Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Hofdijck 33 in Oegstgeest 2341 NA

Hofdijck 33

2341 NA Oegstgeest
Vraagprijs € 950.000,- k.k.

Omschrijving

HOFDIJCK 33 OEGSTGEEST

Op een fantastische locatie aan een van de mooiste lanen van Oud-Oegstgeest, ligt dit vrijstaande herenhuis met grote stenen garage en rondom tuin.
De woning is de afgelopen 45 jaar met veel liefde bewoond en heeft dus nog diverse orginele sfeerdetails zoals o.a. glas-in-lood ramen, granitovloeren en paneeldeuren. De woning verkeert in een goede staat van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

HOFDIJCK 33 OEGSTGEEST

Op een fantastische locatie aan een van de mooiste lanen van Oud-Oegstgeest, ligt dit vrijstaande herenhuis met grote stenen garage en rondom tuin.
De woning is de afgelopen 45 jaar met veel liefde bewoond en heeft dus nog diverse orginele sfeerdetails zoals o.a. glas-in-lood ramen, granitovloeren en paneeldeuren. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en heeft gedeeltelijk dubbele beglazing.
Kortom een pareltje waar u absoluut even moet komen kijken, zodat u onder meer kunt zien hoe geweldig het uitzicht is vanuit de erker in de woonkamer op de vijver en het groene plantsoen. Maar bovenal kunt u dan de sfeer van de woning proeven en zien hoe dit, met de aanpassingen aan de huidige tijd, een geweldig huis op een zeer fraaie locatie wordt!

Indeling:

Begane grond:
Via de ruime oprit komt u via de zij-entree de woning binnen in het portaal met garderobe en vervolgens in de ruime centrale hal. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken te bereiken : via schuifdeuren komt u in de woonkamer aan de voorzijde van het huis. Deze sfeervolle woonkamer heeft aan drie zijden ramen en een mooie plafondhoogte van bijna 3 meter. Aan de andere zijde van de hal is de tweede woonkamer gelegen met een fraaie erker aan de zijkant van de woning met groen uitzicht op het plantsoen met vijverpartij. Via de en suite schuifdeuren is de erker te bereiken met een mooi uitzicht op de tuin.
De separate keuken is gedateerd en grenst aan de bijkeuken waar de aansluitpunten zitten voor de wasmachine en wasdroger, alsmede de opstelplaats voor de cv-ketel. Aangrenzend aan de bijkeuken is er nog een kelderberging met beperkte stahoogte en vanuit de bijkeuken is er een achterdeur om naar de tuin en garage te gaan.
Terug in de hal vinden we verder nog de toiletruimte en een grote bergkast onder de trap. De fraaie bordestrap brengt ons naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan voorzijde met balkon en wastafel, eveneens ruime slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de achterzijde met balkon en vaste kast. Badkamer met douche en wastafel en separaat toilet met fonteintje.

Tweede verdieping:
Bordestrap naar de 2e verdieping met overloop, slaapkamer aan voorzijde met vaste kast, 2e badkamer met douche, wastafel en toilet en nog twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één momenteel in gebruik is als bergruimte met grote bergkast en vaste trap naar de bergzolder.

Bergzolder:
de bergzolder loopt over de hele diepte van de woning en heeft een nokhoogte van ruim 2 meter.

Overige wetenswaardigheden:

- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 176 m2 + 9 m2 bergzolder
- Inhoud ca. 623 m³
- Perceeloppervlakte ca. 350 m²
- Bouwjaar 1936
- Verwarming middels eigen cv-installatie (Nefit, bouwjaar omstreeks 2004)
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Aantal kamers 6
- Ruime garage van circa 24 m2
- Diverse originele details aanwezig
- Bouwkundige keuring aanwezig
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 950.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 350 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 623 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 16-07-2029 Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (867 bij 273) Parkeer capaciteit 4 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie C Perceelnummer 3641 Oppervlakte 350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hofdijck 33, 2341 NA Oegstgeest

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring