Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Loevestein 38 A in Leiderdorp 2352 KP

Loevestein 38 a

2352 KP Leiderdorp
Vraagprijs € 769.000,- k.k.
071-519 09 09

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 214 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Royale vrijstaande villa, geschakeld middels de garage, gelegen op een fraaie locatie in de wijk Ouderzorg, een rustige en zeer groene omgeving op een steenworp afstand van park de Houtkamp in Leiderdorp. De villa is goed onderhouden en heeft aan drie zijden tuin met daardoor diverse zon- en...
Lees meer

Omschrijving

Royale vrijstaande villa, geschakeld middels de garage, gelegen op een fraaie locatie in de wijk Ouderzorg, een rustige en zeer groene omgeving op een steenworp afstand van park de Houtkamp in Leiderdorp. De villa is goed onderhouden en heeft aan drie zijden tuin met daardoor diverse zon- en schaduwplekken. Het is een ideale gezinswoning met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers, maar ook zeer geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis. Door de speelse indeling biedt de woonplattegrond diverse mogelijkheden voor alternatieve indelingen!

De centrale locatie zorgt er voor dat u alles binnen handbereik heeft. De villa ligt op loopafstand van winkelcentrum Santhorst en ook het uitgebreide Winkelhof is op loop- en/of fietsafstand gelegen. In de nabije omgeving zijn ook diverse sportaccommodaties, een jachthaven, het Alrijne ziekenhuis en zowel basisscholen als middelbaar onderwijs te vinden. Het historische centrum van Leiden ligt bovendien op slechts 10 minuten fietsen van deze locatie. Uitvalswegen zoals de A4 richting Den Haag en Amsterdam-Schiphol en de N11 richting Alphen aan den Rijn en Utrecht liggen op slechts enkele minuten rijden.


INDELING

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast (compleet vernieuwd in 2018, 10 gr.), modern toilet met fontein, toegang tot de garage en een ruime werk/slaapkamer. De royale en bijzonder lichte L-vormige woon/eetkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin, open haard (gasgestookt), design radiatoren en een natuurstenen Travertin vloer.

De compleet uitgeruste semi-open keuken is eveneens ruim en voorzien van in 2018 grotendeels vernieuwde luxe keukenapparatuur waaronder o.a. een Siemens oven, combi magnetron/stoomoven, een extra complete oven met stoom en sous-vide optie, een moderne luxe afzuigkap en een 90 cm brede inductie kookplaat. De keukenapparatuur is WIFI gestuurd en heeft 5 jaar fabrieksgarantie). Tevens aanwezig zijn een vaatwasser, Grohe Red kraan ("Quooker") en koelkast. Vanuit de keuken is er ook een deur naar de tuin.

Vanuit de hal heeft u binnendoor toegang tot de garage welke is voorzien van een elektrische roldeur. Er is tevens een provisiekast aanwezig en via deze garage komt u in de ruime bijkeuken met keukenblok met close-in boiler en aansluitingen voor was-apparatuur. Vanuit de bijkeuken heeft u via een vaste trap toegang tot de professionele, gekoelde wijnzolder op de vliering boven de garage.

Eerste etage: Via de fraaie houten wenteltrap in de hal op de begane grond, komt u op een grote overloop met loggia en toegang tot de vier ruime kamers met diverse inbouwkasten. Op deze etage bevinden zich twee badkamers, waarvan er één te bereiken is vanuit de hal en beschikt over toilet, douche en wastafel. De tweede badkamer is direct verbonden met de master slaapkamer en beschikt over een ligbad, aparte douche, toilet, bidet en een dubbele wastafel.

Tweede etage:
Via de trap in dezelfde karakteristieke houten stijl, komt u uit op een zeer ruime lichte zolder met veel bergingsmogelijkheden en een afgescheiden opstelplaats voor de CV en warm water voorziening (Nefit HR, bouwjaar 2016). Vanaf de zolder komt u in de zesde, zeer royale slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: circa 214m2 (conform NEN 2580 meetinstructie)
- Overige inpandige ruimte: circa 21 m2
- Perceeloppervlakte: circa 447m2
- Bouwjaar: 1974
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Vaste internet aansluitingen aangelegd op elke verdieping
- Alarminstallatie aanwezig, bedienbaar vanuit de hal beneden en vanuit de master slaapkamer op de eerste verdieping
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 769.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 214 m² Perceeloppervlakte 447 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 610 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 149 m² (9.0 m bij 16.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 13 m² (430 bij 324) Totaal aantal 1 Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Leiderdorp Sectie A Perceelnummer 6453 Oppervlakte 447 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Loevestein 38 a, 2352 KP Leiderdorp

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.