Jan Vermeerlaan 8 in Oegstgeest 2343 CV: Woonhuis.

Omschrijving

Fantastisch familiehuis op mooie locatie in Oegstgeest!
Dit ruime en goed onderhouden herenhuis heeft een fraaie breedte van maar liefst 6,50 meter. De woning is daarmee een ideale gezinswoning en beschikt over maar liefst 5 ruime slaapkamers. Er is een verzorgde voor- en achtertuin met praktische achterom. De achtertuin ligt op het zuidwesten, is zeer zonnig en heeft een vrijstaand stenen...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Prinses Irenelaan 32341 TP Oegstgeest € 550.000,- k.k.

Omschrijving

English translation below

Fantastisch familiehuis op mooie locatie in Oegstgeest!
Dit ruime en goed onderhouden herenhuis heeft een fraaie breedte van maar liefst 6,50 meter. De woning is daarmee een ideale gezinswoning en beschikt over maar liefst 5 ruime slaapkamers. Er is een verzorgde voor- en achtertuin met praktische achterom. De achtertuin ligt op het zuidwesten, is zeer zonnig en heeft een vrijstaand stenen berging. De woning is gelegen in de rustige en ruim opgezette Schildersbuurt, aan een autoluwe laan. Ook bestaat de mogelijkheid om de nabijgelegen garage aan te kopen.

De woning is zeer centraal gelegen. Op loop- en fietsafstand zijn er diverse goede basis- en middelbare scholen, waaronder International School Rijnlands Lyceum en in de directe omgeving zijn er instellingen en bedrijven zoals het LUMC, Bio Science Park, de Universiteit van Leiden, Akzo Nobel en ESTEC/ESA. Eveneens zijn de sportverenigingen (voetbal, hockey, cricket en tennis), het zwembad Poelgeest en het uitgebreide winkelcentrum Lange Voort op loop- en fietsafstand. Het Stadspark Leidse Hout en het NS centraal station Leiden liggen op 10 minuten fietsafstand en in ongeveer 20 minuten autorijden bereikt u Den Haag, Schiphol Airport en boulevard, duinen, zee en strand van de badplaatsen Katwijk, Noordwijk en Wassenaar. De snelwegen A4 en A44 zijn goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
De entreehal en het moderne toilet met fonteintje zijn beiden voorzien van een fraaie gietvloer, toegang tot de royale woonkamer (circa 40 m2) met moderne gashaard en prettige daglichttoetreding door de grote glaspuien. De woonkamer heeft een parketvloer en aan de achterzijde is een deur die toegang geeft tot de achtertuin. Ook de gesloten keuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin.
Wenteltrap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met de toegang tot de drie slaapkamers; aan de voorzijde een ruime slaapkamer met vaste kast en wastafel, de hoofdslaapkamer aan de achterzijde met twee vaste kasten, wastafel en deur naar het zonnige balkon en daarnaast nog een derde slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel. Ook is hier een deur naar het balkon aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
Zeer ruime overloop met groot dakvenster aan de voor- en achterzijde. Hier zijn ook de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur aanwezig alsmede de opstelling van de cv-ketel. Achter de schuine kanten is veel bergruimte beschikbaar. Er zijn op deze verdieping twee grote slaapkamers gelegen, beiden met grote dakkapel.
Er zijn goede mogelijkheden voor de aanleg van een 2e badkamer (leidingwerk is al aanwezig).

Vliering:
In de hoge nok is er een praktische bergvliering gerealiseerd.

Garage:
Aan het nabijgelegen Jan Vermeerhof 15 is een garagebox gelegen welke eventueel meeverkocht kan worden (geen verplichting). De vraagprijs voor deze garage is € 40.000,- k.k.

Overige wetenswaardigheden:

- Woonoppervlakte ca. 151 m²
- Perceeloppervlakte ca. 156 m²
- Bouwjaar 1967
- Aantal kamers 6
- Geheel voorzien van dubbel glas, dakisolatie aanwezig
- Schilderwerk buitenzijde in 2021 uitgevoerd
- Dakgoten vernieuwd
- Gashaard in 2020 geplaatst
- Verwarming en warm water via eigen cv-ketel (Nefit Topline, 2011)
- Energielabel C
- Optioneel is een separate garage te koop (Jan Vermeerhof 14) voor € 40.000,- k.k.
- Oplevering in overleg

Fantastic family home in beautiful location in Oegstgeest!
This spacious and well maintained townhouse has a beautiful width of no less than 6.50 meters. The house is therefore an ideal family home and has no less than 5 spacious bedrooms. There is a well-kept front and back garden with practical back entrance. The backyard is located on the southwest, is very sunny and has a detached stone shed. The house is located in the quiet and spacious Schildersbuurt, on a car-free avenue. There is also the possibility to purchase the nearby garage.

The house is very centrally located. Within walking and cycling distance there are several good primary and secondary schools, including International School Rijnlands Lyceum and in the immediate vicinity there are institutions and companies such as the LUMC, Bio Science Park, Leiden University, Akzo Nobel and ESTEC/ESA. Also, sports clubs (soccer, field hockey, cricket and tennis), the Poelgeest swimming pool and the extensive Lange Voort shopping center are within walking and biking distance. The city park Leidse Hout and the NS central station Leiden are at 10 minutes cycling distance and in about 20 minutes by car you reach The Hague, Schiphol Airport and boulevard, dunes, sea and beach of the seaside resorts Katwijk, Noordwijk and Wassenaar. The A4 and A44 freeways are easily accessible.

Layout:

First floor:
The entrance hall and modern toilet with sink are both equipped with a beautiful cast floor, access to the spacious living room (approximately 40 m2) with modern gas fireplace and pleasant daylight through the large glass doors. The living room has a parquet floor and at the rear is a door giving access to the backyard. The closed kitchen is also located at the rear and has several built-in appliances and a door to the backyard.
Spiral staircase to the second floor.

Second floor:
Landing with access to the three bedrooms; at the front a spacious bedroom with closet and sink, the master bedroom at the rear with two closets, sink and door to the sunny balcony and also a third bedroom. The bathroom is fully tiled and has a bathtub, toilet and double sink. Also here is a door to the balcony at the front.

Second floor:
Very spacious landing with large skylight at the front and rear. Here are also the connections for washing and drying equipment and the arrangement of the boiler. Behind the sloping sides is a lot of storage space available. There are two large bedrooms located on this floor, both with large dormer windows.
There are good opportunities for the construction of a 2nd bathroom (piping is already present).

Attic:
In the high ridge there is a practical storage attic realized.

Garage:
At the nearby Jan Vermeerhof 15 is a garage located which may be sold (no obligation). The asking price for this garage is € 40,000 k.k.

Other facts:

- Living area approx 151 m²
- Land area approx 156 m²
- Built year 1967
- Number of rooms 6
- Fully double glazed, roof insulation present
- Exterior painting done in 2021
- Gutters renewed
- Gas fireplace installed in 2020
- Heating and hot water via own boiler (Nefit Topline, 2011)
- Energy label C
- Optionally, a separate garage for sale (Jan Vermeerhof 14) for € 40,000, - k.k.
- Delivery in consultation

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.807,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 185 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 503 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-11-2030 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ToplineHR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (9.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (590 bij 281) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie C Perceelnummer 5647 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie C Perceelnummer 5906 Oppervlakte 29 m² Eigendomssituatie Volle eigendom