Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Lobeliuslaan 210 in Oegstgeest 2341 PL

Lobeliuslaan 210

2341 PL Oegstgeest
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Lobeliuslaan 210 te Oegstgeest

Uitzonderlijk goed onderhouden en aantrekkelijk driekamer appartement met een moderne keuken (2015) en badkamer, een zonnig balkon op het zuidwesten met uitzicht over het Heempark en loopafstand naar de jachthaven Poelgeest. Daadwerkelijk zonder opknappen te betrekken, zelfs stofzuigen is niet nodig!
Er is een privé parkeerplaats en berging in de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Lobeliuslaan 210 te Oegstgeest

Uitzonderlijk goed onderhouden en aantrekkelijk driekamer appartement met een moderne keuken (2015) en badkamer, een zonnig balkon op het zuidwesten met uitzicht over het Heempark en loopafstand naar de jachthaven Poelgeest. Daadwerkelijk zonder opknappen te betrekken, zelfs stofzuigen is niet nodig!
Er is een privé parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage onder het kleinschalige complex. Het gebouw is rustig gelegen aan het einde van een doodlopende straat en er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur.
De wijk heeft een groot aantal voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, sportschool, een supermarkt voor dagelijkse boodschappen, fietsenwinkel, tandarts en een zwembad. De golfbaan Kagerzoom, het watersportgebied De Kagerplassen en diverse sportverenigingen bevinden zich op fietsafstand.

Indeling:
Entree van het gebouw met postbussen, een afgesloten deur naar de centrale hal, een intercomsysteem, trappenhuis en lift, welke u naar de garage en de woonverdieping brengt.

Appartement op tweede verdieping:
Entree, flinke hal afgewerkt met houtenvloerdelen (lamelparket) welke doorloopt in de slaapkamers, woonkamer en keuken. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is via een deur met glas in roedeverdeling de ruime en lichte woonkamer te bereiken met schuifpui naar het zonnige balkon op het zuidwesten met uitzicht op het Vroege Vogelspark. Door de ligging van het balkon heeft u vanaf de middag tot zonsondergang zon op het balkon.
Aansluitend aan de woonkamer is de moderne, halfopen keuken in L-vormige opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi oven.
Naast de keuken is een ruime, praktische bijkeuken, ideaal voor keukenvoorraad en opslag van goederen. In deze ruimte zijn stellingkasten, een garderobekast en hier bevinden zich ook de aansluitpunten voor de wasmachine en droger alsmede de opstelling voor de Warmte Terug Win (WTW)-installatie.
Forse hoofdslaapkamer met luxe kastenwand en sfeervolle op maat gemaakte houten wandafwerking. Tweede goed bemeten slaapkamer met stoere houten wandafwerking.
Moderne badkamer voorzien van een badkamermeubel met brede wasbak en dubbele mengkraan en grote inloop douche met glazenscherm.

Berging/garage: Onder het complex bevindt zich een garage met een privé parkeerplaats en een ruime privé-berging.

De omgeving:
De groene, kindvriendelijke en autoluwe woonwijk Poelgeest is gericht op ecologisch en milieuvriendelijk wonen. Kenmerkend voor de wijk zijn de rust, het wijkpark, de jachthavens en het aangrenzende natuurgebied. Op korte afstand ligt het Winkelcentrum ‘Lange Voort’ dat een ruim winkelaanbod heeft, waaronder 2 supermarkten, 2 drogisterijen, bloemenzaak, kledingwinkels, HEMA, Blokker, Primera, kapsalon, snackbar en 2 bakkers. Op fietsafstand ligt het oude centrum van Oegstgeest met haar karakteristieke winkelgebied "De Kempenaerstraat". Het centrum van Leiden en Station Leiden Centraal zijn goed en snel bereikbaar (10-15 minuten fietsen). Praktische voorzieningen als ziekenhuizen, een huisartsenpraktijk en apotheken bevinden zich vlakbij. Tenslotte zijn de uitvalswegen A4 en A44 snel en gemakkelijk bereikbaar.

Overige wetenswaardigheden:

- Woonoppervlakte circa 95 m² (conform NEN 2580 normering)
- Bouwjaar 2000
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming en warmwater via stadsverwarming
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage
- Actieve VvE, maandbijdrage appartement ca. € 184,- en parkeerplaats ca. € 16,-
- Uitstekend onderhouden, schilderwerk buitenzijde 2019
- Balkonvloer geheel betegeld
- Elektrisch bedienbare buitenzonwering op het balkon
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 95 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 262 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-01-2025 Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 9 m² (5.0 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 200,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, schuifpui, natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie D Perceelnummer 402 Index 24 Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Lobeliuslaan 210 in Oegstgeest 2341 PL Lobeliuslaan 210 in Oegstgeest 2341 PL Lobeliuslaan 210 in Oegstgeest 2341 PL

360° Foto's

Route van naar Lobeliuslaan 210, 2341 PL Oegstgeest

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.