Mien Ruyspark 33

Omschrijving

Mien Ruyspark 33 te Oegstgeest

*Englisch version below*

Woongenot van een luxe penthouse met een woonoppervlakte van een gezinswoning, royaal en zonnig dakterras op het zuiden van bijna 50 m² welke bereikbaar is via een glazen schuifpui vanuit de woonkamer met een panoramisch uitzicht.

Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een ruime berging op de begane grond.

Het penthouse is gelegen in het fraaie Mien Ruyspark te Oegstgeest in de Morsebel, een groene- en waterrijke woonwijk met een diversiteit aan moderne architectuur en een zeer uitgebreide speelplaats met 12 speeltoestellen voor uw (klein)kinderen. Zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van winkels, (internationale) scholen, sport- en recreatiefaciliteiten en diverse uitvalswegen naar o.a. Den Haag, Schiphol en Amsterdam.

Ter inspiratie vindt u aan het einde van de fotoreportage enkele impressies hoe het appartement er na diverse aanpassingen uit zou kunnen zien.

Indeling:

Via afgesloten deur toegang tot de representatieve hal van het kleinschalige appartementencomplex, lift naar de derde verdieping. Het appartement is gesitueerd op de derde en vierde verdieping.

Derde verdieping:

Entree, ruime hal met deels een plafondhoogte van ruim 5.5 meter, garderobe, meterkast,
toilet met fonteintje. Berging met opstelplaats en aansluitpunten voor de wasapparatuur en cv-combiketel.
Slaapkamer (ca. 5.20 x 3 m), tweede slaapkamer (ca. 5.20 x 2.12 m), badkamer met douche en wastafel, zeer goed bemeten hoofdslaapkamer (ca. 6.50 x 5.20 m) met een schuifdeur naar het balkon.
Vanuit de hoofdslaapkamer heeft u toegang tot de tweede badkamer met ligbad en dubbele wastafel.

Vierde verdieping:

Wenteltrap naar de woonverdieping, ruime overloop, tweede toilet met fonteintje.
Sfeervolle woonkamer, aan 3 zijden ramen met een grandioos, panoramisch uitzicht, mooie schouw met gashaard, een schuifpui naar het schitterende dakterras van ca. 50 m² met elektrische zonnewering en afsluitbare opbergruimte voor bijvoorbeeld tuinmeubilair. De groene borders zijn eenvoudig in het onderhoud vanwege het automatische bewateringssysteem.

Half open ruime keuken voorzien van diverse apparatuur waaronder een vaatwasser en oven. Via een doorloop is de bijkeuken te bereiken.


Overige wetenswaardigheden:

- Woonoppervlakte 184 m²
- Inhoud ca. 535 m3
- Bouwjaar 1995
- Cv-combiketel (Ecoline HR)
- Elektrisch bedienbare zonneschermen
- Breede parkeerplaats in de garage op de parterre
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 328,02 p.m.
- Grote berging op de begane grond voorzien van stroom
- Mechanische ventilatie

Wetenswaardigheden verhuur:

- Tijdelijke verhuur bespreekbaar
- Eventueel gemeubileerde verhuur bespreekbaar
- Beschikbaar vanaf 1 maart 2019
- Gunning voorbehouden aan verhuurder


Van belang:
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Proper Makelaardij treedt op namens verkoper, wij adviseren u om u ook bij te laten bijstaan door een deskundige, een aankoop makelaar die uw belangen behartigd. Adressen en contactgegevens kunt u vinden op Funda.

Koopakte
Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend.
De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM.
Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule, voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen/asbestclausule - - Er wordt van koper een bankgarantie/waarborgsom verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.

Privacy
Proper Makelaardij o.g. respecteert de privacy van haar opdrachtgevers van haar kantoor die van de geïnteresseerde(n) en/of bieder(s) en/of koper(s) van de objecten. Hoewel de grootste nauwkeurigheid wordt betracht kan Proper Makelaardij o.g. niet aansprakelijk worden gesteld als informatie door derden wederrechtelijk wordt verkregen.

English version:

A luxury penthouse with a living area of a family house, spacious sunny south facing roof terrace of almost 50 m², accessible through a glass sliding door from the living room with panoramic views.

Private parking space and a spacious storage room on the ground floor.

The penthouse is located in the beautiful Mien Ruyspark at Oegstgeest, a green and watery residential area with a diversity of modern architecture and a very extensive playground for your little ones. Very conveniently located to shops, (international) schools, sports- and leisure facilities and various high ways to e.g. The Hague, Schiphol and Amsterdam.

For some inspiration you will find mulitiple impressions at the end of the photo report of how the apartment could look after various modifications.

Layout:

Via closed door access to the representative hall of the small-scale apartment complex, lift or stairs to the third floor. The apartment is situated on the third and fourth floor.

Third floor:

Entrance hall, spacious hall with a ceiling height of more than 5.5 meters, wardrobe, cupboard,
Toilet with washbasin. Storage room with installation and connection points for the washing equipment and central heating boiler.
Bedroom (approx. 5.20 x 3 m), second bedroom (approx. 5.20 x 2.12 m), bathroom with shower and washbasin, master bedroom (approx. 6.50 x 5.20 m) with sliding door to the balcony.
From the very spacious main bedroom you have access to the second bathroom with bath and double sink.

Fourth floor:

Swirl staircase to the living room, spacious overflow, second toilet with washbasin.
Very bright living room with windows on three sides with stunning panoramic views, nice gas fireplace, sliding doors to the beautiful and sunny roof terrace of about 50 m² with electric sunscreens and lockable storage space for garden furniture. The green borders are easy to maintain due to the automatic drainage system.

Half open spacious kitchen equipped with various appliances including a dishwasher and oven. Through a walkway the scullery can be reached.


Other facts:

- Living area 184 m²
- Capacity approx. 535 m3
- Built in 1995
- Cv combi set (Ecoline HR)
- electrically operated sunscreens
- Wide parkingspace in the garage on the ground floor
- Active Association of Owners, contribution € 328,02 p.m.
- Large storage room on the ground floor with electrical power
- Mechanical ventilation

Rental facts:

- Temporary rental possible
- furnished rental possible
- Available from March 1, 2019

Overdracht Status Verhuurd Vraagprijs € 598.000,- kosten koper Huurprijs € 1.950,- per maand Waarborgsom € 1.950,- Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 184 m² Gebouwgebonden buitenruimte 58 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 535 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-07-2027 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Ecoline (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (5.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 328,02 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente OEGSTGEEST Sectie A Perceelnummer 1907 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties