Proper Makelaardij o.g.

Terweeweg 7
2341 CL Oegstgeest
Tel: 071-519 09 09
info@proper-makelaardij.nl
Zoutkeetlaan 4, 2343 BE Oegstgeest Huurprijs € 2.500,- p.m.
Zoutkeetlaan 4 in Oegstgeest 2343 BE

Omschrijving

English translation below
Zoutkeetlaan 4 te Oegstgeest

English version below

Karakteristiek woonhuis met een zeer bijzondere indeling gelegen aan de historische Zoutkeetlaan. De Zoutkeetlaan is een rustig zijstraatje van de Dorpsstraat, zonder doorgaand verkeer, gelegen langs het Oegstgeester kanaal.
Oorspronkelijk waren het drie werkmanshuisjes uit de 17e eeuw en in de loop der jaren zijn, na een grondige verbouwing, de huisjes samengevoegd en is het geheel nu te bewonen als fantastisch familiehuis.
Het is een heerlijk ruim, charmant en sfeervol woonhuis met een royale living, een eetkamer, een grote leefkeuken, 4 slaapkamers en een serrekamer. Er is ook een zonnige, diepe, goed verzorgde en beschutte tuin met veel privacy van ca. 300 m2.

Indeling:

Begane grond: entree met garderobe en toilet, lichte leefruimte (22 m2) met grote eettafel en deur naar terras. Sfeervolle woonkamer (36 m2) met open haard en schuifpui naar de tuin. Gezellige en moderne woonkeuken v.v. diverse apparatuur plus grote provisiekast onder de trap. Een lichte aangebouwde serre waar het in het najaar en voorjaar goed vertoeven is in de zon.

Eerste verdieping:
Lange en smalle overloop, tussenkamer thans in gebruik als bibliotheekkamer/tv kamer, doorloop met kastenwand naar de hoofdslaapkamer met inloop kledingkast, nieuwe badkamer (uit 2019) met bad, douche, toilet en dubbele wastafel.
Aan de andere zijde van de overloop bevindt zich een slaapkamer met 2 dakkapellen, een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel, een wasruimte met aansluitpunt voor de wasapparatuur en een derde ruime slaapkamer met vaste kast.

Een vaste trap leidt naar een kleine overloop met ruime zolderberging plus een grote zolderkamer met wastafel. Een mooie extra slaapkamer voor gasten of tienerkinderen.

De tuin heeft een brede poort, een overdekt terras, een houten schuur en een houten tuinhuis. Deze geheel ommuurde tuin is zeer rustig gelegen en biedt zowel zon als schaduw op ieder moment van de dag.
Een zeer bijzondere woning in een kindvriendelijke buurt op een uitstekende locatie in Oegstgeest.


Overige wetenswaardigheden:

- Woonoppervlakte circa 213 m2
- Perceeloppervlakte circa 485 m2
- Te huur voor langere tijd, minimaal 1 jaar (met zogenaamde Diplomaten clausule)
- Nieuwe CV ketel (Nefit bouwjaar 2019)
- Nieuwe badkamer uit 2019



Zoutkeetlaan 4 te Oegstgeest

Located on historic Zoutkeetlaan, this is a unique house full of character. Zoutkeetlaan is a quiet dead-end street off Dorpsstraat.

Originally dating from the 17th century, three labourers cottages were merged together and converted into a fabulous family home.

House number 4 is a wonderfully spacious, charming and attractive house with a spacious living room, a dining room, a large kitchen, 4 bedrooms and a conservatory. There is also a very private well-kept sunny and sheltered garden with mature trees of approximately 300 m2.

Layout:

Entrance with cloakroom and toilet, bright and airy dining room (22 m2) with large dining table and door to terrace. Charming living room (36 m2) with fireplace and sliding doors to the garden. Spacious and modern kitchen with various equipment plus large pantry under the stairs. The attached conservatory provides a pleasant space to be in the fall and spring.

First floor: long hallway, intermediate room currently used as a library room / TV room, walk-through with cupboards to the master bedroom with walk-in wardrobe, new bathroom (from 2019) with a bath, shower, toilet and double sink.

At the other end of the hallway is a bedroom with 2 dormer windows, a second bathroom with shower, toilet and sink, a laundry room with connection point for the washing equipment and a third spacious bedroom with fixed wardrobe.

A fixed staircase leads to a small landing with spacious attic storage plus a large attic room with sink. A nice extra bedroom for guests or teenage children.

The garden has gates at front and back, a covered terrace, a wooden shed and a wooden garden house. This completely walled garden is very quiet and offers both sun and shade at any time of the day.

A very special property in an excellent child-friendly location in Oegstgeest.


Other interesting facts:

-Living space approximately 213 m2

-Plot Area approx 485 m2

-For long-term rent, minimum 1 year

-Diplomatic clause applicable
Zoutkeetlaan 4 te Oegstgeest

Located on historic Zoutkeetlaan, this is a unique house full of character. Zoutkeetlaan is a quiet dead-end street off Dorpsstraat.

Originally dating from the 17th century, three labourers cottages were merged together and converted into a fabulous family home.

House number 4 is a wonderfully spacious, charming and attractive house with a spacious living room, a dining room, a large kitchen, 4 bedrooms and a conservatory. There is also a very private well-kept sunny and sheltered garden with mature trees of approximately 300 m2.

Layout:

Entrance with cloakroom and toilet, bright and airy dining room (22 m2) with large dining table and door to terrace. Charming living room (36 m2) with fireplace and sliding doors to the garden. Spacious and modern kitchen with various equipment plus large pantry under the stairs. The attached conservatory provides a pleasant space to be in the fall and spring.

First floor: long hallway, intermediate room currently used as a library room / TV room, walk-through with cupboards to the master bedroom with walk-in wardrobe, new bathroom (from 2019) with a bath, shower, toilet and double sink.

At the other end of the hallway is a bedroom with 2 dormer windows, a second bathroom with shower, toilet and sink, a laundry room with connection point for the washing equipment and a third spacious bedroom with fixed wardrobe.

A fixed staircase leads to a small landing with spacious attic storage plus a large attic room with sink. A nice extra bedroom for guests or teenage children.

The garden has gates at front and back, a covered terrace, a wooden shed and a wooden garden house. This completely walled garden is very quiet and offers both sun and shade at any time of the day.

A very special property in an excellent child-friendly location in Oegstgeest.


Other interesting facts:

-Living space approximately 213 m2

-Plot Area approx 485 m2

-For long-term rent, minimum 1 year

-Diplomatic clause applicable
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.500,- per maand Waarborgsom € 5.000,- Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 187 m² Perceeloppervlakte 485 m² Inhoud 820 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 09-07-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (20.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie C Perceelnummer 5495 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie C Perceelnummer 7099 Oppervlakte 98 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie C Perceelnummer 7488 Oppervlakte 24 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie C Perceelnummer 7065 Oppervlakte 210 m²