Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Jan Van Ruusbroeclaan 2 in Oegstgeest 2343 JL

Jan van Ruusbroeclaan 2

2343 JL Oegstgeest
Vraagprijs € 545.000,- k.k.

Omschrijving

JAN VAN RUUSBROECLAAN 2 OEGSTGEEST

Een heerlijk ruim hoekhuis gelegen op een fraaie locatie aan een rustige, verkeersarme laan. De woning beschikt over een eigen oprit, parkeerplaatsen op eigen terrein, een inpandige garage en een zonnige voor- en achtertuin met uitzicht over de naastgelegen groenstrook. Bovendien heeft deze woning een slaapkamer op de begane grond, waardoor de woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

JAN VAN RUUSBROECLAAN 2 OEGSTGEEST

Een heerlijk ruim hoekhuis gelegen op een fraaie locatie aan een rustige, verkeersarme laan. De woning beschikt over een eigen oprit, parkeerplaatsen op eigen terrein, een inpandige garage en een zonnige voor- en achtertuin met uitzicht over de naastgelegen groenstrook. Bovendien heeft deze woning een slaapkamer op de begane grond, waardoor de woning ook zeer geschikt is als levensloop bestendige woning.

Het is mogelijk om op loopafstand van de woning, aan de Haarlemmertrekvaart, een aanlegplaats voor uw boot te huren of kopen.

Het huis is uitstekend onderhouden en zeer aantrekkelijk en centraal gelegen ten aanzien van diverse (internationale) scholen, sportverenigingen, recreatiegebied ''Klinkenbergerplas'' en A44/A4 naar o.a. Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Leiden CS ligt op slechts 15 minuten fietsafstand.


Indeling:

Begane grond:
Entree met meterkast en modern toilet met fonteintje.
Deur naar de ruime, sfeervolle woonkamer met heerlijke lichtinval en schuifpui naar de achtertuin. De half open hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en er is een praktische provisiekast aanwezig.
Aansluitend is de bijkeuken gelegen, voorzien van extra wasbak, wasmachine- en drogeraansluiting.
Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage te bereiken, welke veel bergruimte biedt en tevens geschikt is voor het stallen van een auto.
Aan de achterzijde van de woning ligt nog een extra kamer, welke onder andere te gebruiken is als hobbykamer, slaapkamer of eventueel kantoor- of praktijkruimte. Via deze kamer is de zeer zonnige tuin met berging te bereiken.

Eerste verdieping:
Lichte overloop, modern hangend toilet met fonteintje. Toegang tot de badkamer voorzien van ruime inloopdouche en wasbak. Het dakraam zorgt voor een prettige lichtinval en ventilatiemogelijkheid.
Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer, welke eventueel opgedeeld kan worden in twee kamers.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast en bergruimte.


Overige wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte ca. 132 m² (conform NEN 2580)
- Inhoud ca. 519 m³
- Perceeloppervlakte ca. 339 m²
- Bouwjaar 1989
- 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
- mogelijkheid tot meer slaapkamers
- Centrale verwarming middels cv-ketel (bouwjaar 2017)
- Buitenkant van het huis in 2017 geschilderd
- Dakbedekking hoofddak vernieuwd in 2016
- Gevels gereinigd en geïmpregneerd in 2016


Algemene informatie

Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend.
De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM.
Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule, voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen/asbestclausule.
Er wordt van koper een bankgarantie/waarborgsom verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.

Privacy
Proper Makelaardij o.g. respecteert de privacy van haar opdrachtgevers van haar kantoor die van de geïnteresseerde(n) en/of bieder(s) en/of koper(s) van de objecten. Hoewel de grootste nauwkeurigheid wordt betracht kan Proper Makelaardij o.g. niet aansprakelijk worden gesteld als informatie door derden wederrechtelijk wordt verkregen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting op korte termijn mogelijk Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 339 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 519 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 139 m² (13.47 m bij 10.29 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (586 bij 282) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie A Perceelnummer 1623 Oppervlakte 323 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie A Perceelnummer 2075 Oppervlakte 16 m²

Video's

Plattegronden

Jan Van Ruusbroeclaan 2 in Oegstgeest 2343 JL Jan Van Ruusbroeclaan 2 in Oegstgeest 2343 JL Jan Van Ruusbroeclaan 2 in Oegstgeest 2343 JL

360° Foto's

Route van naar Jan van Ruusbroeclaan 2, 2343 JL Oegstgeest

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring