Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Aldo Van Eycklaan 102 in Oegstgeest 2343 NK

Aldo van Eycklaan 102

2343 NK Oegstgeest
Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Omschrijving

Aldo van Eycklaan 102 Oegstgeest


Wilt u comfortabel wonen in een kindvriendelijke, groene- en waterrijke woonwijk met een diversiteit aan moderne architectuur, maak dan een afspraak om deze uitstekend onderhouden 5-kamer gezinswoning te komen bekijken.
De woning ligt aan een autoluwe laan met alleen bestemmingsverkeer voor de deur, op een flinke afstand van de woning. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aldo van Eycklaan 102 Oegstgeest


Wilt u comfortabel wonen in een kindvriendelijke, groene- en waterrijke woonwijk met een diversiteit aan moderne architectuur, maak dan een afspraak om deze uitstekend onderhouden 5-kamer gezinswoning te komen bekijken.
De woning ligt aan een autoluwe laan met alleen bestemmingsverkeer voor de deur, op een flinke afstand van de woning. De afstand tussen de weg en de bebouwing wordt gecreëerd doordat er niet alleen een bijna 4 meter diepe voortuin is, maar ook een stoep, een plantsoen en parkeerplaatsen voor de auto’s.
Op loopafstand bevinden zich verschillende (basis) scholen, kinderopvang en winkels. Op fietsafstand liggen Internationale school Rijnlands Lyceum, Bio Science Park, LUMC, Station Leiden Centraal en het gezellige historische centrum van Leiden.
Ook belangrijke uitvalswegen A44/ A4 richting o.a. Den Haag en Schiphol zijn op korte afstand autorijden te bereiken.
Als bovenstaande nog geen goede reden is om deze mooie woning te komen bekijken, lees dan hieronder een beschrijving van de indeling.

Begane grond:
Ruime entree, garderobe, toilet met fonteintje en meterkast. Deur naar de gezellige woonkamer met massief eikenhouten vloerdelen (white wash), welke over bijna de gehele begane grond is doorgelegd. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van het huis, waardoor je een prettige lichtinval hebt in de tuingerichte woonkamer. De grotendeels bestraatte zonnige, ruim 11 meter diepe tuin heeft een groenborder, een stenen berging, een achterom en is zeer gunstig op de zon georiënteerd op het zuiden. Via een schuifdeur is de tuin vanuit de woning bereikbaar.
De moderne keuken in een U-vormige opstelling en met diverse inbouwapparatuur ligt aan de voorzijde van de woning, waardoor en leuk zicht is over de rustige laan.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De wit betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich over de volle breedte de hoofdslaapkamer en aan de achterzijde bevinden zich een tweede goed formaat slaapkamer een kleinere, derde slaapkamer.

Tweede verdieping:
Overloop met kastenwand voorzien van bergruimte en een inbouw gedeelte met aansluitpunten voor de wasapparatuur. Er is goede daglichtinval vanuit twee raampjes in de voorgevel bij de overloop, welke ook voor natuurlijke ventilatie kunnen zorgen. Achteraan de overloop is de opstelplaats voor de cv combi ketel. Indien gewenst is het eenvoudig een tweede douche gelegenheid te creëren vanwege het aanwezige leidingwerk.
Via de overloop toegang tot de ruime vierde slaapkamer met over de volle breedte een onderhoudsarme aluminium dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten.


Overige wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte ca. 101 m² (conform NVM meetinstructie)
- Inhoud ca. 351 m³
- Perceeloppervlakte 134 m²
- Bouwjaar 1997
- 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
- Centrale verwarming middels eigen cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2013)
- Volledig geïsoleerd
- Achtertuin op het zuiden
- Schuifpui naar de tuin met zonnescherm
- Energielabel B
- Oplevering mei 2020
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 134 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 351 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-07-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit proline HRC30/CW5 (Gasketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (11.13 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie A Perceelnummer 2345 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Aldo Van Eycklaan 102 in Oegstgeest 2343 NK Aldo Van Eycklaan 102 in Oegstgeest 2343 NK Aldo Van Eycklaan 102 in Oegstgeest 2343 NK Aldo Van Eycklaan 102 in Oegstgeest 2343 NK

360° Foto's

Route van naar Aldo van Eycklaan 102, 2343 NK Oegstgeest

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring