Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Voerstraat 15 in Leiderdorp 2353 NS

Voerstraat 15

2353 NS Leiderdorp
Vraagprijs € 825.000,- k.k.
071-519 09 09

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 217 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Voerstraat 15, Leiderdorp.

(English below)

Royale, luxe rietgedekte vrijstaande villa met vier woonlagen, een garage en oprit met een capaciteit voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein.
Heerlijk wonen in comfortabele volledig geïsoleerde woning, in...
Lees meer

Omschrijving

Voerstraat 15, Leiderdorp.

(English below)

Royale, luxe rietgedekte vrijstaande villa met vier woonlagen, een garage en oprit met een capaciteit voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein.
Heerlijk wonen in comfortabele volledig geïsoleerde woning, in een prachtige groene en waterrijke omgeving tussen stad en Groene Hart.

De grote raampartijen betrekken buiten-bij-binnen en geven niet alleen een geweldige lichtinval maar ook een schitterend weids uitzicht over de Boterhuispolder met weidevogels en lakenvelders als overburen.
Er bevindt zich een kleinschalige jachthaven op slechts een steenworp afstand. In overleg kan de ligplaats worden overgenomen. Vanaf de privé haven heeft u een vrije doorvaart via de Dwarswetering en de Zijl naar o.a. Warmond, Leiden en de Kagerplassen.

Het centrum van Leiden en station Leiden Centraal zijn op 15 minuten fietsen bereikbaar en via de Leidse Ring zijn alle grote steden in de Randstad eenvoudig te bereiken via o.a. de verbindingsweg naar de A4.
Winkels, scholen, horeca gelegenheden zijn er voldoende, met op loopafstand in de voormalige historische meelfabriek het gezellige restaurant Zijlstroom.

Indeling:
Begane grond:
Entree, zeer ruime hal met garderobe, modern toilet met wandcloset en fontein, grote wasruimte met aansluitpunten voor de wasapparatuur, deur naar de grote inpandige garage met ruimte voor twee auto’s en voorzien van elektra en water.
De sfeervolle moderne woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een eetbar en twee schuifpuien naar de tuin. De begane grond is in de keuken en hal voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Hal met een tweede entree van de woning, ruime, lichte en gezellige living met fraai vrij uitzicht over de Boterhuispolder, aan drie zijden ramen en via een schuifpui toegang tot het royale zonnige op het zuiden gelegen terras. Deze verdieping heeft ook een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop met tweede toilet, twee zeer ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafels.

Derde verdieping:
Overloop met lichtinval vanuit het dakraam, stookruimte, derde en vierde ruime slaapkamer, tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en derde toilet.

Overige wetenswaardigheden:

- Woonoppervlakte ca. 217 m² (conform NEN 2580 norm)
- Overige inpandige ruimte ca. 37 m²
- Inhoud ca. 1005 m³
- Perceel oppervlakte ca. 550 m²
- Bouwjaar 2007
- 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers
- Centrale verwarming middels eigen cv-ketel (bouwjaar 2007)
- Verfwerk in goede conditie (in 2018 gedaan)
- Vraagprijs havenligplaats € 25.000,- k.k.
- Oplevering in overleg



English


Description:

Luxury very spacious, well maintained detatched villa with four spacious floors, driveway and garage with capacity for 2 cars.
The property has an extraordinary view over the Boterhuispolder, a beautiful green and watery
environment with water passage to, Warmond, Leiden and Kagerplassen.
Small port is located just steps away.
Centrally located to major cities such as The Hague, Leiden, Amsterdam and Schiphol.

Ground floor:

Entrance, spacious hall with cloakroom, modern kitchen with many appliances and
sliding doors to the garden, toilet and wash basin, large room with connections and
space for the washing machine and dryer, large garage with electricity and water,
space for two cars. Floor heating in the kitchen are and hall.

First floor:
Hallway with second entrance to the house, spacious and bright living room with beautiful view over the Boterhuispolder, access to the large sunny terrace situated on the south. This floor has floor heating as well.

Second floor:
Landing, two spacious bedrooms, bathroom with bath, separate shower, two sinks and separate toilet.

Third floor:
Landing with skylight, two more spacious bedrooms, boiler room, second bathroom with shower, toilet and washbasin.


Other facts:

- Living area 217 m²
- Content 1005 m³
- Plot area 550 m²
- Built in 2007
- 6 rooms including 4 bedrooms
- Central heating by own heating system and extra own boiler (2007)
- Property is completely insulated, energylabel A
- Paintwork interior (2018) and exterior in good condition

Be sure to watch the video for a complete impression !
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 825.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 217 m² Perceeloppervlakte 550 m² Overige inpandige ruimte 37 m² Inhoud 1005 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-08-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 30 m² (991 bij 312) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente LEIDERDORP Sectie A Perceelnummer 10629 Oppervlakte 550 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Voerstraat 15, 2353 NS Leiderdorp

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.