Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Duivenvoordestraat 8 in Oegstgeest 2341 JE

Duivenvoordestraat 8

2341 JE Oegstgeest
Vraagprijs € 650.000,- k.k.

Omschrijving

Duivenvoordestraat 8 te Oegstgeest

*English description below*

Op geliefde locatie in Oud-Oegstgeest gelegen, royaal herenhuis met vijf slaapkamers, zonnige achtertuin en achterom en vrij uitzicht door de Juffermansstraat.
De woning beschikt nog over een aantal originele stijlkenmerken zoals o.a. glas-in-lood ramen en hoge plafonds.
Op loopafstand van het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Duivenvoordestraat 8 te Oegstgeest

*English description below*

Op geliefde locatie in Oud-Oegstgeest gelegen, royaal herenhuis met vijf slaapkamers, zonnige achtertuin en achterom en vrij uitzicht door de Juffermansstraat.
De woning beschikt nog over een aantal originele stijlkenmerken zoals o.a. glas-in-lood ramen en hoge plafonds.
Op loopafstand van het winkelgebied De Kempenaerstraat en het uitgebreidere winkelcentrum “Lange Voort’’. Zeer gunstig gestiueerd ten opzichte van diverse (basis)scholen, Internationale school Rijnlands Lyceum, station Leiden centraal en uitvalswegen A44 richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag.


Indeling:

Begane grond:

Entree, meterkast, hal, toiletruimte en ruime provisiekast. Royale woonkamer met parketvloer, een erker aan de voorzijde en grote schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuiden. De moderne open keuken heeft een hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi oven en inductiekookplaat.
Vanuit de keuken is er een deur naar de zonnige achtertuin met stenen berging en achterom. Mooie plafondhoogte van bijna 3 meter!

1e etage:

Overloop, grote slaapkamer aan achterzijde met vaste kasten en openslaande deuren naar het brede balkon, slaapkamer aan voorzijde met balkon, kleinere kamer (kabinet) momenteel in gebruik als studeerkamer, moderne badkamer (2015) met douche, wastafel en hangend toilet.

2e etage:

Overloop, 4e slaapkamer aan achterzijde met dakkapel en wastafel, 5e slaapkamer aan voorzijde met dakkapel en wastafel, grote wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelling CV ketel (Vaillant, 2007), berging en pantry.


Overige wetenswaardigheden:

- Woonoppervlakte ca. 146 m² (conform NEN 2580)
- Inhoud ca. 440 m³
- Perceeloppervlakte ca. 149 m²
- Bouwjaar 1929
- 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers
- Centrale verwarming middels eigen cv-ketel (Vaillant, bouwjaar 2007)
- Woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
- Elektra bestaande uit een meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar
- Verfwerk binnen en buiten in goede conditie



Algemene informatie
Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend.
De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM.
Aanvullend op dit model zijn extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule, niet bewoningsclausule, voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen/asbestclausule.

Privacy
Proper Makelaardij o.g. respecteert de privacy van haar opdrachtgevers van haar kantoor, die van de geïnteresseerde(n) en/of bieder(s) en/of koper(s) van de objecten. Hoewel de grootste nauwkeurigheid wordt betracht kan Proper Makelaardij o.g. niet aansprakelijk worden gesteld als informatie door derden wederrechtelijk wordt verkregen.
Located on popular location in the old city of Oegstgeest, spacious mansion with five bedrooms, sunny back garden and unobstructed view through the Juffermansstraat.
The house still has a number of original style features, such as stained glass windows and high ceilings.
The house is within walking distance of the well-known “Kempenaerstraat” shopping area and the more extensive shopping center "Lange Voort".
The location is perfect in relation to various (primary) schools, Rijnlands Lyceum International School, Leiden Central Station and the highways A44/ A4 towards Amsterdam, Schiphol and The Hague.


Layout:

Ground floor:

Entrance, meter cupboard, hall, toilet and large pantry. Spacious living room with parquet floor, a bay window at the front and large sliding doors to the sunny back garden on the south. The modern open kitchen has a stone counter top and various built-in appliances such as a dishwasher, fridge/ freezer, combi oven and induction hob.
From the kitchen there is a door to the sunny back garden with stone storage. Beautiful ceiling height of almost 3 meters!

First floor:

Landing, at the back of the house a large bedroom with fitted wardrobes and doors to the wide balcony, in the front another bedroom with balcony, smaller room (cabinet) currently used as a study room, modern bathroom (2015) with shower, sink and toilet.

2nd floor:

Landing, 4th bedroom at the back with dormer window and sink, 5th bedroom at the front with dormer window and sink, large laundry room with connections for washer and dryer, central heating boiler (Vaillant, 2007), storage room and pantry.




Other facts:

- Living area approx. 146 m² (in accordance with NEN 2580)
- Capacity approx. 440 m³
- Land area approx. 149 m²
- Year of construction 1929
- 6 rooms, including 5 bedrooms
- Central heating through own central heating boiler (Vaillant, built in 2007)
- Property is partly equipped with insulating glazing
- Electricity consisting of a meter box with 8 groups and earth leakage circuit breaker
- Paintwork inside and outside in good condition
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 149 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 516 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 15-10-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (14.48 m bij 5.51 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente OEGSTGEEST Sectie C Perceelnummer 2775 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Duivenvoordestraat 8 in Oegstgeest 2341 JE Duivenvoordestraat 8 in Oegstgeest 2341 JE Duivenvoordestraat 8 in Oegstgeest 2341 JE Duivenvoordestraat 8 in Oegstgeest 2341 JE

360° Foto's

Route van naar Duivenvoordestraat 8, 2341 JE Oegstgeest

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring