Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hansenstraat 58 A in Leiden 2316 BL

Hansenstraat 58 A

2316 BL Leiden
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Hansenstraat 58 A Leiden

Aan de rand van het centrum karakteristiek en zeer goed onderhouden 3- kamer bovenwoning met veel authentieke details en balkon op het westen. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde van woning vrij uitzicht en veel privacy. Door de grote raampartijen met glas-in-lood bovenlichten en hoogte (ca. 3.00 m) heeft u een zeer prettige lichtinval. De woning is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Hansenstraat 58 A Leiden

Aan de rand van het centrum karakteristiek en zeer goed onderhouden 3- kamer bovenwoning met veel authentieke details en balkon op het westen. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde van woning vrij uitzicht en veel privacy. Door de grote raampartijen met glas-in-lood bovenlichten en hoogte (ca. 3.00 m) heeft u een zeer prettige lichtinval. De woning is gelegen in de populaire wijk ‘’Groenoord’’, die zich laat kenmerken door de vele karakteristieke woningen die rond 1900 zijn gebouwd. Uitstekend gesitueerd ten opzichte van het centrum van Leiden, scholen, recreatie- en sportaccommodaties en uitvalswegen naar o.a. Den Haag, Amsterdam en Schiphol. Leiden Centraal Station is slechts op 5 minuten loopafstand.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, trap naar de eerste etage.

Eerste etage:

Halletje met toilet, sfeervolle woonkamer voorzien van een massief gerookte eiken vloer, schouw met gasaansluiting en trap naar de slaapverdieping. Ruime halfopen keuken met vrijstaand 5-pits fornuis met grote oven, koelkast, vaatwasser en afzuigsysteem. Opstelplaats voor cv-ketel en separate kast met opstelplaats en aansluitpunt voor de wasapparatuur. Aan de achterzijde van de woning een deur naar het balkon welke op het westen is gesitueerd, waardoor er tot laat van de zon kan worden genoten.

Tweede etage:

Overloop met separaat toilet en badkamer met bad, dubbele douche, wastafel en Velux ramen. Authentieke deur met glas-in-lood naar hoofslaapkamer aan de achterzijde van de woning met inbouwkasten en veel raampartijen waaronder twee Velux dakramen. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een inbouwkast met veel slimme bergruimte.

Via het trapgat is de bergvliering te bereiken.

Overige wetenswaardigheden:

- Woonoppervlakte ca. 77 m² (conform NEN 2580 normering)
- Inhoud ca. 285 m³
- Bouwjaar 1910
- Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
- Dakterras op het westen (momenteel in gebruik met goedkeuring van de buren)
- Schilderwerk voor en achterzijde augustus 2018
- Volledig voorzien van dubbelglas




English version


On the edge of the city centre characteristic and very well maintained 3-room upstairs apartment with a lot of authentic details and balcony situated on the west. On both, back and front side of the property there are unobstructed views and a lot of privacy. A lot of light is created due to the high ceilings (ca. 3.00 m) and big windows with stained glass top glass. The property is situated in the popular neighbourhood “Groenoord, which features due to numerous characteristic properties which were built around 1900. Perfectly situated relative to the centre of Leiden, schools, sports –and recreation accommodation, and roads leading to The Hague, Amsterdam, and Schiphol. Leiden Central Station is on a walking distance of 5 minutes only.

Layout:

Ground floor

Entrance, hall with fuse box, stairs to first floor.

First floor

Tiny hall with toilet, atmospheric living room foreseen of solid smoked oak flooring, fireplace with gas connection and the stairs to the sleeping floor. Spacious half open kitchen with detached 5-pit stove with big oven, fridge, dishwasher, and extractor hood. Positioning for boiler and separate cabinet with connection point for washing appliances. On the rear side of the property, a door to the balcony on the west is situated. This means that you can enjoy the sun until the late hours.

Second floor

Landing with separate toilet and bathroom containing of a bath, double shower, washbasin and Velux windows. Authentic door with stained glass towards the master bedroom on the rear side of the property with built in wardrobes and a lot of windows of which 2 Velux windows. Bedroom on the front side of the property foreseen of built in wardrobe with smart storage space.

Via stairwell you can enter the loft.

Worth knowing:

- Living area ca. 77 m² (conform NEN 2580 normering)
- Content ca. 285 m³
- Construction year 1910
- 3 rooms of which 2 bedrooms
- Roof terrace on the west (currently in use after approval of the neighbours)
- Front –and backside of property repainted August 2018
- Double glass throughout property
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 77 m² Inhoud 285 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 26-06-2028 Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie K Perceelnummer 5959 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hansenstraat 58 A, 2316 BL Leiden

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.