Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
De Kempenaerstraat 94 in Oegstgeest 2341 GP

de Kempenaerstraat 94

2341 GP Oegstgeest
Huurprijs € 2.750,- p.m.
071-519 09 09

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1921 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

De Kempenaerstraat 94 te Oegstgeest

English version below

Karakteristieke woning gebouwd in 1921 met 6 kamers en een voor- en achtertuin (op het zuiden) met een bijzonder vrij uitzicht op het Hendrik Kraemerpark .
Gelegen in de gezellige winkelstraat “De...
Lees meer

Omschrijving

De Kempenaerstraat 94 te Oegstgeest

English version below

Karakteristieke woning gebouwd in 1921 met 6 kamers en een voor- en achtertuin (op het zuiden) met een bijzonder vrij uitzicht op het Hendrik Kraemerpark .
Gelegen in de gezellige winkelstraat “De Kempenaerstraat” en op steenworp afstand van het prachtige ‘Leidse Hout’.

Een charmante gezinswoning in het centrum en tegelijkertijd in de groene zone van Oegstgeest, op de grens van Leiden.

Begane grond:
Entree, vestibule met tochtportaal, gang met fraai betegelde vloer, trapkast, toilet. Hal, gang en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De gehele keuken is in jaren '20 stijl gerenoveerd, hieraan grenst de bijkeuken met de opstelplaats van de wasapparatuur en een deur met toegang tot de zonnige achtertuin.

Zeer royale gezellige woonkamer "en suite" met een fraaie eikenhouten vloer, paneeldeuren, suite separatie met schuifdeuren, in de voorkamer van het woonhuis is er een zwart marmerenschouw aanwezig en aan de achterzijde is er een schuifpui naar de achtertuin van ca. 12 meter diep (gelegen op het Zuiden) met bijzonder uitzicht op het achtergelegen Hendrik Kraemerpark.

Eerste verdieping:
Overloop, tweede toilet, ruime achterslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte, vaste kledingkast met doorloop onder de trap naar de voorkamer, tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde.
Kleinere achter gelegen slaapkamer (nu in gebruik als inloopkast), gemoderniseerde badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en badkamermeubel, handdoekradiator en vloerverwarming. Vaste trap naar de tweede (kap)verdieping.

Tweede verdieping:
Hal met Velux raam en bergkast boven het trapgat met opstelplaats voor de CV combiketel, ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en uitzicht op het park, deur naar de tweede badkamer met Velux dakraam voorzien van een douche, toilet en wastafel.
L- vormige voorslaapkamer met twee Velux dakramen, veel bergruimte in de dakbeschot en ook een deur naar de tweede badkamer.

Overige wetenswaardigheden:
- Perceelgrootte 213 m2
- Woonoppervlakte ca. 160 m2
- Inhoud 500 m3
- 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers
- Beschikbaar vanaf 1 december 2018 (in overleg is ook een andere datum mogelijk)
- Diverse zaken grondig gerenoveerd: stucwerk, CV- installatie, leidingwerk, elektra , kozijnen vervangen en allemaal voorzien van dubbelglas
- Begane grond vloer en wanden zijn geïmpregneerd tegen vocht en er is een betonvloer gestort
- Tussenvloeren en dak geïsoleerd, wand naar aangrenzend buurhuis geïsoleerd.

huurprijs; € 2.750,- p.m. excl. gas, water en licht.


DE KEMPENAERSTRAAT 94
OEGSTGEEST

FOR LONG TERM RENT

Charming and spacious characteristic `30s house to rent in De Kempenaerstraat. Unique opportunity if you are looking for a house to live closeby all facilities but still wanting to enjoy the peace and quietness of Oegstgeest. The Kempenaerstraat and surroundings are one of the most popular neighborhoods of Oegstgeest because of the characteristic '30s houses and the ideal location in relation to (international) schools, various shopping areas, multiple sports facilities and the nearby A44 / A4 highways to Amsterdam, Schiphol, etc. Leiden Centraal train station is 5 mins by bus or by bike and the beautiful Leidse Hout park which is an ideal place for long walks, for children to play or for a cup of coffee at the teahouse is just around the corner. However if you like to enjoy peace once you close the door behind you, go straight to the garden which is on the south giving you light and sun from as early as 10 am, all through the afternoon until late evening, overlooking another park behind the house (Hendrik Kraemerpark).

The house is fully modernized mixing the elements of old Dutch characters from the `30s (high ceiling, stained glas windows, etc.) and the modern style of 2018 (double glazing windows, 5 pits gas cooker, double sink in bathroom, open spaced, etc.). The house is ready to move in Deccember 2018 and preferable to be rented fully furnished.

The house has 165m2 devided over 3 floors, which contains 4 bedrooms (the master bedroom has a balcony with a view to the park), a seperate walk-in closet, 2 bathrooms and one toilet on each floor. Our fully equipped kitchen is semi-open to the dining and living room which all have connection to the south facing back garden. There is also a front garden sheltered, ensuring privacy.

Rental price: €2.750/ month exclusive costs.
In case of interest, please contact us, or make an appointment to view.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 2.750,- per maand Waarborgsom € 3.500,- Aanvaarding Per 01-12-2018 Aanvaarding toelichting in overleg ook andere datum mogelijk Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1921 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 165 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (12.0 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja
Route van naar de Kempenaerstraat 94, 2341 GP Oegstgeest

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.