Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Prins Bernhardlaan 53 in Oegstgeest 2341 KJ

Prins Bernhardlaan 53

2341 KJ Oegstgeest
Vraagprijs € 1.325.000,- k.k.
071-519 09 09

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 294 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Prins Bernhardlaan 53, te Oegstgeest

Dit bijzonder royale en karakteristieke jaren '30 herenhuis ligt op een fantastische locatie in Oud Oegstgeest. De woning is gelegen aan een rustige laan tegenover een plantsoen en is recent compleet gerenoveerd met behoud van karakteristieke...
Lees meer

Omschrijving

Prins Bernhardlaan 53, te Oegstgeest

Dit bijzonder royale en karakteristieke jaren '30 herenhuis ligt op een fantastische locatie in Oud Oegstgeest. De woning is gelegen aan een rustige laan tegenover een plantsoen en is recent compleet gerenoveerd met behoud van karakteristieke stijlkenmerken, waaronder tegel lambriseringen, granitowerk, glas in lood ramen, woon- en eetkamer en-suite.

De woning ligt uitermate gunstig ten opzichte van winkels, scholen, diverse sportaccommodaties, het Leidsche Houtpark, Leiden centraal station en verschillende uitvalswegen.

Indeling:
Entree, voorportaal, vestibule, gastentoilet met fonteintje en trapkast. Vanuit de hal komt u in de zeer ruime living (ca. 63 m²) met open haard en massief houten parket-vloerdelen van Tropisch hardhout, via de en-suite-schuifdeur separatie met glas-in-loodramen komt u in de eetkamer, met openslaande deuren naar de achtertuin. De gesloten moderne keuken is vernieuwd in 2013 en beschikt over alle gemakken, toegangsdeur tot de tuin met terras en stenen schuur. De achtertuin ligt heerlijk vrij van directe achterburen.

Eerste verdieping:
Via markant trappenhuis met bewerkte originele houten lambriseringen bereikt u de eerste verdieping, overloop met 2e modern toilet, royale voorkamer met schuifdeur met de zijkamer verbonden (als garderobekamer), deze royale kamer heeft een directe verbinding naar de badkamer en daarnaast deze beide kamers zijn verboden met het balkon aan de voorzijde, achterkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde, diverse vaste kasten, de vierde kamer is in gebruik als waskamer, is voorzien van water aansluitingen, de luxe moderne badkamer in het midden van het huis met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en bidet.

Tweede verdieping:
Via het doorlopende trappenhuis bereikt u de tweede verdieping, overloop, vier ruime slaapkamers met dakkapellen voor en achter, tweede badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. De kamers beschikken over diverse vaste kasten en bergruimtes achter de schuine wanden voor- en achter.

Derde verdieping:
Vaste trap naar de enorme grote zolder, mooie steile kap-etage met circa 4 meter nokhoogte, waar nog makkelijk extra kamers te maken zijn, tuimelramen aanwezig en de opstelplaats voor de HR cv-combiketel.

Overige wetenswaardigheden:

- Woonoppervlakte ca. 294 m²
- Inhoud ca. 1.060 m³
- Perceeloppervlakte 243 m²
- Bouwjaar 1938
- Woning is in juli 2017 gekeurd door Vereniging Eigen huis (bezoekers ontvangen een kopie van het rapport)
- 10 kamers, waarvan 7 slaapkamers
- Centrale verwarming middels Nefit cv-ketel
- Woning is gedeeltelijk geïsoleerd en heeft kozijnen met dubbelglas
- Schilderwerk binnen en buiten in goede conditie


Van belang:
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Proper Makelaardij treedt op namens verkoper, wij adviseren u om u ook bij te laten bijstaan door een deskundige, een aankoop makelaar die uw belangen behartigd. Adressen en contactgegevens kunt u vinden op Funda.

Koopakte
Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend.
De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM.
Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule, voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen/asbestclausule - - Er wordt van koper een bankgarantie/waarborgsom verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.

Privacy
Proper Makelaardij o.g. respecteert de privacy van haar opdrachtgevers van haar kantoor die van de geïnteresseerde(n) en/of bieder(s) en/of koper(s) van de objecten. Hoewel de grootste nauwkeurigheid wordt betracht kan Proper Makelaardij o.g. niet aansprakelijk worden gesteld als informatie door derden wederrechtelijk wordt verkregen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 294 m² Perceeloppervlakte 245 m² Overige inpandige ruimte 40 m² Inhoud 1060 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (15.5 m bij 7.4 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente OEGSTGEEST Sectie C Perceelnummer 5973 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Prins Bernhardlaan 53, 2341 KJ Oegstgeest

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.