandelend over de wandelpromenade langs de kade van de Haarlemmertrekvraat is er zicht op de H.P. Berlagelaan waar deze ruime eengezinswoning is gelegen (type tussenwoning) met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is zorgvuldig en netjes onderhouden, dus zo te betrekken!

Over de Haarlemmertrekvaart is de Kagerplassen bereikbaar een stelsel van veenplassen gelegen tussen Warmond, Oude Ade, de Haarlemmermeer en Sassenheim. Er is een ligplaats voor een boot direct voor de deur, dit is dus ideaal! De ligplaats wordt apart te koop aangeboden.

Een kantoor of praktijk aan huis is door de aanwezigheid van een souterrain met een eigen toegangsdeur mogelijk!

De woning is gelegen in de woonwijk "Morsebel". De woonwijk is zeer ruim opgezet met veel groen (Mien Ruyspark, Jan Wilspark en Jan David Zocherpark) en waterpartijen. Reist u met het openbaar vervoer? Sinds 2012 is Station Sassenheim in gebruik genomen en ligt slechts op 7 minuten rijafstand van de woning.

Indeling:
De toegang tot de woning via betonnen trap welke uitkomt op een bordes met de entree tot de woning, boven de entree een glazenluifel. Entree, hal met meterkast en een toilet voorzien van vloerverwarming, duoblok w.c. en fontein. Woonkamerindeling splitlevel met aan de voorzijde van de woning de keuken in L-opstelling met uitzicht vanuit de keuken op de Haarlemmertrekvaart. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur van het merk Siemens, 5-pits gaskookplaat met wandschouwkap (type recirculatie), vaatwasser, oven en magnetron. Het lager gelegen woon en zitgedeelte heeft een hoogte van ca. 3 meter de pui aan de achterzijde welke voor veel daglichttoetreding zorgt en er is goed zicht op de tuin. De tuin is bereikbaar middels dubbele open slaande deuren en is gesitueerd op het Westen. De tuin is recent aangelegd en heeft de volgende indeling. Er zijn twee terrassen aangelegd en er is een berging voorzien van elektra. Vanuit de tuin toegang tot de achterom en achtergelegen speeltuin. De tuin heeft eveneens als de woonkamer een splitlevel indeling. Het terras welke grenst aan de woning heeft over het gehele terras een elektrisch bedienbaar zonnescherm. In het verdiepte tuingedeelte het tweede terras welke weer extra privacy en geborgenheid brengt.

Souterrain:
Vanuit het trappenhuis toegang tot het souterrain. In het souterrain is de kanteldeur van de garage vervangen door een kozijn met een deur. Deze ruimte is nu in gebruik als speelkamer met een vaste kast welke heel veel bergruimte heeft. Denk aan de mogelijkheden en functie van deze ruimte!

Eerste verdieping:
Trap naar de eerste verdieping. Overloop met veel daglicht en toegang tot een balkon welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Slaapkamer (ca. 9 m²) aan de voorzijde Toilet met een duo-blok w.c. en fontein, stookruimte met cv-ketel en wasmachine aansluiting, aparte garderobe kast. Twee slaapkamers (ca. 13 en 9 m²) aan de achterzijde van de woning. Deze bijzondere badkamer heeft een dubbele inloopdouche en is voorzien van hand- en stortdouche, Sunshower combinatie infrarood paneel en UV. Op een eikenhout blad zijn twee waskommen geplaatst met daarboven in de muur inbouw wastafelkranen. Het douche gedeelte heeft elektrische douche kranen, de BEN E-box elektronische douchekranen zijn ook via W-LAN verbinding met een APP toepassing te gebruiken.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 142 m² (conform NEN 2580)
- Indicatieve inhoud woning 465 m³
- Perceel oppervlakte 153 m²
- Bouwjaar 1998
- 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers
- Mechanische ventilatie
- Centrale verwarming middels cv-ketel (ATAG bouwjaar 2012) / vloerverwarming in de woonkamer
- Verfwerk binnen/buiten in goede conditie (buitenzijde 2015 geschilderd)
- Vloerbedekking in de woonkamer PVC-vloer
- Ligplaats wordt apart te koop aangeboden met een vraagprijs van 20.000 euro
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 153 m² Inhoud 465 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel ATAG Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (11.4 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 14 m² (485 bij 300) Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadaster: A 2430 OEGSTGEEST Oppervlakte 153 m²
Route van naar H.P. Berlagelaan 31, 2343 EW Oegstgeest

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.