Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Kempenaerstraat 98 in Oegstgeest 2341 GP

de Kempenaerstraat 98

2341 GP Oegstgeest
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

De Kempenaerstraat 98 te Oegstgeest

Bijzonder ruim en aantrekkelijk gelegen halfvrijstaand herenhuis in Oud-Oegstgeest en om de hoek van de Leidse Hout. Deze woning heeft een aantrekkelijke breedte van maar liefst bijna 8 meter en beschikt nog over originele details zoals bijvoorbeeld glas-in-lood ramen, paneeldeuren, schouw en granitovloer in de hal en keuken.
De woning is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

De Kempenaerstraat 98 te Oegstgeest

Bijzonder ruim en aantrekkelijk gelegen halfvrijstaand herenhuis in Oud-Oegstgeest en om de hoek van de Leidse Hout. Deze woning heeft een aantrekkelijke breedte van maar liefst bijna 8 meter en beschikt nog over originele details zoals bijvoorbeeld glas-in-lood ramen, paneeldeuren, schouw en granitovloer in de hal en keuken.
De woning is gedateerd en dient intern en extern gerenoveerd te worden.
De Kempenaerstraat en omgeving is één van de meest geliefde buurten van Oegstgeest vanwege het kenmerkende jaren ’30 karakter en de ideale ligging ten opzichte van (internationale)scholen, diverse winkelgebieden, meerdere sportfaciliteiten en de nabij gelegen uitvalswegen A44/A4 naar o.a. Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Utrecht.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree met meterkast, deur naar de hal met granitovloer. In de hal heeft u aan de rechterzijde de toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping, een gesloten keuken (met granito vloer en aanrecht, originele schouw en servieskast) met toegang tot de achtertuin en aan de linkerzijde van de hal toegang tot de ruime woon-/eetkamer met glas in lood en een hoekschouw.

Eerste verdieping:
Overloop, 1e ruime slaapkamer aan de voorzijde met hoekschouw en vaste kasten, de 2e ruime slaapkamer beschikt ook over vaste kasten en een balkon aan de voorzijde van de woning. De 3e slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een vaste kast. Separaat toilet op de overloop met fonteintje, ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met luik welke toegang geeft tot de vliering. De tweede verdieping beschikt over nog 4 kamers en een berging. Een van de slaapkamers ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een brede dakkapel en wastafel.

Vliering (via luik bereikbaar) met bergruimte.


Overige wetenswaardigheden:

- Woonoppervlakte ca. 164 m2 (conform NEN 2580 norm)
- Externe bergruimte ca. 12 m2
- Inhoud ca. 645 m³
- Perceeloppervlakte ca. 211 m²
- Bouwjaar 1929
- 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers
- Centrale verwarming middels eigen cv-ketel Nefit Ecomline HR (bouwjaar circa 2008)
- Woning is geheel voorzien van enkele beglazing
- Elektra bestaande uit een meterkast met 5 groepen, geen aardlekschakelaar
- Onderhoud binnen en buiten in redelijke staat
- Bouwkundige keuring beschikbaar


Van belang:
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Proper Makelaardij treedt op namens verkoper, wij adviseren u om u ook bij te laten bijstaan door een deskundige, een aankoop makelaar die uw belangen behartigd. Adressen en contactgegevens kunt u vinden op Funda.

Koopakte
Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend.
De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM.
Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule, voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen/asbestclausule - - Er wordt van koper een bankgarantie/waarborgsom verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.

Privacy
Proper Makelaardij o.g. respecteert de privacy van haar opdrachtgevers van haar kantoor die van de geïnteresseerde(n) en/of bieder(s) en/of koper(s) van de objecten. Hoewel de grootste nauwkeurigheid wordt betracht kan Proper Makelaardij o.g. niet aansprakelijk worden gesteld als informatie door derden wederrechtelijk wordt verkregen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 211 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 645 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Voorzetramen Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (4.0 m bij 11.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Toelichting Parkeerplaats op eigen terrein mogelijk Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: C 2964 OEGSTGEEST Oppervlakte 211 m²
Route van naar de Kempenaerstraat 98, 2341 GP Oegstgeest

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.