Lange Voort 269 in Oegstgeest 2343 CE: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Lange Voort 269 te Oegstgeest

Royale, goed onderhouden, vrijstaande bungalow op maar liefst 1.340 m² eigen grond. Vrijstaande garage met bergvliering en oprit voor meerdere auto's. Fraaie, zonnige tuin rondom met veel privacy. Zeer gunstige situering ten opzichte van winkelgebied De Kempenaerstraat en het uitgebreide winkelcentrum Lange Voort en bovendien op een steenworp afstand van...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 222 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Lange Voort 269 te Oegstgeest

Royale, goed onderhouden, vrijstaande bungalow op maar liefst 1.340 m² eigen grond. Vrijstaande garage met bergvliering en oprit voor meerdere auto's. Fraaie, zonnige tuin rondom met veel privacy. Zeer gunstige situering ten opzichte van winkelgebied De Kempenaerstraat en het uitgebreide winkelcentrum Lange Voort en bovendien op een steenworp afstand van sportaccommodaties, jachthaven, uitvalswegen en diverse (internationale) scholen. Bovendien is het station van Leiden op 10 minuten fietsafstand gelegen.
Kortom, deze vrijstaande villa is absoluut een bezichtiging waard!

Indeling:
Begane grond:
Entree, zeer ruime hal met garderobehoek, toilet met fonteintje en vrijdragende designtrap naar de verdieping. Z-vormige living van circa 60 m² met erker en openslaande deuren naar terras en tuin.
Zowel vanuit de eetkamer als vanuit de hal is er toegang tot de keuken met aansluitend de bijkeuken, welke ook een deur heeft naar de tuin. In de bijkeuken is ook de opstelling van de CV-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.
Verder vinden we op de begane grond een ruime slaapkamer van circa 21 m2 met vaste kast en aansluitend de badkamer met douche, ligbad en wastafel.

1e etage:
Op de verdieping zijn momenteel 2 slaapkamers met veel bergruimte gesitueerd alsmede een zeer royale overloop en de 2e badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Gezien de grote oppervlakte zijn hier veel mogelijkheden voor het realiseren van meerdere verblijfsruimten.

Garage:
De brede vrijstaande garage heeft een oppervlakte van circa 30 m2 .

Overige wetenswaardigheden:

- Woonoppervlakte ca. 222 m2
- Inhoud ca. 695 m3
- Perceeloppervlakte ca. 1.340 m²
- Bouwjaar 1967
- Vrijstaande garage met bergvliering
- Woning is in 2018 aan binnen- en buitenzijde geschilderd
- Ruime vrijstaande garage met bergvliering

Algemene informatie

Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend.
De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM.
Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule, voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen/asbestclausule.
Er wordt van koper een bankgarantie/waarborgsom verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.

Privacy
Proper Makelaardij o.g. respecteert de privacy van haar opdrachtgevers van haar kantoor die van de geïnteresseerde(n) en/of bieder(s) en/of koper(s) van de objecten. Hoewel de grootste nauwkeurigheid wordt betracht kan Proper Makelaardij o.g. niet aansprakelijk worden gesteld als informatie door derden wederrechtelijk wordt verkregen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 222 m² Perceeloppervlakte 1340 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 695 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-08-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 29 m² (567 bij 529) Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie C Perceelnummer 5613 Oppervlakte 1340 m² Eigendomssituatie Volle eigendom