Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Utrechtse Jaagpad 6 in Leiden 2313 KW

Utrechtse Jaagpad 6

2313 KW Leiden

Open huis

19-09-2019 09:30 - 12:30
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Utrechtse Jaagpad 6 te Leiden

Liefde op het eerste gezicht!
Karakteristieke 4 kamer woning uit 1880 gelegen aan de Nieuwe Rijn met de pleziervaart pal voor de deur, om de hoek van de Zoeterwoudsesingel bij de Burgemeesterswijk en de Hoge Rijndijk. Het is een sfeervolle en goed gerenoveerde woning waarbij verschillende authentieke stijlkenmerken behouden zijn gebleven. Hetgeen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Utrechtse Jaagpad 6 te Leiden

Liefde op het eerste gezicht!
Karakteristieke 4 kamer woning uit 1880 gelegen aan de Nieuwe Rijn met de pleziervaart pal voor de deur, om de hoek van de Zoeterwoudsesingel bij de Burgemeesterswijk en de Hoge Rijndijk. Het is een sfeervolle en goed gerenoveerde woning waarbij verschillende authentieke stijlkenmerken behouden zijn gebleven. Hetgeen deze woning helemaal bijzonder maakt is dat er niet alleen een goed bemeten voortuin is met uitzicht op het vaarwater, maar ook een diepe zonnige achtertuin op het zuiden, dit kom je in het centrum van Leiden maar weinig tegen.

De locatie is rustig gelegen met alleen bestemmingsverkeer in één richting, op fietsafstand van het historische centrum van Leiden en slechts enkele minuten autorijden naar o.a. de A4 met verbinding richting Amsterdam, Den Haag en Rotterdam.

Indeling:

Via de voortuin entree, boven de voordeur en de twee ramen van de woonkamer zijn er glas-in-lood ramen en in de hal is een fraaie granito vloer en een garderobekast. Paneeldeur naar de royale en lichte woon/eetkamer met hoge plafonds, houten vloerdelen, een open haard en aan de achterzijde een erker.
Stijlvolle open keuken, voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, diverse inbouwapparatuur waaronder een klassiek gasfornuis met dubbele oven en grill. In de woonkamer is een ruime vaste kast als extra opslagruimte.
Vanuit de keuken is de aanbouw te bereiken met een moderne toilet in lichte kleurstelling en een fonteintje, hiernaast een grote kastenwand met opstelplaats voor de cv combiketel (Vaillant 2015) en aansluitpunten voor wasapparatuur. Via de deur is er toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. In de tuin is een aangebouwde stenen berging van 2.20 x 1.40 meter en aan de achterzijde een beschut gedeelte met een zitje onder de pergola.

De spiltrap in de woonkamer brengt u naar de overloop op de eerste verdieping, met aan de voorzijde een verrassend ruime en hoge slaapkamer afgewerkt met oorspronkelijke wit geverfde schrootjes aan wanden, het dakbeschot en bij de nok de balken in het zicht. In de kleine dakkapel zit een bovenraam met glas-in-lood en er zijn veel kasten ter plaatse van de knieschotten.
De moderne badkamer is geheel betegeld en is via de overloop bereikbaar. Er is daglichttoetreding vanuit het dakraam, welke voorziet in natuurlijke ventilatie en daarnaast is er ook mechanische ventilatie. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, een tweede toilet, een designradiator en een ruime inloopdouche.
Aan de achterzijde zijn slaapkamer twee en drie, waarvan er één een vaste kast heeft.

De vliering is vanaf de overloop te bereiken en geeft ca. 9m2 extra opslagruimte.

Er is op 3 dagen een extra mogelijkheid om de woning te komen bekijken zonder afspraak, open huis:

- Zaterdag 14 september 2019 van 11:00 uur tot 13:00 uur
- Maandag 16 september 2019 van 13:30 uur tot 17:30 uur
- Donderdag 19 september 2019 van 09:30 uur tot 12:30 uur

Kijk ook op de eigen website van de woning www.utrechtsejaagpad6.nl voor aanvullende informatie.

Wat hadden we nog meer niet verteld: er is een mogelijkheid om een privé parkeerplaats over te nemen voor het Veerhuis, welke verkoper in gebruik heeft.

Overige wetenswaardigheden:

- Woonoppervlakte ca. 109 m2
- Inhoud ca. 425 m3
- Perceeloppervlakte ca. 136m2
- Bouwjaar 1880
- Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
- Verwarming en warm water middels Vaillant cv combiketel uit 2015
- Open haard
- Privé parkeerplaats voor het Veerhuis, ter overname
- Beschermd stads-dorpsgezicht - bestemmingsplan Zuidelijke Schil
- Oplevering per 1 november 2019
- Verkoop geschiedt via een inschrijving, inschrijfvoorwaarden worden op uw verzoek aan u toegestuurd
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 136 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 16-08-2029 Isolatie Dakisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (10.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie M Perceelnummer 877 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Utrechtse Jaagpad 6 in Leiden 2313 KW Utrechtse Jaagpad 6 in Leiden 2313 KW Utrechtse Jaagpad 6 in Leiden 2313 KW Utrechtse Jaagpad 6 in Leiden 2313 KW

360° Foto's

Route van naar Utrechtse Jaagpad 6, 2313 KW Leiden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring