Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Sportmanstraat 2 in Oegstgeest 2341 JG

Sportmanstraat 2

2341 JG Oegstgeest
Vraagprijs € 615.000,- k.k.

Omschrijving

Sportmanstraat 2 Oegstgeest

Smaakvol gemoderniseerd dertiger jaren herenhuis met voor- en achtertuin met achterom. De woning is centraal gelegen in het geliefde “Oud Oegstgeest” op loopafstand van het karakteristieke winkelcentrum De Kempenaerstraat. Ook diverse scholen (waaronder de basisschool Gevers-Deutz Terwee), sportvoorzieningen en de Leidse Hout zijn op loopafstand gelegen. En...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Sportmanstraat 2 Oegstgeest

Smaakvol gemoderniseerd dertiger jaren herenhuis met voor- en achtertuin met achterom. De woning is centraal gelegen in het geliefde “Oud Oegstgeest” op loopafstand van het karakteristieke winkelcentrum De Kempenaerstraat. Ook diverse scholen (waaronder de basisschool Gevers-Deutz Terwee), sportvoorzieningen en de Leidse Hout zijn op loopafstand gelegen. En op de fiets bent u in 10 minuten op het CS van Leiden.
Wie wil er nu niet wonen in deze aantrekkelijke, groene en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik?

De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd, met behoud van diverse sfeervolle details zoals bijvoorbeeld het glas in lood. De begane grond heeft fraai gestuukte wanden en plafonds, een gerenoveerde vloer (2014) , het leidingwerk is vernieuwd en in 2016 is het dak vernieuwd.

Indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule met meterkast, hal, provisiekast en modern hangend toilet. Ruime woonkamer met erker, open haard (fraaie kalkzandsteen schouw) en openslaande deuren naar de leuk aangelegde achtertuin. De woonkamer heeft een fraaie visgraat parketvloer en gladgestuukte wanden en plafond.
De besloten achtertuin is verrassend zonnig en heeft veel privacy. Bovendien is er een aangebouwd stenen berging en een achterom.
Smaakvol uitgebouwde en lichte luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals cooker, combi heteluchtoven, magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Grote glazen pui met 4 deuren naar de achtertuin zodat achtertuin en keuken één geheel kunnen worden.

Eerste verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon en een grote inbouwkast.
Goed formaat slaapkamer aan de voorzijde met leuk zicht over de buurt. Voor-zij slaapkamer ideaal te gebruiken als study. Er is een uitgebouwde, moderne badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel, designradiator en hangend toilet.

Tweede verdieping:
Trap naar de tweede verdieping, alwaar twee kamers gerealiseerd zijn, beiden met dakkapel. Hier vinden we ook de 2e badkamer met douche, hangend toilet, wastafel en opstelplaats van de wasmachine en droger. Op een groot deel van de zolderetage is een beloopbare vliering gemaakt voor extra bergruimte.

Kortom een zeer complete gezinswoning in een rustige en groene straat in hartje Oegstgeest!

Overige wetenswaardigheden:

- Woonoppervlakte ca. 153 m² (conform NEN 2580 normering)
- Inhoud ca. 585 m³
- Perceeloppervlakte ca. 114 m²
- Bouwjaar 1936
- Aantal kamers 6
- Dak vernieuwd in 2016, inclusief dakkapellen
- Twee badkamers
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing (behalve glas-in-lood ramen)
- Verwarming en warm water via HR CV ketel (2014)
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 615.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 114 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 585 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 21-05-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop Base Cube HR CW% (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (7.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie C Perceelnummer 3598 Oppervlakte 114 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Sportmanstraat 2 in Oegstgeest 2341 JG Sportmanstraat 2 in Oegstgeest 2341 JG Sportmanstraat 2 in Oegstgeest 2341 JG Sportmanstraat 2 in Oegstgeest 2341 JG

360° Foto's

Route van naar Sportmanstraat 2, 2341 JG Oegstgeest

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring