Westerdoksdijk 619 + P

Omschrijving

Westerdoksdijk 619 Amsterdam (Centrum/Jordaan area) inclusief parkeerplaats!

*English version below*

Fraai gelegen 3 kamer appartement in uitstekende staat van onderhoud met 2 slaapkamers, gelegen op een fantastische locatie in het Centrum van Amsterdam met een uitzonderlijk goede bereikbaarheid. Op loopafstand van de geliefde Jordaan, de levendige Haarlemmerstraat, Haarlemmerdijk en de Noordermarkt. U komt te wonen aan de rand van de grachtengordel met uitzicht over het IJ.
De bereikbaarheid is uitstekend, op enkele minuten loopafstand is Amsterdam Centraal Station met alle mogelijke openbaar vervoersverbindingen. Het complex is uitstekend te bereiken, mede door de centrale ligging nabij diverse uitvalswegen naar de A10.

Aan het einde van de (korte) Prinsengracht ligt het Westerdokseiland, langs de oever van Het IJ en het Westerdok, aangelegd in 1834 en thans een modern en aantrekkelijk woon-werkeiland die 2 werelden verbindt, enerzijds de weidsheid en ruimte van het IJ en anderzijds de historische binnenstad van Amsterdam. Binnen enkele minuten met het pontje over het IJ naar hippe hot-spots, zoals bij de NDSM-werf, de Ceuvel en de Tolhuistuin.
Aan beide zijden van het appartementencomplex ligt er een sfeervolle haven en de uitvalswegen lopen langs het gebouw. Wonen op steenworp afstand van de grachtengordel zonder de parkeerproblemen, de sfeervolle Jordaan en de leukste winkelstraat de Haarlemmerstraat/dijk op 5 minuten lopen, de “9 Straatjes” op nog geen 9 minuten fietsen.

Houdt u vast 12 t/m 16 augustus 2020 vrij in uw agenda, dan zit u eerste rang voor de tiende editie van SAIL Amsterdam!

Terug naar de woning.....via de oost- of de westzijde van het complex bereikt u via een afgesloten gezamenlijke entree, met lift of trap, naar het appartement op de derde verdieping.
Entree, ruime hal met garderobe, bergkast met aansluitpunten voor de wasapparatuur. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken, waaronder beide slaapkamers en de badkamer. Er is een royale hoofdslaapkamer met kastenwand en openslaande deuren naar het Franse balkon, de tweede slaapkamer is ook voorzien van openslaande deuren. De lichte gezellige woon/eetkamer geeft u een geweldig weids uitzicht over het IJ en de scheepvaart. De open Bulthaup keuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een magnetron, oven en inductie kookplaat.
De ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en een toilet. Naast de badkamer bevindt zich de ruime berging met opstelplaats voor de cv-ketel en de warmte-terug-win installatie.

In de onderbouw is een separate berging en bevindt zich de gezamenlijke fietsenberging. Parkeren kunt in de onderliggende afgesloten parkeergarage op een voor u gereserveerde parkeerplaats.
In de vraagprijs van €525.000,- is de parkeerplaats inbegrepen.
Het geniet de voorkeur om het appartement tezamen met de parkeerplaats te verkopen.

Overige wetenswaardigheden:

- Woonoppervlakte ca. 73 m2
- Bouwjaar 2008
- Inhoud 231 m2
- Erfpachtcanon € 1.493,- per half jaar
- Gezonde en actieve VvE, maandbijdrage van €170,-
- Maandbijdrage VvE voor de parkeerplaats is €42,-
- Stadsverwarming en WTW systeem
- Glasvezel aansluiting
- Weids uitzicht over het IJ
- Gemeenschappelijke fietsenkelder
- Huismeester aanwezig van maandag tot en met vrijdag van 8-14
- Overdracht van het appartement is in overleg met verkoper


Algemene informatie

Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend.

Privacy
Proper Makelaardij o.g. respecteert de privacy van haar opdrachtgevers van haar kantoor die van de geïnteresseerde(n) en/of bieder(s) en/of koper(s) van de objecten. Hoewel de grootste nauwkeurigheid wordt betracht kan Proper Makelaardij o.g. niet aansprakelijk worden gesteld als informatie door derden wederrechtelijk wordt verkregen.

Description:


Beautifully located 3 room apartment in excellent condition with 2 bedrooms, situated at a fantastic location in the Center of Amsterdam with exceptionally accessibility. Within walking distance of the house are all the delights of the city, nearby the Jordaan area, Haarlemmerstraat, Haarlemmerdijk and Noordermarkt. Within walking distance is the Central Station with all public transport links. The complex is easy to reach, due to the central location near several exit roads to the A10.
At the end of the (short) Prinsengracht is Westerdokseiland, along the banks of Het IJ and Westerdok, built in 1834 and now a modern and attractive living-working island that connects 2 worlds, on the one hand the vastness and space of the IJ and on the other the historic city center of Amsterdam. Within a few minutes with the ferry across the IJ to trendy hot spots, such as at the NDSM wharf, the Ceuvel and the Tolhuistuin.
There is a charming harbor on both sides of the apartment complex and the roads run past the building. Living at short distance of the canals without the parking problems, the atmospheric Jordaan and the nicest shopping street the Haarlemmerstraat within 5 minutes’ walk, the "9 Streets" within 9 minutes cycling.

Back to the apartment..... through the east or west side of the complex you can reach through a closed joint entrance, with elevator or stairs to the apartment on the third floor.
Entrance, spacious hall with wardrobe, storage cupboard with connection points for washing equipment. From the hall all rooms can be reached, including both bedrooms and the bathroom. There is a spacious master bedroom with cupboards and doors to the French balcony, the second bedroom also has doors. The bright cozy living / dining room gives you a great panoramic view over the IJ and the shipping. The open Bulthaup kitchen in U-shape is equipped with various built-in appliances including a microwave, oven and induction hob.
The spacious bathroom has a double sink, walk-in shower and a toilet. Next to the bathroom is the large storage room with space for the central heating boiler and the heat-recovery system.
In the basement there is a separate storage room and there is the joint bicycle storage. You can park in the underlying closed parking garage in a parking space reserved for you.
The parking space is included in the asking price of € 525.000,-.
It is preferable to sell the apartment together with the parking space.

Other facts:

- Living area approx. 73 m2
- Year of construction 2008
- Content 231 m2
- Annual groundlease payments € 1,493 per half year
- Healthy and active VvE, monthly contribution of € 170
- VvE monthly contribution for the parking space is € 42, -
- District heating and WTW system
- Common bicycle storage
- Caretaker present from Monday to Friday from 8-14
- Transfer of the apartment is in consultation with the seller

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 73 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 231 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 212,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Frans balkon, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie M Perceelnummer 7073 Index 23 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie M Perceelnummer 7023 Index 192 Eigendomssituatie Erfpacht

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties