Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Guus Reitsmahof 7 in Oegstgeest 2343 HX

Guus Reitsmahof 7

2343 HX Oegstgeest
€ 995.000,- k.k. Huurprijs € 3.500,- p.m.
Koop / huur

Omschrijving

Guus Reitsmahof 7 te Oegstgeest

*English version below*

Zeer royale half vrijstaande villa van ruim 280 m2 met met 8 kamers, 3 badkamers, 6 goed formaat slaapkamers, aan de achterzijde een riant terras en tuin aan een singel met uitzicht op een natuur- en recreatiegebied.

Deze schitterende gezinswoning met een inpandige garage met een eigen parkeerplaats pal...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 283 m² Aantal kamers 8 Bijzonderheden Gestoffeerd
Lees meer

Omschrijving

Guus Reitsmahof 7 te Oegstgeest

*English version below*

Zeer royale half vrijstaande villa van ruim 280 m2 met met 8 kamers, 3 badkamers, 6 goed formaat slaapkamers, aan de achterzijde een riant terras en tuin aan een singel met uitzicht op een natuur- en recreatiegebied.

Deze schitterende gezinswoning met een inpandige garage met een eigen parkeerplaats pal voor de deur is gelegen in een rustige villa wijk, geliefd bij expats, aan een kindvriendelijk plantsoen met speeltoestellen achter het zwembad Poelmeer.
Uw boot kunt u op loopafstand plaatsen in Jachthaven Poelmeer, vanwaar u in een kwartier naar het gezellige centrum van Leiden toe kunt varen of via De Leede naar de Kaag.

De woning is luxe uitgevoerd met op de begane grond een marmeren vloer voorzien van vloerverwarming, een Bulthaup keuken met Gaggenau apparatuur, op de verdiepingsvloeren beuken parketvloer en een centraal aangesloten Bang & Olufsen systeem.

Indeling:

Entree, tocht portaal met klapdeuren, toilet met wandcloset en fonteintje, hal met meterkast, deur naar de ruime garage met aansluitpunt voor de wasapparatuur.

Ruime Bulthaup woonkeuken (2002) met diverse Gagganau apparatuur, zoals een 2 pits inductie kookplaat, een separate gas wok brander, een grillplaat, afzuigkap, stoomoven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.
De keuken heeft een vaste bank en een voorraadkast onder het centraal gelegen trappenhuis met aan 2 zijden een schuifdeur naar de gezellige zeer royale uitgebouwde woonkamer (ca. 90 m2).
De sfeervolle woonkamer heeft een prettige daglicht toetreding vanuit de lichtstraat in het dak van de uitbouw en de grote raampartijen. Mooie robuuste marmeren schouw met open haard, een verdiept zitgedeelte met zicht op de tuin, trap naar het souterrain, openslaande deuren naar het grote terras over de volle breedte van 11.5 x 3.5 meter en een lager gelegen tuin van ca. 60 m2 met steiger aan het water.
Het souterrain heeft een hal met kastenwand, een toilet, twee ruime slaapkamers, waarvan 1 met eigen badkamer voorzien van wastafel en douche.

Eerste verdieping:
Overloop, toilet met wandcloset, vaste linnenkast, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand en toegang naar balkon. Tweede ruime slaapkamer met inloopkast voorzien van veel op maat gemaakte kasten en laden, een eigen badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche, een balkon en rolluiken voor alle ramen om de kamer goed te kunnen verduisteren.

Tweede verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche en wastafel. Twee grote slaapkamers met een grote dakkapel en aan 2 zijden ramen voor een prettige lichtinval, vaste kast met opstelplaats voor de cv combi-ketel en boiler.

Overige wetenswaardigheden:

- Bouwjaar 1993
- Woonoppervlakte 283 m2 conform NEN2580
- De woning is volledig geïsoleerd
- Alarmsysteem
- Oplevering kan per 1 mei 2018


English version:

Very spacious semi-detached villa of over 280 m2 with 8 rooms, 3 bathrooms, 6 good sized bedrooms, at the rear a spacious terrace and garden on a canal overlooking a nature and recreation area.

This beautiful family house with an indoor garage with private parking right outside is located in a quiet residential area, popular with expats, a child-friendly park with playgrounds behind the public swimmingpool Poelmeer.
You can dock your boat within walking distance at the marina Poelmeer, from where you can sail to e.g. the center of Leiden in 15 minutes or via De Leede to the Kaag.

The house is luxuriously equipped with on the ground floor a marble floor with underfloor heating, a Bulthaup kitchen with Gaggenau equipment, on the other floors parquet flooring and a centrally connected Bang & Olufsen sound system.

Layout:

Entrance, hallway with folding doors, toilet with washbin, hall with meter cupboard, door to the garage with connections for washing equipment.

Spacious Bulthaup kitchen (2002) with various Gagganau equipment, such as a 2 burner induction cooker, a separate gas wok burner, a grill plate, hood, steam oven, fridge / freezer and a dishwasher.
The kitchen has a fixed sofa and a pantry under the centrally located staircase with a sliding door on two sides to the cozy, very spacious living room (approx. 90 m2).
The living room has a pleasant daylight entry from the glass roof of the extension and the large windows. Beautiful marble fireplace, a deepened sitting area overlooking the garden, stairs to the basement, doors to the large terrace over the full width of 11.5 x 3.5 meters and a deepened garden of approx 60 m2.

The basement has a hall with closet, a toilet, two spacious bedrooms, one with private bathroom with sink and shower.

First floor:
Landing, toilet, fixed cupboard, spacious bedroom at the front with closet and access to the balcony. Second spacious bedroom with walk in closet with lots of custom made cupboards and drawers, a private bathroom equiped with a bath, double sink and walk-in shower, a balcony and shutters for all windows to properly darken the room.

Second floor:
Landing, bathroom with shower and sink. Two large bedrooms with a large dormer, closet equiped with the central heating boiler and water heater.

Other facts:

- Year of construction 1993
- Surface area 283 m2 in accordance with NEN2580
- The house is completely insulated
- Alarm system
- Available from 1 May 2018
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 995.000,- kosten koper Huurprijs € 3.500,- per maand Waarborgsom € 3.500,- Aanvaarding Per 01-05-2018 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 283 m² Perceeloppervlakte 300 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 845 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 4 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (8.5 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (563 bij 284) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: C 6973 OEGSTGEEST Oppervlakte 300 m²
Route van naar Guus Reitsmahof 7, 2343 HX Oegstgeest

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.