Verkocht onder voorbehoud
Rozenlaan 8 te Oegstgeest
Unieke tussenwoning gelegen op loopafstand van winkelcentrum Lange Voort en diverse scholen in de nabije omgeving met voortuin, zonnige achtertuin op het Zuid-Westen, achterom en een garagebox gelegen aan de Irislaan.
Begane grond:
Entree, gang met meterkast, verdiepte trapkast en een toilet met fontein, gezellige doorzonwoonkamer met erker, parketvloer, vaste kast en deur naar de achtertuin, eenvoudige keuken. Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin te bereiken met een stenen berging aan de achterzijde van de tuin en achterom.
Eerste verdieping:
L-vormige overloop, badkamer met terrazzovloer, wastafel en douche, achterslaapkamer met vaste kast, isolerende beglazing en zonwering, tweede ruime achterslaapkamer met vaste kast, wastafel, isolerende beglazing en zonwering, ruime voorslaapkamer met toegang tot het balkon, de vierde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het woonhuis.
Tweede verdieping/vliering:
Middels vlizotrap te bereiken ruime, bevloerde vliering. De buren aan de rechterzijde hebben het soortgelijke woonhuis aanzienlijk vergroot door het plaatsen van een extra verdieping/nokverhoging.
Separaat gelegen garagebox:
Ruime garage-/opslagbox met daglichttoetreding gelegen aan de Irislaan (box 1). Middels een schuif/kanteldeur kan de box gemakkelijk betreden worden. De afmetingen zijn ongeveer 6,3m bij 3m (ca. 19 m²). Deurbreedte en -hoogte zijn respectievelijk
2.35m bij 2.10m.
Overige wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte ca. 95 m²
- Inhoud ca. 340 m³
- Perceel oppervlakte 160 m²
- Bouwjaar 1961/1962
- 5 kamers
- 4 slaapkamers
- Gedeeltelijk isolerende beglazing
- Stenen schuur achter in de tuin
- Achtertuin, grotendeels op het Zuiden
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Mogelijkheid tot nokverhoging
- Bevloerde vliering, te bereiken via vlizotrap
- Voor afmetingen, zie de plattegronden bij foto's/media
- Voldoende parkeergelegenheid voor het huis en in de omgeving
- Aanvaarding in overleg, kan spoedig
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in deze regio vindt u op Funda.
Vraag naar onze verkoopvoorwaarden met daarin de aanvullende clausules op de standaard NVM koopakte, welke zullen worden opgenomen.
