Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Vliet 39 in Leiden 2311 RD

Vliet 39

2311 RD Leiden
Vraagprijs € 648.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

VLIET 39 LEIDEN

*** Op 30 november en 1 december aanstaande is er gelegenheid om deze woning te bezichtigen. Neem contact op met de makelaar om een tijd te reserveren ***

ENGLISH TEXT BELOW

Omschrijving
Om verliefd op te worden. Een bijzonder sfeervol grachtenpand daterend uit de 16e eeuw. Volledig gerenoveerd met behoud van originele details en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1600 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 4 Bijzonderheden Monument
Lees meer

Kaart

Route van naar Vliet 39, 2311 RD Leiden

Omschrijving

VLIET 39 LEIDEN

*** Op 30 november en 1 december aanstaande is er gelegenheid om deze woning te bezichtigen. Neem contact op met de makelaar om een tijd te reserveren ***

ENGLISH TEXT BELOW

Omschrijving
Om verliefd op te worden. Een bijzonder sfeervol grachtenpand daterend uit de 16e eeuw. Volledig gerenoveerd met behoud van originele details en afgewerkt tot instapklare woning. Gekoesterd en geliefd als woonhuis.
Fraai Rijksmonument gelegen aan de meest schilderachtige gracht van Leiden. Om de hoek van het Rapenburg, de Universiteit en het historisch centrum. Op een mooie en rustige locatie waar u geen last heeft van doorgaand verkeer. In de directe omgeving van het erfgoed van Leiden, waaronder het archief, de Hortus Botanicus en diverse Rijksmusea waaronder het RMO. Ook zijn de meeste winkels en een brede keus aan goede restaurants op loopafstand bereikbaar.
Wonen op een plek van historische waarde. Hier trokken in 1574 de Watergeuzen tijdens Leidens Ontzet de stad binnen en begonnen de Pilgrim Fathers in 1620 hun tocht naar de Nieuwe Wereld.
De gehele Randstad is gemakkelijk en vlot te bereiken zowel met auto als het openbaar vervoer.
Zo bent u met de trein binnen 10 minuten in Den Haag en binnen 20 minuten op Schiphol of Amsterdam-Zuid.

Dit Rijksmonument heeft een fraaie tuitgevel, originele kapconstructie en is goed onderhouden. De woning beschikt over 6 vertrekken waaronder een hal, woonkamer, keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers (eenvoudig aan te passen naar 3) en een riante badkamer.
De gehele woning is licht en charmant afgewerkt.
Aan de achterzijde bevindt zich een liefelijke ommuurde stadstuin die is gelegen op het Zuidwesten.
Ook kunt u in alle rust genieten aan de gracht aan de voorkant van het pand.
De Vliet maakt aan de ene kant deel uit van de vaarroute richting het Rapenburg en de binnenstad. Aan de andere kant leidt de vaarroute via de Singel naar de Kaag. U kunt voor het pand aanmeren.
Dit pand op deze locatie biedt een unieke kans voor mensen die op zoek zijn naar wonen op top niveau.

Indeling:
Begane grond: hal, woonkamer, keuken met vliering, bijkeuken met wasmachine en vaatwasser, toilet en fontein. Via keukendeur naar stadstuin met berging.
Eerste verdieping: overloop, royale slaapkamer en riante badkamer met vrijstaand ligbad, separate douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: grote ruimte met originele kapconstructie en mogelijkheid voor het realiseren van 2 slaap-/studeerkamers.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 104 m² (conform NEN 2580)
- Perceeloppervlakte ca. 68 m²
- Inhoud ca. 400 m³
- Bouwjaar van voor 1700
- Rijksmonument
- Geheel gerenoveerd met behoud van originele details
- Geen doorgaand verkeer
- Mooie en rustige locatie
- Ommuurd stadstuintje op het Zuidwesten
- Historische locatie
- Parkeren aan de gracht voor vergunninghouders
- Aanmeren met boot voor de deur mogelijk
- Instapklaar
- 6 kamers (hal, woonkamer, keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers (met mogelijkheid voor 3), badkamer)
- Centrale verwarming (Intergas Combi Compact HR Eco 36 CW5, bouwjaar 2013, leasecontract)
- Nieuwe riolering
- Datum overdracht in overleg (kan op korte termijn)

ENGLISH:

*** On 30 november and 1 december it is possible to have a viewing in this lovely house. Please contact the broker to make a time reservation ***

To fall in love with. A particularly charming canal house dating from the 16th century. Completely renovated preserving original details and ready to move into. Beautiful listed national monument located on the most picturesque canal of Leiden. Around the corner from Rapenburg, University, Library and historic centre.
On a beautiful and quiet location without through traffic.
In the immediate vicinity of the heritage of Leiden, including Heritage Leiden, the Hortus Botanicus and several National museums including the RMO. Also, most shops and a wide choice of good restaurants are within walking distance.

Living in a place of historical value. Here Leiden was liberated in 1574 and on this location the Pilgrim Fathers started their journey to the new world in 1620.

Easy to commute to The Hague and Amsterdam/Schiphol.

This monument has a beautiful spout façade and original roof construction and is very well maintained. The house has 6 areas including a hall, living room, kitchen, pantry, 2 large bedrooms (easily to be modified into 3) and a spacious bathroom.
The whole property is bright and charming.
At the back you will find a lovely walled garden facing southwest. You can also enjoy at the canal in front of the property.

The Vliet canal is part of the route towards Rapenburg and the inner city. On the other hand, the route leads via Singel to the Kaag. You can moor your boot in front of the property.
This property and location offer a unique opportunity for those looking to live on a high level.

Layout:

ground floor: hall, living room, kitchen with a loft storage, utility room with washing machine and dishwasher, toilet and fountain. Via kitchen door to garden with shed.

First floor: landing, large bedroom and spacious bathroom with freestanding bath, separate shower, toilet and sink.

Second floor: large room with original roof construction and possibility for realizing 2 bedrooms and/or study.



Details:

-104 m² living area (according to NEN 2580)
-plot surface approx. 68 m²
-approx. 400 m³
-built before 1700
-national monument
-completely renovated maintaining original details
-no through traffic
-beautiful and quiet location
-walled city garden facing southwest
-historic location
-parking in front of the house for permit holders and guests
-moor with boat in front of the property
-ready to move in
-6 areas (hall, living room, kitchen, pantry, 2 bedrooms (possible 3), bathroom)
-central heating (Intergas Combi Compact 36 HR Eco CW5, built in 2013, lease contract)
-new sewage system
-date of transfer in consultation
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 648.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Grachtenpand Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1600 Bouwjaar toelichting Omstreeks Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 68 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 15-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Combi Compact HR Eco 36 CW5 Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Lease Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 12 m² (3.9 m bij 4.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: F 2615 LEIDEN Oppervlakte 61 m² Kadaster: F 1445 Leiden Oppervlakte 7 m²
Route van naar Vliet 39, 2311 RD Leiden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.