Proper Makelaardij o.g.

Terweeweg 7
2341 CL Oegstgeest
Tel: 071-519 09 09
info@proper-makelaardij.nl
Jan Wolkerslaan 21, 2343 BL Oegstgeest Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Jan Wolkerslaan 21 in Oegstgeest 2343 BL

Omschrijving

Jan Wolkerslaan 21 Oegstgeest

Omschrijving:

In de kindvriendelijke wijk ‘Haaswijk’ gelegen ruime tussenwoning met, achtertuin op het Noord/Westen met achterom en vrijstaande berging. Dit is bij uitstek een ideale woning voor een jong gezin of een stel met een kinderwens.
Op loopafstand is er kinderopvang, een basisschool en een zeer uitgebreide kinderspeelplaats met meerdere speeltoestellen.
In de buurt is er op fietsafstand een uitgebreid winkelcentrum met meer dan 50 winkels. Ook het strand van Noordwijk is binnen 15 minuten te bereiken op 9 km afstand. De woning ligt op loopafstand (500m) van de Klinkenbergerplas (strandje, surfen, zwemmen, duiken, etc.) en is een paar kilometer van De Kaag, een prachtig waterrecreatiegebied.
Nabij uitvalswegen A4 en A44 naar o.a. Den Haag, Schiphol en Amsterdam.

Begane grond:

Entree, hal met inbouw kastenwand en trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje.
Woon-/eetkamer met vaste (trap) kast en toegang tot de diepe achtertuin met berging voorzien van elektra en achterom. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gelegen met vrij uitzicht over een groene strook. De zeer nette moderne keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:

Overloop, drie goed formaat slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde evenals de badkamer in lichte kleurstelling voorzien van douchegelegenheid, vaste wastafel en tweede toilet. De slaapkamer aan de voorzijde en een van de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een vaste kast.

Tweede verdieping:

Overloop, opstelplaats voor een wasapparatuur, cv-ketel en mechanische ventilatie. Grote slaapkamer met grote dakkapel waardoor een aangename ruime kamer is ontstaan met handige opbergmogelijkheden onder de schuine kap.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte ca. 101m² (nader op te meten conform NEN2580 norm)
- Inhoud ca. 343 m³
- Perceeloppervlakte ca. 126 m²
- Bouwjaar 1990
- Cv combi ketel (Vaillant HR PRO 2008)
- 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
- Er is een uitbouw te realiseren met behoud van ruime tuin


Van belang
Proper Makelaardij treedt op namens verkoper, wij adviseren u om u ook bij te laten bijstaan door een deskundige, een aankoop makelaar die uw belangen behartigd. Adressen en contactgegevens kunt u vinden op Funda.

Koopakte
Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend.
De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM.
Aanvullend op dit model zijn extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule, voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen/asbestclausule.

Privacy
Proper Makelaardij o.g. respecteert de privacy van haar opdrachtgevers van haar kantoor die van de geïnteresseerde(n) en/of bieder(s) en/of koper(s) van de objecten. Hoewel de grootste nauwkeurigheid wordt betracht kan Proper Makelaardij o.g. niet aansprakelijk worden gesteld als informatie door derden wederrechtelijk wordt verkregen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 126 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 307 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-09-2029 Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillaint HR Pro (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (12.04 m bij 5.42 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie A Perceelnummer 1767 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom